állandó fejlesztések
A mai napig, bérlakások, különösen a nagyvárosokban, az egyik legnépszerűbb formája a vagyon ideiglenes használatra. Gyakran előfordul, hogy a bérlők egy személyes hozzájárul majd a kényelmet egy cserélhető ház, és ha mozog csoda, lehetséges a helyreállítási költsége állandó fejlesztések a lakásban. A választ erre a kérdésre, meg kell érteni a lényegét a fogalom maga.
Mi állandó fejlesztések?
- Bérlő végrehajtott átépítése ház.
- Bérlő helyébe egy cserélhető házban vízellátás, csatornázás, fűtési rendszer.
- A Tenancy már telepített riasztó.
- Ház bővült azáltal, hogy új alkatrészeket.
- A lakás ablakai váltotta.
Amint látható, ezeket a példákat, az ingatlan vissza a kezdeti szakaszban történő elválasztásával javulást eredményez jelentős kárt neki.
Lehet egy földesúr, hogy kompenzálja a fordított összeg a bérlő, hogy javítsa az életkörülményeket? GC szabványok mutatják, hogy ez az eljárás csak akkor lehetséges, ha a felek megállapodásra jutottak ebben a kérdésben. Jogi szempontból helyes a megállapodás megkötésére. Ha a bérlő nem teljesítette a munkát, anélkül, hogy erről a szerzői jog tulajdonosának tulajdonát, a kompenzáció csak akkor lehetséges szabad beleegyezése alapján az utóbbi. Azonban a bérbeadó nem köteles megtéríteni a másik fél költségei abban az esetben tagadható meg.
Állandó fejlesztések az eladó lakások
Ha az egyén adja tulajdonság, amelyre vonatkozóan tettek javítani, azt a jogot, hogy bekapcsolja a felmerülő kártérítési költségeket az eladási ár a ház. Ez tulajdonosának joga, még ha ez nem ellensúlyozza a bérlő fordított összeg korszerűsítésére vagy javítás a lakás.
Bérlő, hogy megvédjék magukat a megszűnése esetén kapcsolatai a tulajdonos, kívánatos, hogy kapjunk egy elismervényt állandó fejlesztések lakások, egy mintát, amely mutatja a honlapunkon.
Elválaszthatatlan fejlesztések telek
A föld alá is tartozik cikk 623 a Ptk. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy gyakran földbérlet hosszabb ideig. Ez idő alatt előfordulhat alábbi módosításokat:
- hogy javítsa a táj használták cserjék, építészeti struktúrák;
- Ők ültettek gyümölcsfákat;
- épületeket emeltek.
Ha ezek a változások nem lehet eltávolítani anélkül, hogy kárt a lakosság a bérleményt, akkor javulás elválaszthatatlanok.
Kell adót fizetni állandó fejlesztések?
A bérbeadó figyelembe lehet venni a felmerülő költségek megtérítésére a bérlő, abból a célból, jövedelemadó. A bérlő is jogosult regisztrációs felmerülő költségek az adókat egy bizonyos ideig. Így a pozitív változások a szerkezetben az ingatlan adóköteles.
A bírósági gyakorlat az állandó fejlesztések
A legtöbb perek az iparban kapcsolódnak a következő kérdéseket:
- a vonakodás az ingatlan tulajdonosa megtéríteni a felmerült költségeket a bérlő;
- vitatja a természet javítása;
- elismerését leírható tulajdonság.
Meg kell jegyezni, hogy a sikeres tárgyalás szükséges, hogy megvédjék magukat, kötött megállapodás előre.