Stamp duty (Rosreestr) és a regisztráció feltételeit, 2019 - Kereskedelmi ingatlan - Tula
1.1. Az állam kötelessége bejegyzési
22.1) az állami nyilvántartásba való jogának közös részvénytulajdon befektetésijegy-tulajdonosai az ingatlan alkotó kölcsönös befektetési alap (szerzett felvétele a Unit Investment Fund), korlátozások (terhek) a jobb vagy a ingatlanügyletek - 22 000 rubelt;
23) az állami nyilvántartásba a részesedése a közös tulajdon általános ingatlan lakóházak - 200 rubel;
24) Az állami nyilvántartásba tulajdonjogának az egyén a földet. szánt kiegészítő, faház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy egyedi lakásépítés. létre, vagy létre az ilyen telek ingatlan tárgy - 350 rubel;
25) Az állami regisztrációs jogok és korlátozások (terhek) jogok telkek mezőgazdasági terület. tranzakciók, amelyek alapján korlátozott (terhelt) jogok őket, kivéve a jogi aktusok pontban említett 22,1 és 24 e bekezdés - 350 rubel;
26) az állami nyilvántartásba a részesedése a közös tulajdon a föld mezőgazdasági terület - 100 rubel;
27) a változásokat a perc felvételi az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, kivéve a jogszabályi intézkedések pont értelmében az 32 e bekezdés:
28) az állami nyilvántartásba, kivéve a jogszabályi intézkedések pont értelmében az 61 E bekezdés a jelzálog. beleértve a bevezetését az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, mint a rekord a jelzálog tehermentes ingatlan jogokat:
28.1), amely megváltoztatja a felvétel az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele kapcsolatban megállapodás módosítását vagy megszüntetését a jelzálog szerződés:
Ha a jelzálog megállapodás vagy szerződés, amely magában foglalja a megállapodás a jelzálog biztosítja a kötelezettségek teljesítésének, kivéve a megállapodás, azzal járó kialakult egy jelzálog a törvény alapján megkötött között természetes és jogi személy. állami adó jogi intézkedések pont szerint 28 e bekezdés, valamint a jelen bekezdés kerül felszámolásra a megállapított összegeket az egyének;
29) az állami regisztráció:
változik a jelzálog eredményeként a megbízás szerinti jogok fő kötelezettsége biztosított jelzálog vagy jelzálog szerződést, beleértve az ügyletek a feladat a követelés, beleértve a bevezetése az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele a jelzálog felvétel végzett megváltoztatásával a zálogjogosult, - 1600 rubel;
A tulajdonosváltás jelzálog-én. beleértve ügyletek a feladat követelések. beleértve a bevezetését az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele felvételt a jelzálog által végrehajtott megváltoztatása a jelzálog jogosultja - 350 rubel;
30) az állami regisztráció:
szerződés közös felépítése:
megállapodás módosítása vagy törlése a szerződés közös konstrukció. jogok átruházása alapján a szerződés követelményeinek közös építés, beleértve a megfelelő módosításokat az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele, - 350 rubel;
31) Az állami regisztrációs szolgalmi:
- Az egyének érdekeit - 1 500 rubelt;
- érdeke a szervezet - 6000 rubel;
32) bevezetésére módosításokat és kiegészítéseket a rekord a jelzálog - 350 rubel;
- az egyén - 350 rubel;
- szervezetek számára - 1 000 rubelt;
Az állam kötelessége regisztrációs jogok ingatlan. épület és a földterület a megengedett használat - Egyéni lakásépítés, üzemeltetése és karbantartása lakóépületek és mások (kivéve az üdülési alatt garázs és kertek a vidéki területeken és épületek találhatók ilyen helyek tartozó magánszemélyek ..) alapján az alábbi dokumentumokat:
- tulajdonosi - adásvételi szerződés, öröklési bizonyítvány, adománylevél, barter megállapodás, szerződés tulajdonjog átruházása (privatizáció), stb
- a jogot, hogy bérleti alapján bérleti szerződések. helyszíneken, toborzása;
és korlátozások (terhek) az ingatlan.
Ha több tulajdonosai / bérlői, bélyegilleték tulajdonosi / bérleti arányosan fizetik a tulajdonosok száma. Részleteket, hogy hogyan számítja ki és fizeti az állam díját az orosz Register.
2. Csak Phys. Személyek - 350 rubel.: bélyegilleték területi jogokért, a megengedett használat:
- a föld alatt a házat, vagy a ház közelében. A magángazdaságok (LPH), vagy tanya telek (a földterület mindössze a városon kívül, a falu);
- a föld alatt a ház. lefolytatására dacha gazdálkodás, kertészet, kertészeti;
- a föld alatt a garázsban. az egyes garázs építés, családi házas beépítés;
vagy egy szerkezet (garázs, hut) épített az ilyen oldalakon.
3. Szárazföldi selhoz.naznacheniya mindenki számára - 350 rubel. (A fizikai és jogi), kivéve a regisztrációs föld részvények részeként kölcsönös befektetési alap.
Ha a részesedése a közös tulajdonban lévő termőföld. cél - 100 rubel.
Ugyanakkor, a legfrissebb információkat az orosz Register, fizikai személyek fizetni, és csak a változást: név (névváltozás, név és apai) és a bejegyzés helye. Ha megváltoztatja az útlevél, ha a személy marad az azonos nevű és a recepció, a változó jellemzői a tárgy, változások az egységes állami nyilvántartás (USRRE) készült ingyenes. Ellenőrizni fogjuk empirikusan, ha valami, amit már mondtam nem erősítik meg, számolt be.
Változások az egységes állami nyilvántartás (USRRE) alapján a megállapodás módosítását vagy megszüntetését a jelzálog szerződés:
Ha a megállapodás / szerződés a változás / törlése a jelzálog között megegyezés jött létre a jogi személy és a polgár, az illeték fizetendő, amelynek mértéke a természetes személyekre.
Ahhoz, hogy a módosítások és kiegészítések a Unified állami nyilvántartás bejegyzést (USRRE) a jelzálog (a megállapodás a változást megszűnése)
Ha a megállapodás vagy megszünteti a szerződést / megállapodást a jelzálog között volt a jogi és fizikai személyek, az illeték fizetendő, amelynek mértéke a természetes személyekre.
6. saját az épületben.
Szerződés tőke:
Megállapodás módosításához / törlése a saját szerződés átengedése / hozzárendelése a jogot, hogy a részesedése az építőiparban - 350 rubel (beleértve a módosításokat a Unified állami nyilvántartás (USRRE) e tárgyban).
2. A díj kivonatot USRRE, copy / ismétlődő dokumentumok
2.1. Az extraktum előállítása USRRE (korábbi USRR)
(USRRE - Egységes állami nyilvántartás az ingatlanok, ideértve az egységes állami nyilvántartás és HCN).
- Nat. személy - 750 rubel. Az elektronikus formában 300 p.
- Jogi személy - 2200 rubel. Az elektronikus formában 600 p.
2.2. Megszerzése példányban szerződések és más jogi dokumentumok rendelkezésre az archív üzleti Rosreestra (egyoldalú ügyletek egyszerű írásos formában)
Az ár minden példányt minden jogi dokumentum (kivéve a vállalkozás, mint egy ingatlan komplex):
- Nat. személy - 300 rubel. Elektronikusan 150 p.
- Jogi személy - 950 rubel. Az elektronikus formában 400 p.
Szerint a vállalkozás, mint egy ingatlan komplex:
- Nat. személy - 950 rubel. Az elektronikus formában 400 p.
- Jogi személy - 1400 rubel. Az elektronikus formában 500 p.
2.3. Egy példányát a határ terv, műszaki terv, lehetővé teszi a létesítmény működtetéséhez
És többek között egy példányát a műszaki útlevél az ingatlan által készített szervek (szervezetek) az állami műszaki nyilvántartási és (vagy) a műszaki nyilvántartás, ha ténylegesen létezik ilyen regisztrált útlevél.
Minden terv vagy felbontás:
- Nat. személy - 1500 rubel. Az elektronikus formában 500 p.
- Jogi személy - 4500 rubel. Az elektronikus formában 950 p.
2.4. A dokumentum másolata, amely szerint a USRRE szereplő információt a terület cad. negyedévben, a tárgy a kulturális örökség:
Minden dokumentumot:
- Nat. személy - 1500 rubel. Az elektronikus formában 500 p.
- Jogi személy - 4500 rubel. Az elektronikus formában 950 p.
2.5. A dokumentum másolata alapján, amely információkat az ingatlan szerepel az USRRE
Minden dokumentumot:
- Nat. személy - 400 rubel. Az elektronikus formában 200 p.
- Jogi személy - 1100 rubel. Elektronikusan 450 p.
2.6. Kivonat USRRE keresőképtelenség nat. személy (vagy korlátozott munkaképtelenség)
Csak nat személy - 950 rubel. E - 400.
2.7. Kivonat USRRE nyilvántartásba vett szerződések tőke
- Nat. személy - 1500 rubel. Az elektronikus formában 700 p.
- Jogi személy - 2950 rubel. Az elektronikus formában 1400 p.
2.8. Kivonat a dokumentumok tartalmának cím
- Nat. személy - 600 rubel. Az elektronikus formában 400 p.
- Jur. személy - 1700 rubel. Az elektronikus formában 800 p.
3. Hol kaphatok további részletek kifizetésére állami feladat
Ja, mellesleg, találtam egy rövidebb utat. A honlapon (csak le az ikonokat, ha az „E-szolgáltatások és szolgáltatásai”) ikonra rendelők és fogadás. Az előzetes regisztráció a recepción. "
Válassza ki a régiót, és a város. Őszi Rosreestra listája irodában a környéken (MFC nem kell egyetlen ága Rosreestra). Kattintson a kívánt. És lásd a „részletek” szakaszban. OKTMO területén csak átírni, ez nem mindig jelzi a szakasz részletezi, akkor vidd ki a hivatal adatokat.
4. Nevezési határidők - Rosreestr
Ha mindkettő a regisztrációs lépéseket kataszteri nyilvántartás és állami regisztrációs jogok általános kifejezés adott 10 munkanapon belül.
Az a lehetőség, a bejelentés elektronikus formában (elektronikus aláírás szükséges - az elektronikus digitális aláírás a megfelelő típusú) és a papírt. Sőt, a fájl lehet bármely területén, függetlenül attól, hogy a helyét az ingatlan.
4.1. Időpontok amikor alkalmazni keresztül MFC
- Kataszteri regisztrációs 5 + 2 A szállítási idő a MFC a leltár (azaz, 7 munkanapon belül.)
- Állami regisztrációs jogok 5 + 4 napos szállítási a MFC (azaz 9 nap).
- Egyidejűleg topográfiai állami regisztrációs jogok + 10 + 2 napos szállítási / a MFC (azaz 12 nap).
állami regisztrációs határidő hiteles dokumentumok - 3 munkanap (szállítási idő / a hozzá MFC).
Ha a nyilvántartásba vételt kérelmező határidő után regisztrációs közjegyző - 1-2 nap.
5. Az állam kötelessége, ha a bejelentés elektronikus úton közjegyző
Ha biztos az adásvételi szerződést a közjegyző, megkapta a öröklési bizonyítvány vagy hitelesített még néhány ingatlan tranzakció (adománylevél, csere, például), akkor azonnal alkalmazni az állami regisztrációs jogok révén közjegyző.
Jegyzői jel benyújtott dokumentumokat az Ön nevében az elektronikus aláírás (digitális aláírás), elküldi őket Rosreestr formájában szkennelt másolatokat. A regisztrációt követően a közjegyző visszaigazolást kap az állam regisztrációs USRRE elektronikus formában adhat a kész dokumentumokat.
Illeték 2900 rubel. (Megosztott, úgy tűnik, olyan 1400 lesz Rosreestr 500 - közjegyző).
5.1. Milyen formában kibocsátott okmányok után állam. regisztráció elektronikus formában
A közjegyző kapsz:
- saját szerződés vagy egyéb cím dokumentum, amit igazolt. Számára - lista, amely információkat tartalmaz a folyosón a regisztrációs (dátum, szám USRRE, anyakönyvvezető nevét, regisztrációs hatóság).
- kivonat USRRE (FGIS USRRE).
És lap és nyilatkozat lesz anélkül, hogy a tömítéseket. Ha ez a dokumentum - kizárólag az Ön számára, akkor ez elég. Az Ön neve dokumentum (dokumentum-bázis a regisztrációs jogok) szükséges minden alkalommal friss igazolása regisztrált jobb (friss kimutatás USRRE).
Kivonat USRRE (csakúgy, mint korábban kiadott bizonyítvány a jobb oldalon) megerősítette a jelenlétét csak a jogot, hogy az átvétel időpontját. És akkor eladja vagy jelzálog tulajdonuk vagy veszít jobbra valahogy.
