Ház törvény az Orosz Föderáció, az elvont
1. Összefoglaló a lakhatási jog az Orosz Föderáció
1.1 Építési jogszabályok az Orosz Föderáció
1.2 Az alanyok ház jogviszonyok
1.3 Önkormányzat a lakhatás területén kapcsolatok
1.4 okai a ház jogait és kötelezettségeit lakhatási jogok
2. A használati határok helyiségek
3. ház Fund
bibliográfia
Ház törvény fontos szerepet játszik a kialakulása ötletek a szabályozás a társadalmi kapcsolatok a lakásépítési ágazatban, valamint az egységét a lakásügyi jogszabályok az orosz rendszert.
Ház törvény hazánkban, lefedi a jogait és kötelességeit alanyai ház jogviszonyok, az eljárások és a felhasználás korlátozását lakó helyiségek, gazdálkodási módszerek lakóépületek, hogy kérdéseket vetnek fel, a regisztrációs állampolgárok lakóhelyükön, a privatizáció lakáscélú helyiségek, és mások.
Ezért a fejlesztés a fegyelem „Ház törvény” fontos eleme a teljes jogi képzést. Ezen túlmenően, a tanulmány a ház törvény ad minden polgár az Orosz Föderáció (nem csak ügyvédek) elméleti megértése a jogi szabályozás kapcsolatok a folyamat megvalósítása a jogok a lakáshoz, valamint összpontosított gyakorlati készségek, mint a használata egy speciális jogi terminológia, dolgozni szabályozási jogi aktusok, a felbontás néhány gyakorlati helyzetek alapján ismerik a jogi normák a lakásügyi jogszabályok.
1. Összefoglaló a lakhatási jog az Orosz Föderáció
1.1 Építési jogszabályok az Orosz Föderáció
Ház jog - a jogintézményt, amely szabályozza az egységes PR felmerülő területén birtoklására, használatára és ártalmatlanítására helyiségek, amely egyesíti a szabályok és jogi intézmények különböző jogágak: polgári, közigazgatási, pénzügyi, családi, és mások.
RF Alkotmány hirdette között az alapvető jogok és szabadságok az ember és polgár a lakhatáshoz való jogot, amely tartozik minden polgára Oroszország születéstől: „Mindenkinek joga van a ház” az Orosz Föderáció alkotmánya. - Art. 40 Továbbá, az RF Alkotmány a garancia és e jog védelméhez: „Senkit sem lehet önkényesen megfosztani ház” Uo. „Az otthon sérthetetlen. Senkinek nincs joga belépni a hazai akarata ellenére a lakóhellyel rendelkező személyek, kivéve abban az esetben, létrehozott szövetségi törvény vagy bírósági határozat „Uo. - Art. 25. Továbbá, a hatóságok és a helyi önkormányzatok kötelesek ösztönözni a lakásépítés és a szükséges feltételek megteremtése a megvalósítása a lakhatáshoz való jogot.
A fentiek azt jelentik, hogy egyrészt az állam garantálja minden állampolgár a lehetőséget, hogy a ház, amely azt a pillanatot, bármilyen jogi okokból, másrészt az állam vállalja, hogy biztosítsa, hogy minden állampolgárnak lehetősége van az élet jogát gyakorolni, hogy megvásárolja házban.
Általános rendelkezések az Alkotmány a lakhatáshoz való jogot határozza meg és tesznek közzé az előírásoknak ház és más területeken a jogszabályok, hogy megfelelő jogi mechanizmus, amely biztosította a megvalósítása alkotmányos jogokat.
Orosz lakásügyi jogszabályok áll a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció szövetségi törvények, rendeletek, az elnök, az RF kormány rendeletek, normatív jogi aktusok a szövetségi közigazgatási hatóságok a Szövetség és normatív jogi aktusok a helyi önkormányzat. Ház szabályozás feladata a szabályozás a ház kapcsolatok.
Az orosz kormány a jogot, hogy tartalmazó szabályozás szabályok házban kapcsolatok alapján és értelmében a lakásügyi törvénykönyv, más szövetségi törvények és normatív rendeletek az elnök az Orosz Föderáció. Közvetlenül a szövegben a lakásügyi törvénykönyv mintegy húsz hivatkozás az Orosz Föderáció Kormánya szabályozni kell a lakhatás kapcsolatok (1.1.).
Táblázat 1.1. Ház kapcsolatok szabályozzák az orosz kormány
A szabályozás tárgyának a ház jogszabályok a jogalanyok ház ágazatban:
1) a megjelenése, végrehajtása, módosítása, megszüntetése a tulajdonjog, felhasználása és ártalmatlanítása telephelyén az állami és önkormányzati lakások alapok
2) használja a lakáscélú helyiségek a magán lakásállomány;
3) használ a közös tulajdon italmérö;
4) utalva a számos épület lakó- és kizárja őket a házat;
5) számviteli ház;
6) karbantartása és javítása lakások;
7) rekonstrukciója és átépítése lakó helyiségek;
8) A társasházak;
9) létrehozása és működtetése a lakhatás és a lakásszövetkezetek, a lakástulajdonosok szövetségek, jogait és kötelezettségeit, a tagok;
10) a közszolgáltatások;
11) fizetés ingatlankezelési szolgáltatások;
12) felhasználása feletti és megőrzése lakásállomány, a megfelelőség létesítményeknek egészségügyi és műszaki szabályok és előírások, egyéb követelmények a jogszabály.
1.2 Az alanyok ház jogviszonyok
A polgárok saját belátása szerint, és kihasználni a végrehajtási lakhatási jog hozzájuk tartozó, többek között dobja ki megsértése nélkül jogokat, szabadságokat és törvényes érdekeit, más személyek. Senkit nem lehet kilakoltatták otthonról vagy korlátozott jogot, hogy használja őket, beleértve a jogot, hogy a közszolgáltatásokat. Ház polgárok jogait korlátozni lehet csak kivételes esetekben a törvény által előírt.
Szövetségi, regionális (a Szövetség) és a helyi hatóságok hatalmazni a lakhatás területén kapcsolatok, amelyek szerint a jogszabály között oszlanak meg őket (fülre. 1.2).
1.2. Hatásköre a hatóságok a lakhatás területén kapcsolatok
A hatóságok az Orosz Föderáció
* Meghatározása polgárok felismerik a bázisok gyenge
* Meghatározása az eljárás megadásának a rászoruló állampolgárok lakóközösség ház
* Létrehozása meghatározására vonatkozó eljárást jövedelem és az ingatlan értéke a családtagok felismerni a rossz
* Meghatározása az eljárás tartására az önkormányzatok állampolgárok nyilvántartásba szoruló szállás
* Létrehozása bevételek nagysága és az ingatlan értéke a családtagok felismerni a rossz
* Amennyiben helyiségek szegény polgárok
* Beállítás követelmények helyiségek, azok tartalmát, karbantartása közös ingatlantulajdonosok egy bérház
* Meghatározása érdekében a szervezet és tevékenysége lakásszövetkezetek
* Meghatározása érdekében a szervezet és tevékenysége a HOA, a meghatározása okból sorrendje és feltételei kilakoltatások Lakóterülettől
* A jogi szabályozás bizonyos típusú tranzakciók lakáscélú helyiségek
* A létesítmény a díj struktúra
a lakás és kommunális szolgáltatások, a számítási eljárást és az ilyen fizetés
* Kapcsolatos egyéb kérdések a hatáskörébe hatóságok, az Orosz Föderáció Alkotmányának az Orosz Föderáció, az RF LC és más szövetségi törvények
* Kapcsolatos egyéb kérdések a hatáskörébe szervek államhatalmi alanyok az Orosz Föderáció alkotmány, a lakásügyi törvénykönyv, más szövetségi törvények és nem tartozik a hatáskörébe állami hatóságok, az Orosz Föderáció és a helyi önkormányzat
* Határozatok átadása lakáscélú helyiségek nem lakossági
és nem lakáscélú helyiségek a lakossági
* Kapcsolódó egyéb kérdések hatáskörét a helyi önkormányzati szervek az RF alkotmány, a lakásügyi törvénykönyv, más szövetségi törvények
és a törvények az Orosz Föderáció tárgyak
1.3Samoupravlenie a lakhatás területén kapcsolatok
Fontos szerepet játszik a lakhatás területén kapcsolatok játszanak állami kezdeményezés, amely kifejezhető formában az állami részvétel a helyi önkormányzat, a területi önkormányzati.
A szervezet és végrehajtása a TOC határozza meg a charta a község törvényeinek megfelelően az alanyok az Orosz Föderáció és normatív jogi aktusok a helyi önkormányzat.
TOC hatóságok végezhetnek gazdasági tevékenységet a tartalom a lakásállomány és parképítés mind rovására polgárok és a megállapodások alapján a hatóságok és az önkormányzat a CBT.
1.4 okai a ház jogait és kötelezettségeit lakhatási jogok
Ház jogokat és kötelességeket illetően a lakhatási jogviszonyok eredhet a következő okok miatt:
1) szerződések és egyéb ügyletek;
2) a megfelelő igazolások az állami szervek és a helyi önkormányzat;
3) a bírósági ítéletek;
4) a tulajdonszerzés lakások;
5) tagság a házban vagy lakásszövetkezetek;
6) törvény másként nem rendelkezik, az okok.
