HBC mint jogi személy, a tartalom platform
HBC, mint jogi személy
Általános jellemzői a lakásszövetkezet, mint jogi személy
§ szerint. 116 A polgári törvénykönyv, a lakásszövetkezet elismert - önkéntes társulása állampolgárok és jogi személyek alapján tagság, azzal a céllal, hogy kielégítő anyagi és egyéb szükségleteinek a résztvevők, úgy végezzük, hogy a tagok tulajdonát részvényeket.
A cél az ilyen szövetkezetek -, hogy megfeleljen a szükségletek kielégítésére szövetkezeti tagok.
Csakúgy, mint az LCD, HBC jogi személy (Art. 2. §. 2. Art. 48. a Polgári Törvénykönyv), non-profit szervezet Art. 1 pt. 3 evőkanál. 50. A polgári törvénykönyv.
Az alapítók a lakásszövetkezet lehet polgárok, akik elérték a 16 éves kor, és (vagy) jogi személyek. Az alapítók száma nem lehet kevesebb, mint öt állampolgárok és (vagy) a három entitás.
Az egyetlen alapító okirata HCC charter. Szerint o. 2 evőkanál. 116 A polgári törvénykönyv a számát annak előfeltételei a következők:
-
szempontjából a méret a hozzájárulást a tagok; időszakot és eljárást annak részesedése hozzájárulások; összetételére és hatáskörére a vezető testületek a szövetkezet és eljárás a döntéshozatalhoz, beleértve egy listát az olyan kérdésekben döntéseket lehet hozni csak egyhangúlag vagy többségi; Feltételei a sorrendben, a tagság által elszenvedett veszteségek.
HBC tagjaként civil kapcsolatok felel kötelezettségeit az ő tulajdonjoga. HBC tagok (tag) ellen HBC szerződéses jogok (Art. 2 2 bekezdés Art. 48. a Polgári Törvénykönyv).
Csakúgy, mint bármely jogalany, HBC lép polgári jogi kapcsolatokban a saját nevében, hogy van, a saját nevében, hogy megszerezzék és személyi Nem vagyoni jogok, valamint a nevében viseli kötelezettségeit. Abban az esetben, hogy szükség van, hogy részt vegyenek a polgári eljárásban vagy választottbírósági eljárás kapcsolat HBC felruházott függően az adott ügy körülményei jogállásának felperes vagy alperes.
Tevékenységek HBC szabályozza a szövetségi törvény, és annak hiányában a szövetségi törvények tevékenységét szabályozó fogyasztói szövetkezetek, kell, hogy vezérelje a felek megállapodása - HBC Charter és alapján elfogadott charta belső dokumentumai HBC.
Ezen túlmenően, a forrás a jogi szabályozás a tevékenységek HBC a rendeletek szervezetek „második szint” - önkéntes non-profit szervezet a HBC. Oroszországban, egy ilyen önkéntes non-profit társulás, amely a non-profit szervezet - a non-profit partnerség „Guild népi szövetkezetek” Lakás hitelre.”(More - Guild) A fő feladata az Egyesület célja, hogy megvédje a jogait és jogos érdekeit tagjai HBC.
A fő dokumentum tevékenységét szabályozó HBC érkezett a Guild vannak egységes szabványok és a ház lakásszövetkezetek (a továbbiakban - a szabványok). Szabvány lehetővé teszi, hogy különbséget jóhiszemű szervezetek, akik ismét úgy döntött, hogy meleg kezüket valaki másnak a jó.
Azáltal, Art. 2 n. 3 evőkanál. 50 CC RF és 5. o., Art. 116. a Polgári Törvénykönyv, HBC, mint bármely fogyasztási szövetkezet lehet „folytatnak üzleti tevékenységet csak annyiban, amennyiben azt a célt szolgálja, amiért létrejött, és ezeknek megfelelő célokra.” HBC Charter meghatározott Sec. 4.1. hogy „a HCC nem jogosult folytatnak üzleti tevékenységet.” A szabványokat is kifejezetten tiltja HBC magánál Bármi is legyen az üzleti képest jelentősen a törvény ezáltal növelve a tulajdon védelme tagjainak érdekeit HBC.
§ szerint. 49. A polgári törvénykönyv, HBC van az úgynevezett speciális jogi - ők csak akkor végezhet, amit biztosított közvetlenül a rendjükben. Rendelkezések kapacitás HBC Alapokmányában foglalt a HBC.
Tevékenységek HBC nem engedélyköteles, és az összes szükséges, hogy elérjék a törvényes célok és a munka és a szolgáltatások engedélyköteles összhangban szövetségi törvény az Orosz Föderáció M12.01 N 128-FZ „On engedélyezési egyes tevékenységek” által végzett polgári szerződés HBC a felhatalmazott intézmények és (vagy) a vállalkozók, jogi személyiséggel nem. Ezek a szervezetek és (vagy) a vállalkozók, jogi személyiséggel nem kell minden szükséges engedélyt a munka elvégzésére és (vagy) szolgáltatások HBC. Jelenleg az alábbi engedélyköteles szükséges HBC szolgáltatás: 1) bank; 2) biztosítás; 3) értékelés; 4) építése.
HBC kötött állami regisztrációs felelős hatóságokkal az állami nyilvántartásba jogi személyek. HBC tartják létre pillanatától kezdve az állami nyilvántartásba § szerint. 51. A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció és a szövetségi törvény 08.08.01 N 129-FZ „On Állami Vállalat jogalanyok”.
A szabvány szerint, az alapító okirata HBC Charta, amelynek meg kell felelnie az Art. 52., 116. a Polgári Törvénykönyv rendelkezései és a Model rendeletek HBC által jóváhagyott, a Guild. A döntés a létesítmény, az állami nyilvántartásba, a termelés a kör nyomdai HBC HBC és megválasztását az Igazgatóság és az Igazgatóság elnöke (elnök a HBC) regisztrált a jegyzőkönyvet a közgyűlés Alapítók HBC.
Definíció származó HCC fogyasztási szövetkezet jogi meghatározás meghatározott követelést. 1 evőkanál. 116. A Ptk. A szabvány szerint „épület társadalom - egyfajta fogyasztói szövetkezet, non-profit szervezet alapuló tagság, önkéntesen létrehozott az állampolgárok és (vagy) jogalanyok egyesíti ingatlanok részvények annak érdekében, hogy megfeleljen az igényeinek ingatlan az építési beruházás az építési, megszerzése az elsődleges és a másodlagos piacon a lakó- és egyéb ingatlanok a saját és kölcsönzött alapok, valamint a későbbi működés és menedzsment pur Retenu ingatlan. "
HBC vezérli az által meghatározott módon a normák a Charta a HBC. A döntést a legtöbb operatív kérdések a pénzügyi és gazdasági tevékenységének HBC Charta a felelőssége az igazgatóság elnöke HBC és HBC, mivel a célja tagság lakásszövetkezet nem állandó része a tevékenységét a Közgyűlés tagjainak HBC, és a megszerzése szükséges ingatlan kedvező feltételekkel. Ezen túlmenően, a gazdaság a közgyűlések tagjainak HBC igényel jelentős költségeket (terembérlet minden tagja HBC - és több száz ezer ember). Azonban a legfontosabb kérdés egyrészt nem befolyásolják az operatív tevékenységek HBC, és másrészt, hogy a tagok a HBC végrehajtása hatékony és eredményes ellenőrzését az elnök a HBC és az igazgatóság HBC tevékenységek tartoznak kizárólagos hatáskörébe, a Közgyűlés a HBC tagjai szerint a Charta HBC (Sec. 7.4.), és nem ruházható át a végrehajtó szervek bármilyen körülmények között. Vnutrikooperativnye kapcsolatok (jogait és kötelezettségeit tagjainak HBC) HBC által szabályozott Charter (főleg a harmadik rész a Charta).
kooperatív tulajdonság igénypont szerinti. 4 evőkanál. 218 a polgári törvénykönyv, miután a teljes körű alkalmazását a hozzájárulás egy lakás, ház, garázs, egyéb helyiségek, feltéve, hogy ezek személyek által a szövetkezet, ez lesz az ingatlan a szövetkezeti tagok és maga után vonja, illetve a vagyonvesztés jogok számukra a szövetkezet. Általános szabályként az ingatlan lakásszövetkezet résztvevő (tag) megszerzi a jogot, hogy a megfelelő arányban egység részvények (betétek), valamint bizonyos egyéb eredő jogok tagságát.
Az alapja az ingatlan függetlenségét kooperatív kölcsönös (engedélyezett) Alap. Ptk nem tartalmaz követelményeket a minimálisan szükséges méret az alap, a különböző típusú szövetkezetek, amelyek mérete nem ugyanaz. Meg kell adni egy speciális törvény valamennyi faj szövetkezetek. Azonban, n. 4 evőkanál. 116 A polgári törvénykönyv azon a tényen alapul, hogy a szövetkezet teljes mértékben meg kell fordítani a kölcsönös alap.
Befektetési alap a szövetkezet által kialakított kölcsönös hozzájárulás a résztvevők (tag). Ennek közvetlen jelzést HBC Charta részvények költségének megfelelő a lakás. Ez azt jelenti, hogy összekapcsolják a kölcsönös hozzájárulás és hozza létre a kooperatív - azt átadják a szövetkezeti tulajdon saját tulajdon, mint egy egység részeként az ár. Ez is egy garancia az elégedettség az ingatlan érdekeit a szövetkezet hitelezői. Ezért a kötelezettséget, hogy részesedése hozzájárulás fontos tagja a szövetkezet feladata.
szövetkezet charter tartalmaznia kell többek között sine qua non kooperatív tag felelősséget megsérti ezt a kötelességét. Ezen túlmenően, a szövetkezeti tagok kötelesek számított három hónapon belül a jóváhagyás időpontjától az éves mérleg a szövetkezet alakult, hogy a veszteségek fedezésére pótlólagos hozzájárulást. Elvégre ő kooperatív, mint egy non-profit szervezet nem kap jövedelmet a működését. Ha nem tesz eleget ennek a kötelezettségének, azaz nem fizetés vagy részleges fizetés a további díjakat, tagja a szövetkezet felel kötelezettségeit, a személyi tulajdon belül ki nem fizetett részét a megfelelő díjat. Továbbá, ezt a felelősséget távollétében is végbemegy, a kooperatív egyéb vagyontárgyak de közös az összes ilyen hibás tag (para. 2 o. 4, v. 116 GK). Összhangban n. 1 evőkanál. 65. A polgári törvénykönyv most már lehetséges, és a csőd a non-profit szervezet.
Miután az állam regisztráció a szövetkezet, mint jogi személy és a választások a végrehajtó és ellenőrző szervek, lakástakarékpénztári megszerzi vagy kapott allokációja földet, és kezd építeni egy panelházban.
Tekintsünk két hasonló a cél a különböző fogyasztói szövetkezetek, mint a lakhatás és lakástakarék azt lehet mondani, hogy ezek a formák lakásszövetkezetek az üzemeltetési és karbantartási szövetkezeti tagok élő különbségek szobában, ők ugyanazt a célt -, hogy megfeleljen az élő igényeit a részvényesek a szövetkezeti és családjaik számára. Kifizetés előtt a szövetkezet tagjai részesedés járulékok szövetkezetek tulajdonosai lakóépületek és középületek egy bérház.
De annak ellenére, hogy a hasonlóság kazhuyuschuyasya meghatározott formában lakásszövetkezetek különböző szervezeti és beszerzési módjára vonatkozóan a ház előtt működésének kezdetétől számítva:
a szervezet a lakásszövetkezet nem igényel olyan bonyolult szakaszban vízelvezető vagy földvásárlás, mivel a helyszínen van rendelve egy egyedi, szerzett egy lakóház; A második különbség az alapja a megszerzése lakóépületek - lakásszövetkezet vásárol és építési erects házak, azaz az első esetben az eredeti módszer elsajátítása tulajdonjogok, valamint a második önkényes; .. A harmadik különbség következik a második, mivel a megszerzésének különböző módjai otthon lakásszövetkezet kevésbé hosszú idő nyilvántartásba az önkormányzati, mielőtt az előterjesztésre a részvényesek számára.