Amennyiben panaszt az alapkezelő társaság Moszkva panaszt a Btk
Lakói lakóépületek szolgáló kezelési cégek nem mindig tudja, hol és kinek panaszt tehet az igazgató Moszkva és a Moszkvai régióban. És nem csak a fővárosban, Oroszországban, hanem más városokban. Még kevesebben tudják, hogyan kell írni egy panaszt a Btk interneten. Mi az oka akkor panaszt tehet a Btk? Mi az eljárás tárgyalás előtti döntések probléma? És vajon lehetséges-e, hogy panaszt az alapkezelő társaság a bíróságra? Hová menjünk túl a bíróság? És hogyan lehet arról, hogy a támogatást az igazságszolgáltatás nem kell? Mi a feladata a Btk és lakásügyi? Sok ilyen kérdésekre választ kaphat a vége előtt ezt a cikket.
Ezen kívül problémák a téma az alapkezelő társaság részletesen ismerteti a honlapunkon:
A portál szentelt a fogyasztók jogainak védelme, kiosztott egy teljes oszlop a szolgáltatás az alapkezelő társaságok és a lakhatás és a kommunális szolgáltatások.
Ezen kívül lehetősége van arra, hogy kihasználják a szabad támogatást tapasztalt ügyvédek interneten.
Ha nem tudja, hogy kinek és hol kell panaszkodni jogellenes cselekmények vagy mulasztások a Btk-ről tanácsadóink a visszajelző űrlapot.
Mit kell CC, HOA, a közművek
Milyen szolgáltatásokra van szükség, hogy a munkavállalók a Btk a lakosok Moszkva, de más nem csak Moszkva és környéke, hanem bármely más régióban az Orosz Föderáció? Tény, hogy a lista a felelősséget elég nagy. És nem minden rendelkezéseinek a büntető törvénykönyv és a HOA végezzük teljes. És néha nem csinál egyáltalán. Szóval, mi legyen a kezükbe díjak:
- fenntartani az állam a ház olyan állapotban, hogy a lakók, és az életüket (egészségügyi) nem fenyegeti;
- fenntartani a megjelenése mnogokvartirnika szerint az építkezés és egyéb dokumentumok;
- ellenőrzik a műszaki állapota a ház - évente kétszer kezdete előtt a fűtést és a cég alkalmazottai kötelesek ellenőrizni az állapota a ház, beleértve a padlás és pince;
Továbbá, a vizsgálatot el kell végezni a nem tervezett balesetek, természeti katasztrófák és vészhelyzetek.
- végezzen rendszeres karbantartás - végezhető ütemezés szerint (amely egyeztetve élők a házban), vagy közvetlenül észlelése esetén problémás területeken
- mnogokvartirnik készít természetes szezonális (téli - nyári);
- problémák elhárítása, vészhelyzetek a lakáson belül (ideális esetben -, hogy megakadályozzák őket);
- kövesse a technikai használhatósági ház hálózatokat;
- fenntartani tűzvédelmi;
- figyelemmel kíséri a területet a ház körül;
- figyelemmel kíséri a tisztaság a bejáratnál;
- vegyenek részt a tereprendezés a szomszédos telkek;
- gondoskodik továbbá a talaj közelében egy lakóépület;
Az összes kötelezettség, amelyek relevánsak a helyi, végzik csak azzal a feltétellel, hogy a föld egy részét a közös tulajdon a ház.
- szervezni szemétgyűjtés, beleértve ZHBO - a tulajdonosok a lakó, és a tulajdonosok a helyiségek kereskedelmi célokra használják fel (például a ház egy fodrászat, szauna, stb);
- végeznek minden kapcsolódó telepítési és karbantartási méter (számlálók);
- végeznek minden mentésekor társított energiaforrások.
Minden, amit a fent felsorolt a büntetőtörvénykönyv és a HOA elvégzéséhez szükséges még nem szerezte meg az engedélyt a tulajdonosok kiszolgált szállás. Arról, hogy milyen, hol és ki panaszkodni, hogy a megsértése esetén a Btk feladataik megbeszéljük a továbbiakban.
Szolgáltatások a szervezet
Amellett, hogy a logisztikai menedzsment vállalkozásnak rendelkeznie kell az egyenletes és szervezési szolgáltatások. Ezek közé tartoznak:
- gyűjteménye pénzt a szolgáltatások, és a jogszabályok megállapította, hogy a harcot a defaulters a pénzügyi tervet kell azokat az összegeket a közművek időben. A vállán a bérlők feladata viseli az összes költséget a behajtás azoknak, akik nem fizetnek. Ez magában foglalja a díj az eljárást, és a díjazását ügynökségek, stb.;
- átutalást végző vállalkozások a szállítási szolgáltatásokat a lakosok egy lakás hölgy;
- felderítése és megelőzése lopás energiaforrások;
- kölcsönhatás közművek;
- nyújtása referencia és tárolása műszaki dokumentáció;
- regisztrációs és nyilvántartási valamennyi tulajdonos;
- éves jelentést a tulajdonosoknak, hogy mit tettek ebben az időben, és amit a tervek szerint a következő évre;
- figyelmeztetés lakosok a tarifa által nyújtott szolgáltatások tartalmát a házban;
- figyelmeztetés lakosok a változások értékét lakhatási szolgáltatások.
Minden a fenti szolgáltatásokat kell fizetni a tulajdonosok az épületek (lakó- és kereskedelmi). Ha a befektetési társaság és a tulajdonosok a lakások szolgáltatási szerződés és a létesítmény a tarifák nem kötöttek, a CC mindemellett meg kell felelniük minden egyes szolgáltatás otthon. Ez jár megállapított árak önkormányzati szinten.