Azonban, ha megy, hogy nyissa személyes beszámolók a közüzemi szolgáltatók és a ház osztály / HOA / HCS / HCS, akkor az állítás tömítés nélkül is okozhat problémákat. Végtére is, a néző - ez egy egyszerű darab papírt, ami lehet, hogy a számítógép-felhasználók. Tegyük fel, tudjuk, hogy ellenőrizni tudja a tájékoztatást a helyszínen Rosreestra online teszik kivonatát FGIS USRRE helyességének ellenőrzésére az információkat. De ezek egyike sem a szervezetek nem ezt.
Ezért kérni a jegyző haladéktalanul hitelesíti a nyilatkozatok FGIS USRRE és a regisztráció.
5.2. Hitelesítése az elektronikus dokumentum közjegyző által
A közjegyző a hitelesítő szöveget. Állam kötelessége mintegy 200 p. minden egyes dokumentum (a dokumentum 2 - lapos regisztrációs adatokat, hogy a szerződés + USRRE kivonatot, poetomu- költségek = 400 rubelt.). Ennek eredményeként, kapsz:
- megállapodás (a dokumentum bázis), térhálós az oldalon a regisztrációs jel, ami után kijelentette, hogy a közjegyző az elektronikus dokumentum jelzi a személyazonosságát a papírt (a dátum, nyilvántartási számát, aláírása és bélyegzője közjegyző);
- kivonat FGIS USRRE - varrott, a végén - ugyanaz a közjegyző által hitelesített rekordot.
Most van nem csak érthetetlen, hogy idegenek az iratok és okmányok a sajtóval.
Szerződés tárolni. Most az eredeti példányt csak te, a közjegyző, a második párt a tranzakciót (ha ez kétirányú foglalkozik). Még Rosreestra ez nem csak a vizsgálat. Ez az alapvető dokumentum az ingatlan. A nyilatkozat - csak megerősíti a jogok meglétének idején a kibocsátást.
6. Az állam kötelessége bejegyzésének egy új cég
Természetesen off-topic, de ezt a kérdést tették fel, aki fizet egy állami díj regisztrációs új társaság (kft), vagy egyéni vállalkozó. És akik be regisztrációs dokumentumokat az adót.
Beküldte személyesen a bejegyzett párt Ltd. (személyesen, vagy olyan személy, aki regisztrált egyéni vállalkozó). Másik lehetőség, hogy lehet alkalmazni a párt vagy a jövőben a VI ha - eljáró megbízott alapján hitelesített meghatalmazás.
6.1. Ki fizeti a jogi költségeket
Jogi költségek a résztvevők által fizetett LLC (vagy SP, ha regisztrált IP), ahelyett, hogy a vagyonkezelő (azaz írjon ki nyugtát a résztvevő nevét vagy IP, ha alkalmazása a proxy).
6.2. A méret az állam kötelessége bejegyzésének egy új cég
1) az állami nyilvántartásba a jogi személy, kivéve az állami regisztrációs felszámolási jogi személyek, az állam a politikai pártok és a regionális központját a politikai pártok, az állam nyilvántartása a minden orosz állami szervezetek rokkantak és irodák, amelyek a szerkezeti egység - 4000 rubel;
3) s és az állami regisztrációs változások alkotó dokumentumok egy jogi személy, valamint állami regisztrációs felszámolása a jogi személy, kivéve azokat az eseteket, amikor a felszámolás a jogi személy készül az alkalmazás a csődeljárás - 20 százalékos az állam méretének meghatározott díj 1 albekezdés e pont (azaz 800 rubel);
6.3. A díj a regisztrációs IP
6) az állami regisztrációs személy, mint egyéni vállalkozó - 800 rubel;
7) az állami nyilvántartási tevékenység befejezése természetes személy egyéni vállalkozóként - 20 százalékos az állam méretének díj 6. pontja által létrehozott e bekezdés (azaz 160 rubelt).
Ha szüksége van egy nyilatkozat vagy USRLE EGRIP - bélyegilleték és megszerzésére irányuló eljárás + ingyenesen letölthető az internetről nyilatkozatot.
Ha hasznosnak ezt az információt, kattintson a „Like” vagy tartani egy oldalt linkelni a cikket))) Te nem nehéz, és nekünk - szép!