Lehetséges, hogy eladja a lakást hozzájárulása nélkül a házastárs
Van egy olyan dokumentum, amely a polgárok az utóbbi időben, valamilyen okból, úgy választható a tranzakciót. Arról szól a felesége a közjegyzői szerződést ingatlan eladó. Rosreestr e dokumentum nem kötelező nyilvántartásba vételt lehet tenni anélkül. Ezért az ügyfelek szemet huny a hiánya ezt a dokumentumot. Eközben a megállapodás hiánya hitelesített házastársával ingatlan, közvetlen alapjául az elismerése az ügylet semmissé tette meg.
megszerzett ingatlanok házasság alatt van közös tulajdona a pár, majd eladni őket kell szerezni a beleegyezését a második felét. Az egyetlen kivétel az esetben, ha az ingatlan-ben szerzett házasság előtt; adományozott vagy kapott házasság öröklés, vagyis megszerezni azt nem használja a közös eszközöket a házastársak.
A gyakorlatban az elismerést a tranzakció semmissé, vagyis a visszatérés a felek az eredeti állapotot, amelyben az eladó vissza kell tulajdon, a vevő - fizetett alapok. És ha a pénzt az eladó ezen a ponton nem, akkor visszatéríti az ügyfél a költségek lakások a végzés végrehajtását, ami nem zárja ki sokéves bürokráciát. Mennyi időt kell terjeszteni e folyamat méretétől függ a hivatalos jövedelem az eladó. Annak elkerülése érdekében, ez a helyzet elég egyszerű. Csak be kell szerezni a beleegyezését a felesége az eladó a tranzakciót.
A vevőnek jogában áll megkövetelni az eladónak, hogy a házastárs hozzájárult a tranzakció minden esetben. Még ha abban az időben a tranzakció házasság megszűnik, és a válás óta volt idő, így a jóváhagyás is szükséges. Ne hivatkozhat arra a tényre, hogy mivel a feloszlatását a házasság már több mint három éve. Annak ellenére, hogy az általános elévülési idő (az az időszak, amely a másik fél kérheti a bíróságtól, hogy érdekei védelmére) három év, ez nem akadályozza meg a feleket, hogy bizonyítani a bíróság előtt, hogy a visszaszámlálás az időszak kezdetén kell elvégezni nem napjától a házasság felbontása, de jóval később (amikor a másik fél értesült a jogaik megsértése). Ebből a célból a házastárs kell erősítenie, hogy voltak a körülmények elévülést megszakító.
Gyakran előfordul, hogy a gyakorlatban, a házastársak között hajthatjuk hosszú jogi vita, amelyet a vevő nem tudja. A másik házastárs tudja helyreállítani az élet, ha bizonyítja, hogy ő kimaradt egy érvényes okból, például kórházban, vagy egy üzleti út. Ezért, ha a vevő látja, hogy a lakás vásárolt a házasság fennállása alatt, minden esetben, a tranzakció szükséges engedély megszerzésére a házastárs. Ha a házasság felbomlik, és a hozzájárulás a házastárs nehéz megszerezni - lehetőség van fellebbezni a döntés, megállapodás a szétválás vagyon vagy házassági szerződést.
Törekvés jóváhagyását az eladás a lakás szükséges azokban az esetekben, amikor a lakás vásárolt a jelzálog az egyik házastárs a házasság előtti, de a végső kifizetés a kölcsön történt, amikor a vevő már családos ember.
Anyag került elő a Hivatal Rosreestra Irkutszk régióban