Hiányában a szerződéses kapcsolatok és a hiányzó összeg kézhezvételének lakói a Btk nem mentesíti a kötelezettség teljesítését.
A kivétel a szolgáltatásnyújtás bérlők szerződés alapján. Ebben az esetben a szolgáltató szervezet hajtja végre csak azokat a műveket, amelyek szerepelnek ebben a megállapodásban.
Hol tehetek panaszt
Először is meg kell érteni, ahol panaszkodnak jogellenes tevékenységek (illetve a cselekvés elmulasztása) társaság. Orosz jogszabályok jelöl bizonyos, hogy kinek és hol tehet panaszt:
- Management Company - kezdeni, mielőtt más szervezetek, meg kell írni egy levelet közvetlenül a vállalat, amely részt vesz a karbantartási otthonában. Ezek szükségesek, hogy kap egy írásbeli választ, amelyet követően a bérlők lehet lépni;
- felügyeleti jogok és kötelezettségek, amelyek lehetővé teszik, hogy felügyelje a vállalatok tevékenységét a lakásépítési ágazat - itt a polgárok alkalmazni tető javítás, hiányzik a rendet a közös területeken, mind a kérdések előkészítése a ház a téli (különösen a fűtés), a választás az alapkezelő társaság bérlők stb szárazon.;
- Rospotrebnadzor - itt állampolgárok pályázhatnak jogszerűségét töltés, az elnyomás a bérlők jogait a fogyasztók, rossz rendelkezés a Btk szolgáltatások, a torzítás a szükséges információkat a bérlők, stb.;
- Az ügyészség - itt az emberek kapcsolatba, ha a CC idejük pénzt más célokra, ha a CPS és / ház ellenőrzés egy par az alapkezelő társaság nem teljesíti kötelezettségeit esedékességkor joganyag mennyiségét.
Ha bármelyik a fent említett szervezetek hogy igazságot nem tudott, ebben az esetben a tulajdonos arról, hogy igaza van, akkor nyugodtan menjen a bíróság. Annak elkerülése érdekében, a hosszú harcok a büntető törvénykönyv, HOA, Rospotrebnadzor és a ház ellenőrzés megkezdése előtt keresnek védelmet és jogorvoslatot, kérjen tanácsot a tapasztalt ügyvédek. Ingyenes konzultáció is segíthet, hogy időt és az idegeket.
Ami a mi lesz felelős a Btk törvény előtti
Megsértése jogszabályok terén a ház és nem tartják be az előírt munkálatok és létrehozott elutasítása szolgáltatások (vagy képtelenné teszik, hogy megfelelő) társaságok, valamint az alkalmazottak egyéni alapon is be lehet vonni:
- igazgatási felelősség;
- a büntetőjogi felelősséget.
- szabályainak megsértése végrehajtására vonatkozó tartalmát a ház egy nagy lakosok száma (a hosszú távú, ismételt), vagy a szabályok technikai üzemeltetése alárendelt mnogokvartirnika;
- rossz minőségű közszolgáltatások nyújtása;
- tájékoztató kényszer a bérlők, eltitkolása fontos tényeket, hang hamis adatszolgáltatás vagy teljes egészében;
- elmulasztása tűzvédelmi;
- nincs licenc karbantartás elvégzéséhez tekintetében alárendelt házak;
- megsértése magatartási szabályok, a tárolás és a technikai dokumentumokat.
Megsértése felfedezett tűzoltóság, az alapkezelő társaság fizethet kétszáz rubelt.
Finom akár tízezer rubelt kivetett büntető törvénykönyv biztosít bérlői hibás közszolgáltatások. Ha a hiba nem az alapkezelő társaság a kötelezettségeit, hogy a tulajdonos megsérült, azt vissza kell téríteni a Btk. De, ha elárasztotta a szomszédok, például az ellenőrzés eredményéről a helyiségek fognak kidolgozni aktus. akkor fordulnak bírósághoz az e törvény alapján. De, hogy bepereli akkor a szomszéd nem a Btk vagy a HOA.
Közös tulajdon bérlők
Fentebb már többször említettük a közös ház ingatlan bérlők. Tegyük legalább egy gyors pillantást, mi ez. Az általános ingatlan a következők:
- minden szobában, amelyek nem tartoznak a magántulajdon a tulajdonosok (közelében a lakások, lépcsősor, garázs, beépített nyaralók, padlások, pincék, stb);
- tető;
- tartószerkezetek (falak, a padló, alapozás és a hasonlók);
- korlátok, ablakok, ajtók a szobában, hogy lehet használni az összes bérlő;
- berendezés, amely arra szolgál, több mint egy szoba (akár rezidens, bár nem lakáscélú);
- föld, ami körülveszi a házat, a határokon belül létrehozott dokumentumok és rögzített kataszteri hatóságok;
- olyan tárgy, amely használt karbantartása mnogokvartirnika (pl parkoló, gyermekjátszótér, termikus erőművek, stb.)
A cikk elolvasása után, meg kell értenie, hogy a konfliktusok merülnek fel a kapcsolatot az alapkezelő társaság lehet számtalan. Felsorolni és figyelembe vesz minden egyszerűen irreális. Ha kétséges, hogy az alapkezelő társaság a teljes és a legmagasabb színvonalú feladataikat, konzultáljon egy tapasztalt ügyvéd. Honlapunkon megteheti ingyenesen.
Töltse le az alkalmazást a Btk
Letöltés formában panaszt az ügyész
Töltse le a jelentkezési lapot a bíróság
Töltse minta jelentkezési lap bűnügyi