Hogyan lehet változtatásokat a lakás

előző ◈ a következő

A legtöbb modern ember nem hajlandó beletörődik a tipikus elrendezés a lakásban. Úgy folytassa a eltávolítása egyes falak, az új falak, fürdőszoba transzfer és más hasonló tevékenység, amely alapvetően megváltoztatja a tér egy lakólétesítmények. Azonban, ha még mindig fogant átépítését, hogy jobb, hogy konzultáljon a szakértőket és a szükséges jóváhagyások az illetékes hatóságok. Egyébként nagy szerkezetátalakítás eredményezhet jelentős bírságokat, vagy még rosszabb.

Miért van szükség legalizálni változások

Nem minden család engedheti meg magának, hogy vesz egy lakást egy nagy terület. Ahhoz azonban, hogy nyerni további méteres kívánatos lenne mindenki számára. Mivel a polgárok kezdik, hogy csatlakozzon a loggia a szobába, hogy összekapcsolják a konyha, nappali és étkező növelni rovására a folyosón.
Apartmanok fejleszteni tekinthető intézkedések, mint például:

  • Szétszerelése egyes falak és telepíti az új partíciókat.
  • A kialakítási és eltávolítási a nyílások kialakítására a falakban.
  • Mozgó meglévő és telepítés további kommunikáció.
  • Szerkezetátalakítása padló és lépcsők beépítése a lakásban.
Általában bármilyen változás a konfiguráció a tárgy és annak részeit, amelyek előírják a bevezetése kiigazítások technikai értelemben kell tekinteni rendezését. Hallgat el olyan intézkedések megfelelő szervezeti nem szükséges, mivel előfordulhat, hogy:
  1. Műszaki következményeit. Illetéktelen nem kompatibilis az építészek újratervezné deformálhatja a mennyezet és a falak, a repedések, és még az összeomlás a szerkezet az egyes részek.
  2. Jogi következményekkel jár. Mintegy illegális rendezését is tudja szomszédok és tegyen jelentést a szükséges hatóságok és csak az ügylet során a lakás, amely ellentmondásokat műszaki tervet a tényleges állapota az objektum jár bírságokat és büntetéseket.
Ezért jobb, hogy az idő, hogy engedély megszerzéséhez, mint hogy visszatérjen a lakás az eredeti állapotába, a bírság megfizetését, vagy akár alá vagyonelkobzás. Most építési engedélyt is kapott 25-30 nap.
Változtatások nem tévesztendő össze az átszervezés a helyszínen, amely a következőket tartalmazza:
  • Felújítással a lakás.
  • Csúszóíap tűzhelyek belül a konyha.
  • Telepítése antennák és rácsok.
  • Rekonstrukciója beépített bútorok.
  • Elhanyagolható mozgás közművek és a vezetékeket.
Ugyanakkor, és minden intézkedést meg nem érinti az erejét a tartószerkezetek és a változás a területen a helyiségek lakás fentiek szerint.
Meg kell jegyezni, hogy az egyesület a fürdőszoba, konyha, átadása radiátorok az erkélyen, valamint összenyitható szobák meleg, hideg - ez a tevékenységeket, amelyek a kötelező nyilvántartásba vételt értékpapírok a BTI megengedi, annak ellenére, hogy ez nem jár a változások tartószerkezetek.
Hogyan legalizálják változtatásokat ház?
Tény, hogy az egész folyamat, mely során engedélyek rekonstrukciója lakásában csapódik le, hogy négy lépésből áll:
  • Harmonizálása rendezését az építész.
  • Megszerezték a BTI.
  • Ellenőrzés a művei egy különleges bizottságot.
  • Változások a dokumentáció a lakásban.
Mielőtt megkezdi a hívogató lakberendezési szakember és konzultál vele a tervezett változásokról. Lehet, hogy néhány esetben meg kell adni egyszerre, mert a hatóságok még mindig nem ad engedélyt. Ezután, folytassa közvetlenül legitimálja.

