Nehéz pillanatok, amikor bérelni egy ingatlan bérleti díj
Ne felejtsd el az adókat
Tükrözzük a számlát
A költségvetési egészségügyi intézmény bérbe adott egy épületet a működési igazgatás számára átadva. A bérleti díj összege 59 000 rub. havonta (ÁFA - 9000 rub). Az intézmény könyvelője az alábbi bejegyzéseket tette:
* Az adók kiszámításának és fizetésének minden műveletét az extrabudgetári tevékenységek keretében tükrözik, és a pénzt a kincstári testület számára nyitott számlán keresztül fogadják és költözik vállalkozói tevékenységekre.
** A Bérbeadó tükrözi a tartozások visszafizetését a költségvetésbe (a Szövetségi Kincstár szervei által benyújtott bevételek és elidegenítések összevont nyilvántartásából származó kivonat alapján).
*** Ezzel párhuzamosan a személyi számláról történő pénzeszközök jóváírása és terhelése a mérlegen kívüli számlákon (17) és (18).
A közüzemi költségek számbavétele
Általános szabály, hogy a bérbe adott eszközökre a közüzemi költségek megtérítéséért az intézmény és a lízingbevevő külön alvállalkozási szerződéseket köt. Ilyen szerződés alapján az utóbbi pénzeszközöket folyósít a bérbeadó számlájára (közüzemi szolgáltatásokra). Nevezetesen a számlán, amely az üzleti tranzakciók tükrözésére szolgál. A költségvetési intézmény viszont ezt a pénzt az ügyfelekkel (a közszolgáltatókkal) kiszámítja.
Az 1. példában szereplő feltételeket alkalmazzuk, kiegészítve azt. Az egészségügyi intézmény szerződést kötött az épület üzemeltetésére és bérbe adására szolgáló kommunális és működési szolgáltatások kifizetésére. A könyvelő a következő bejegyzéseket tette: