Hogyan kell visszafizetni egy jelzálogot a szülő tőke egy takarékpénztárban 2019-ben
Hatékonyan kívánja-e a szülési tőkét használni, hogy a végén egy új otthon tulajdonosa legyen? Aztán itt az ideje megtanulni, hogyan fizessétek ki a jelzálogot a Sberbanknál lévő szülő tőke után. Tekintsünk minden lényeges pontot.
Felhívjuk figyelmét, hogy ezek az alapok csak tervezett használatra szolgálnak. Így alkalmazhatóak:
- Speciális áruk vásárlása, fizetés a fogyatékos gyermekek számára.
- Adj a gyermeknek egy oktatást.
- Formálja a nyugdíjat a tanúsítvány birtokosának.
- A kérelmező lakhatási feltételeinek javítása. Ez azt jelenti, hogy ki tudja fizetni a jelzálogkölcsönöket, megvásárol egy kész vagyont, házat épít, részt vesz egy közös konstrukcióban, vagy pótolhatja a ház rekonstrukciójának költségeit.
Mindenki önállóan határozza meg, hogyan kell használni a szülési tőke eszközeit. Az esetek túlnyomó többségében azonban a tanúsítványtulajdonosok inkább pénzt költenek az életkörülményeik javítására. Ez egy igazán nagyszerű lehetőség, ráadásul az eszközök így szinte azonnal használhatók.
Ha jelzálogkölcsön folyósításra került, részben vagy teljes egészében kifizethető, ha a szülői tőke elég. A lakások megszerzése az optimális megoldás egy fiatal nagy család számára.
A jelzálog nagymértékű használata a Sberbanknál, mert ez a pénzügyi szervezet a polgárok legnagyobb bizalmát szerzi meg, optimális hitelfeltételeket biztosít.
Hogyan történik a jelzáloghitel visszafizetésére szolgáló mobiltelefon?
Kibocsátott-e kölcsönt a saját házak építéséhez vagy egy kész lakóingatlan megvásárlásához? Ekkor az államnak joga van arra, hogy a szülési tőkéjére vonatkozó igazolást felhasználja a kölcsön fennmaradó részének vagy kamatainak kifizetésére.
Számos olyan feltétel létezik, amelyek kötelezőek a megfelelés érdekében. A tulajdonjogot a gyermekek és a szülők közös tulajdonában kell nyilvántartásba venni, mivel a tőkét kifejezetten a gyermek részére adják. Ebben az esetben a tőkealapokat csak a felhalmozódott kamatok kifizetésére vagy közvetlenül a jelzálog kifizetésére fordíthatják. Ez a büntetés nem fizethető olyan pénzbírsággal vagy pénzbírsággal, amelyet a késedelmes fizetés miatt a hitel kifizetésének eljárása megsértése okozott.
A Sberbank vagy egy másik hitelintézet jelzálogjogainak kiegyenlítésére többféle módon lehet alkalmazni a szülési tőkét:
- Fizesse az adósság nagy részét. Ez a módszer a legnépszerűbb, mivel lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a túlfizetés teljes összegét.
- Fizesse az előleget. Ez a jelzálogkölcsönök kezdeti szakaszában releváns, ha a családnak nincs elegendő pénzeszköze a kölcsön jóváhagyásához. Az a tény, hogy az előleget fizetni általában jelentős összeget igényel: a szerzett ingatlan teljes költségének mintegy 20% -a.
- A hitel segítségével felhalmozódhat a kölcsön. Ez a módszer nem túl népszerű, mert nem annyira előnyös a hitelfelvevő számára.
Minden bizonyítvány birtokosa dönthet arról, hogy az alkalmazási mód közül melyik alkalmasabb rá. A legkedveltebb módja a jelzálog egy részének visszafizetése a Takarékpénztár szülő tőkéjében.
Hogyan társulhat tőke a Sberbanknál egy jelzálog kifizetéséhez? Jelentkezzen be a nyugdíjalapba, nyilatkozatot, jelzálog-megállapodást és dokumentumokat a lakáshoz. Az FIU koordinálja az MC használatát, és pénzt küld a banknak.
A jelzálog első részletének MK használatára vonatkozó eljárás: dokumentumok benyújtása a Sberbanknak
Ne feledje, mely dokumentumokat kell biztosítania a lakáshitel megszerzéséhez és a szülői tőke felhasználásával az első jelzálog-fizetés visszafizetéséhez a Sberbanknál:
- az útlevél másolatát,
- hitelkérelmet bank formájában,
- a TIN tanúsítvány másolata,
- a lakóhely szerinti nyilvántartásba vételi igazolás,
- a munkáltató által kiállított igazolás, amely megerősíti a hitelfelvevő munkaidejét,
- a nyugdíjbiztosítási bizonyítvány másolatát,
- a 3-NDFL nyilatkozata,
- a házassági anyakönyvi kivonat másolatát,
- a szülési tőkére vonatkozó igazolás,
- a nyugdíjpénztár tanúsítványa, amely megerősíti, hogy az MC nem került felhasználásra.