dokumentumgyűjtemény

A regisztrációhoz a ház szükséges kiigazítás előre gyűjteni egy csomag papírt, többek között:
  • A nyilatkozatot a bérbeadó elvégzésére rendezését, amely előírja a lista a tervezett tevékenységek;
  • Az alaprajz, a ház és annak kifejtése, amely által kiadott BTI;
  • Által hitelesített közjegyző példányban jogi dokumentumokban;
  • Előzetes vázlat javasolt változtatásokat, ha újratervezés elhanyagolható;
  • Egy példányát a fiók tulajdonosa;
  • Kivonat a ház nyilvántartásba.
Amikor jelentős változások helyiségek a standard csomagot csatolt rendezését projekt szakmai megítélése. Ezek a dokumentumok a projekt szervezet a BTI vagy magán irodák. A projekt költsége a tulajdonos mintegy 10 000-40 000.
Meg kell jegyezni, hogy a változások egy lakásban előre gyártott ház minősül súlyos hiányosságok.

harmonizálása átépítése

Ez a szakasz tekinthető a leghosszabb. Kérelmeket változások az osztályon szolgált egy csomó, így az eredmények áttekintésére meg kell várni körülbelül 30-45 nap.
Az összegyűjtött dokumentumokat át a Department of Housing vizsgálat helyén a lakás található. Ez a szolgáltatás révén 1-1,5 hónappal tájékoztatja a tulajdonos engedélyt szanálása vagy megtagadja azt okok miatt. Ha a válasz igen, akkor az ellenőrző kérdések:
  • Írásos engedélyével;
  • Journal of építése.
Az utóbbi rögzíteni kell rendszeresen az időzítés és intézkedések eredményeit.

Munkálatok elvégzése és azok értékelése


Megszerzése után hivatalos engedélyt lehet kezdeni újjáépítése, nem feledve, hogy töltse ki a ház ellenőrzés által kiadott folyóirat. Befejezése után a munkát meg kell hívni az átalánydíj megállapítása céljából az rendezését.
A Bizottság tulajdonosnak meg kell kap egy papírt - A törvény a teljes felújítás.

Változások a dokumentumokhoz

Ha a kezünket már van egy törvény a Bizottság, a legtöbb dolog, amit eddig tettünk. Továbbra is csak a változtatásokat a tárolt dokumentumok a BTI és a regisztrációs iroda, ami kell:
  • Beküldés a BTI alkalmazás új forgalmi engedély
  • Hívja technikus-ház, amely tartalmazza majd a szükséges méréseket;
  • Fizessen az állam díj 200 rubelt;
  • Megújítani tulajdonosi igazolás a regisztrációs szervezet.
Mi van, ha felújítás már megtörtént, de nem legalizált?
A válasz ebben az esetben is csak egy -, hogy legalizálják változtatásokat. Még ha meg kell fizetni büntetés vagy vissza az eredeti megjelenését a lakásban.
Az ilyen kellemetlen helyzet csak akkor fordul elő, két okból:
1) Ha során figyelembe ajándék, vétel vagy csere egy lakást az új tulajdonos nem volt figyelmes, és elvesztette szem elől a létezését illegális átrendeződések a lakásban;
2) Ha a tulajdonos maga volt a véleménye, hogy a lakás magántulajdonban van - és ez meg tudja csinálni, amit akar.
Ahhoz, hogy legitimálják a jogosulatlan átépítése szükséges azonos műveleteket hajtják végre, valamint:
  • Bírság megfizetésére, ami jelenleg a több ezer.
  • Abban az esetben, ha nem végez munkát, hogy az ingatlan a korábbi formájában.

Ha felújítás elkövetett illegálisan. de ez nem illetékes osztályoknak tájékoztatta a tulajdonos saját maga és a szomszédok vagy más harmadik féllel, az ügy dől a bíróság előtt. Annak elkerülése érdekében, hosszadalmas és költséges peres eljárás, amely ráadásul fordul nyilvánvalóan nem az Ön javára - hogy minden átépítése otthonaikat megkezdése előtt az építési és javítási munkák. Ez takarít meg a szóváltás és a kiegészítő pénzügyi költségek.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő