Építésügyi Minisztérium jóváhagyta a piaci ár négyzetméterenként az országban - az orosz sajtó

Csökkent a jövedelmek a lakosság Oroszországban nem „kiszáradt” a lakásárak. Fotó: EPA

Négyzetméter lakások Chukotka költség majdnem annyi, mint a Kuban

Ma egy dokumentumot az átlagos piaci árak megjelent „Rossiyskaya Gazeta”.

A legdrágább négyzetméter Moszkva - 90 000 400 rubelt. A Kalmykia, hiszen csak a költségek 25 ezer 200 rubelt - a minimális jel az országot.

Sok közbenső lehetőség. Például a Rostov régióban a költsége négyzetméterenként nem prevyshaet36 ezer. Krasznojarszk kap 40 rubelt. Chukotka annak permafrostból és teljesen az importált építőanyagok ára egy négyzet 33 ezer rubelt, 56 hasonló amelyik az Építésügyi Minisztérium jóváhagyott termofil Kuban - 36000 32 rubel.

Meg kell érteni, hogy az Építésügyi Minisztérium számok némileg eltér az árak, amelyek a vételi és eladási a ház a piacon. Például az orosz fővárosban, egy négyzetméter a ház valójában most érdemes átlagosan mintegy 200 ezer rubel. A többi régióban a piaci árak is magasabbak, mint a jóváhagyott negyedévente az Építésügyi Minisztérium.

Az a tény, hogy a hivatal, alapul véve az adatok a Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálat (Rosstat) a költség a lakások az elsődleges és másodlagos piacokon és építési árak minden régióban becsléséhez a végleges számok helyett egy különleges redukciós faktor által jóváhagyott Gazdaságfejlesztési Minisztérium. Ez a számítási módszer azzal a ténnyel magyarázható, hogy az Építésügyi Minisztérium ár referenciaértékek nem használt vásárlására ház a piacon. Meg kell meghatározni a támogatások összegét az oroszok, akik szükségük van jobb lakhatási körülmények és jogosult lehet állami támogatásra.

Annak ellenére, hogy ezek a számok alacsonyabbak, mint a piacon adnak valós képet, mennyire különböző a költségek ház az országban.

Miért az árak négyzetméterenként annyira más?

By the way, kiegyensúlyozottabb régiók fejlődését - az USA-ban, Németországban - ilyen szembeötlő különbségeket az árak a lakóingatlan kevés, kivéve a New York, San Francisco és Münchenbe, ahol az árak emelkedése már régóta szerzett spekulatív jellegű.

Azt állítani, új mutatók átlagos költsége négyzetméterenként az első negyedévben, az Építésügyi Minisztérium kismértékben emelte egyes területeken. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az oroszok nem várható globális emelkedése az árak a lakások az új év, a feje „IRN Consulting” Tatiana Kalyuzhnova. Bár előrejelzéseket az újbóli növekedés árak egyes szakértők, sőt az Építésügyi Minisztérium már hangot. „Egyes régiókban már túlkínálat a lakáspiac, például a külvárosokban fejlesztők kénytelenek elhalasztani a napig lehetőségekkel, mert lakások nem kerülnek értékesítésre,” - mondja Kalyuzhnova. Moszkvában, a kereslet a birtokában van, hanem azért, mert a csökkenés a jövedelem, a legtöbb ember, még a fővárosban hamarosan nem lesz képes megvenni lakások milyen áron eladta. „A helyzet a régiók természetesen más, de azt hiszem, globálisan, Oroszországban nincsenek előfeltételei az új növekedési lakásárak” - foglalja össze Kalyuzhnova.