Lakó- jogok lakossági. Lakáscélú helyiségek felismer egy izolált helyiség, amely az ingatlan-és alkalmas állandó tartózkodási polgárok, azaz megfelelnek a megállapított egészségügyi és műszaki előírások és szabványok.
A típusú ingatlanok:
* Lakóház, része egy lakóépület;
* Lakás, része a lakás;
Apartmanház - egyedileg meghatározott épület áll, hogy a szobák és terek kiegészítő használatra. Lakóépület lehet egyedi vagy egy lakás, ami úgy értendő, mint amely két vagy több lakás, különálló kimenet, vagy egy telket szomszédos lakóház, vagy a közös területeken egy házban. Apartmanház elemeket tartalmaz, a közös tulajdon italmérö egy ilyen házban.
Apartman - szerkezetileg különálló szoba az épület, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több szoba és kiegészítő helyiségek használata.
Szoba - része egy ház vagy lakás történő alkalmazásra lakóhely polgárok közvetlenül.
A teljes terület a lakás a területek összege minden alkatrész az ilyen helyiségek, ideértve a járulékos használatát a helyiségek, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek tartózkodásuk a nappaliban, kivéve erkélyek, loggiák, tornácok, teraszok.
2. A lakáshasználat határai
A lakóhelyiséget az állampolgárok lakóhelyére szánják. Azonban, ha tudja használni a szakmai tevékenységére vagy egyéni vállalkozók tartózkodó ott jogszerűen polgárok, ha nem sérti a jogait és törvényes érdekeit más polgárok, valamint a követelmények is teljesülnek a nappaliban. Az ipari helyiségekben való szállás azonban nem engedélyezett. Nem engedélyezik lakóházak kiegészítő létesítményeinek használatát, valamint olyan helyiségek, amelyek a lakóház épületei tulajdonosainak közös tulajdonában vannak.
3. Lakásállomány
Az Orosz Föderáció területén található lakótelepek összessége rendelkezésre álló lakhatási készlet. A lakásállományra kötelező állami nyilvántartás vonatkozik, amely magában foglalja a műszaki nyilvántartást és a műszaki tanúsítványt. Meghatalmazott szövetségi végrehajtó szervek és testületek államhatalmi alanyok Föderáció az állam ellenőrzése alatt a használata és megőrzése lakásállomány, tekintet nélkül annak tulajdoni formája, valamint a megfelelőségi helyiségek és segédprogramok megállapított követelményeknek.
A lakásállomány a tulajdonlási forma és a használati célok szerint osztályozható. A tulajdoni forma szerint a lakásállomány az alábbiakra oszlik:
1) magánlakásállomány - állampolgárok és jogi személyek tulajdonában;
2) az állami lakásalap az Orosz Föderáció tulajdonát képezi és a Szövetség tárgyai;
3) önkormányzati lakásállomány - az önkormányzati tulajdon. A használat céljától függően a lakásállomány az alábbiakra oszlik:
3) egyedi lakásállomány - egy sor telephelyén magán lakásállomány, amelyeket a tulajdonosok az ilyen helyiségek otthonaikba, a családja és (vagy) más élő polgárok feltételeinek indokolatlan használatát;
4) kereskedelmi célú lakástámogatás - a lakóházak tulajdonosainak a fizetett felhasználás tekintetében általuk használt lakóegységek összessége.
Az alábbiakban egy táblázatot találunk a lakóhelyi irodáknak a lakás alapokra való megfeleléséről, figyelembe véve az osztályozási helyüket (1.3. Táblázat).
1.3 táblázat. A lakóingatlanok lakóépületek megfelelősége, figyelembe véve azok besorolási alapjait
A lakókörnyezet megfelelő minősítése a megfelelő lakásállományra való hivatkozással gyakran gyakorlati jelentőséggel bír a lakhatási viták megoldásában.
A lakhatáshoz való jog az egyik legfontosabb emberi jog.
Az RF Alkotmánya szerint a lakhatáshoz való jog a születésről minden orosz állampolgárnak tartozik. Senki sem szabad önkényesen megfosztani egy otthontól, az otthonában lakóhellyel szemben tartózkodni, kivéve a szövetségi törvényben meghatározott eseteket vagy bírósági határozat alapján.
Ház jog - a jogintézményt, amely szabályozza az egységes PR felmerülő területén birtoklására, használatára és ártalmatlanítására helyiségek, amely egyesíti a szabályok és jogi intézmények különböző jogágak: polgári, közigazgatási, pénzügyi, családi, és mások.
A lakásjog ismerete a saját jogainak védelme.
Az alkalmazott források listája