A jelzáloghitelezés előnyei a MK Sberbanknál
Tekintse meg a szülési tőke használatának legfontosabb előnyeit a jelzáloghitel megszerzéséhez a Sberbanknál:
- A kölcsön Bizottság teljesen hiányzik.
- A jelzálogkölcsön nyújtásának feltételei magasak: legfeljebb 30 év lehet, ami a jelzálog programot a lehető legteljesebb mértékben teszi elérhetővé.
- A bank vonzó kamatlábakat határoz meg.
- Nem feltétlenül van életbiztosítás, a hitelfelvevő egészsége, ami szintén lehetővé teszi számodra, hogy csökkentse a kölcsön megszerzésének költségeit.
- A Sberbank fizetési ügyfelei jogosultak speciális kedvező ajánlatokat kihasználni, jelzálogot kapni a szülési tőke felhasználásával különleges feltételekkel.
Természetesen vannak hátrányai, amelyek elengedhetetlenek a kölcsön megszerzéséhez, különösen ilyen súlyos összegért. Tehát sok hitelfelvevõ megjegyzi a következõ hiányosságokat: hivatalosan meg kell erõsíteni a családi jövedelem szintjét, biztosítékot kell biztosítékkal fedezni, a végsõ túlfizetés végsõ soron jelentõs.
A KSz-nél a jelzálogkölcsönzés legfontosabb programjai a Takarékbankban
A Sberbank három kulcsfontosságú irányt mutat az állami támogatás hatékonyságának maximalizálásához. A jóváírás a "Jelzálog + szülői tőke" program szerint történik. Különös figyelmet fogunk fordítani minden irányra, részletesebben megvizsgáljuk.
Lakások vásárlása a jelzáloghoz
Ez a termék a legnépszerűbb a polgárok körében. A kész lakásban a másodlagos piaccal kapcsolatos összes ingatlancél tartozik: lehet szobát, házat vagy lakást. Két nyilvánvaló plusz: a település rövid idő alatt megtörténik, a lakhatás szinte azonnal tulajdonképpé alakulhat.
Sorold fel a kölcsön nyújtásának legfontosabb feltételeit:
- A kölcsönt rubelben, euróban és dollárban adják meg.
- A hitelidő 30 évig tart.
- A minimális hitel összege 300 ezer rubel.
- A kamatláb 10-15% -os tartományban van, az egyedi méretet egyedileg határozzák meg.
- A lakhatást közösen kell nyilvántartásba venni, figyelembe véve a gyermekek érdekeit.
- Fizetheti az MC első részletét.
- Biztosítson hitelkeretet egyszerre.
- A biztosíték szerepe megvásárolható ház, valamint bármely más ingatlan.
- Három embert vonhat be a kölcsönadók szerepében, hogy a bank további garanciákat kapjon, minimalizálja a kockázatokat. Ez végül csökkenti a kamatlábat, növeli a hitel összegét.
Ha az ingatlan regisztrálva van a Rosreestr-nél, jegyzetet tesznek: jelzi, hogy az ingatlan jelzálogként a bankban található. A ház használható, de tilos tranzakciót végrehajtani vele, vagyis cserélni, adni vagy eladni anélkül, hogy beleegyezne a bankkal. Teljes jogokat a teljes jelzálog kifizetés után kaphat.
Hitel egy ingatlan építés alatt
Ha van vágy, hogy az első tulajdonosai a lakás, akkor értelme vásárolni új lakások. De a kölcsönök vásárlásakor egy lakást egy új épületben, vannak néhány árnyalatok kapcsolódó minimális kockázatokat a bank.
Egy újonnan épített házban lévő lakás nem lehet fedezetlen ingatlan, mivel a ház még nem tábor. A hitelező csak az adott tárgyhoz fűződő igényt kaphatja meg. És a hitelbiztosítást, akkor csak a ház szállítása után kapja meg. Ezért ilyen esetekben a bankok egészségbiztosítási és hitelfelvevő életét, kiegészítő fedezetét, kölcsönös hitelfelvevők vonzerejét igénylik.
Az új épület üzembe helyezése és a megszerzett tárgyak fedezetként történő nyilvántartásba vétele érdekében a kamatlábakat általában túlbecsülik, mivel a banknak valahogy minimálisra kell csökkentenie kockázatait, garanciákat kell kapnia. Miután a nyilvántartásba ház a vagyon kamat általában csökken. Az optimális megoldás az, hogy a folyamatot maga a hitelfelvevő irányítsa, a bankot egy árleszállításra vonatkozó kéréssel.
Hitel az egyes házak építéséhez
Íme néhány példa a jelzálogkölcsön megszerzésére MC-vel ebben az esetben:
- jóváhagyott projektet, építési engedélyt kell adnia;
- a hitelt részletekben nyújtják;
- a föld is zálogjává válhat. A hitelfelvevő tulajdonában kell lennie;
- nehéz pontosan meghatározni a hitel összegét.
Ha a költségek növekedtek, a Sberbank lehetővé teheti a fő adósság két évre történő kifizetését, illetve a hitelezés meghosszabbítását, havi kifizetéseinek csökkentése mellett. A szülészeti tõke felhasználásával a Sberbank leginkább hozzáférhetõ jelzálogprogramja lehet.
Ön is érdekelt: