Alanyai és tárgyai a beruházási tevékenység - studopediya
Témák a beruházási tevékenység mind a résztvevők a beruházási projektek végrehajtását. Ezek a befektetők, ügyfelek, művészek munkáit (vállalkozások), a felhasználók a beruházási aktivitás tárgyak, valamint a szolgáltatók, a jogi személyek (bankok, biztosítók és közvetítők, befektetési csere) és más résztvevők a beruházási folyamat. A tárgyak a beruházási aktivitás lehetnek egyének vagy jogi személyek, beleértve a külföldi és nemzetközi szervezetekkel.
Tárgyai befektetési tevékenységet végeznek beruházásokat saját, kölcsönzött és hitelek formájában beruházásokat és a rendeltetésszerű használatra. Ezek szerint osztályozzák az alábbi kritériumoknak.
Iránya szerint a jelenlegi (működési) aktivitás - intézményi és egyéni befektetők. A szerepe az intézményi befektetők a részvénytársaság területén ipar, a közlekedés, a kommunikáció, a kereskedelem, stb, és egyéni befektetők - .. Citizens.
Szerint a befektetési célok különbséget stratégiai és portfolió befektetők. Az első cél, hogy ellenőrző részesedések megszerzésére más cégek vagy nagyobb részesedést charter tőke végre a tényleges irányítást ügyeiket. Ezek megvalósítása stratégia és fúziók és felvásárlások más cégek. Portfolio befektető fektet a tőkét a különböző pénzügyi eszközök megszerzése céljából elfogadható folyó jövedelem (az osztalék formájában és a kamat), vagy tőkenyereség a jövőben.
Tartozó lakosok kiosztani a hazai és külföldi befektetők számára.
Osztályozása befektetési formákat és típusú befektetők lehetővé teszi a vállalat hatékonyabban kezelheti a befektetési portfólió.
Témák beruházási tevékenység a befektetési területen, ahol a gyakorlati megvalósítása történik a befektetés. A kompozíció a beruházás kiterjed:
- hatálya tőke építése, ahol a befektetett tőke gazdasági ágazatokban (ipari komplexumok). Ez a terület összehozza a tevékenység (a piacon a befektetési termékek) kliensek - a befektetők, vállalkozók, tervezők, szállítók gépek, a polgárok egyéni építési és egyéb befektetési vállalkozások;
- innovatív terület, ahol végre a tudományos és műszaki termelési és szellemi potenciál;
- gömb forgalomban pénzügyi tőke (készpénz, hitel, pénzügyi kötelezettségek különböző formákban);
- hatálya a végrehajtás a tulajdonjog az alanyok beruházási tevékenység (a piac ingó és ingatlan vagyon), ha a zálogjog és a jelzálog használni.
Tárgyai beruházási aktivitás a jogot, hogy az erőforrásokból végrehajtásához közös beruházás. A befektetők szerepét a projekt ügyfelek, a betétesek, hitelezők, ügyfelek, kezesek (garancia befektetési tranzakciók), valamint egyéb feladatok ellátása a résztvevők a beruházási folyamat.
Az objektum a befektetési vagy beruházási aktivitás utal a téma a befektetés befektetők. Tárgyak beruházási tevékenység:
- az újonnan létrehozott és rekonstruált állóeszközök a termelési és termelési célra célokra, valamint a forgóeszközök valamennyi gazdasági ágazatban;
- értékpapírok (részvények, kötvények, stb), azaz a pénzügyi befektetési ..;
- célozzák készpénzletétből a magán- és jogi személyek, a bankok
- tudományos és műszaki termékek és egyéb tulajdon, a tulajdonjog és szellemi tulajdonjogokat.
Hasonló szolgáltatások közé tartozik a külföldi beruházások, ha azok nem mondanak ellent a jogszabályok az Orosz Föderáció. A külföldi befektetők a jogot, hogy fektessenek be Oroszországban:
- tőkerészesedés vállalkozások területén letelepedett az Orosz Föderáció közösen belföldi jogi személyek és magánszemélyek;
- létrehozását a vállalkozások teljes egészében külföldi tulajdonban, valamint ágak külföldi jogi személyek;
- megszerzése ingó és ingatlan vagyon, stock értékek stb.;
- nyújtanak hitelt, hitelek, ingatlan és egyéb vagyon.
Befektetési kiterjedhet mind a teljes tudományos, műszaki és termelési ciklus a termékek (szolgáltatások, erőforrások) és annak elemei: a kutatás, a tervezés fejlesztése, bővítése vagy felújítása meglévő termelési, a szervezet új termelési vagy az új termékek gyártásában, újrahasznosítás, ártalmatlanítás és t. d.
Befektetési tárgyak különböztetünk meg:
- A skála a projekt;
- jellegét és tartalmát a beruházási ciklus;
- jellegét és mértékét az állam részvétele (állami beruházások, részvények, adójóváírás, garanciák és egyéb részvételi formák);
- hatékony pénzfelhasználás.
Befektetői nevű szervezet fektet saját, kölcsönzött és hitelek, így biztosítva azok rendeltetésszerű felhasználására. Ügyfél - a téma közvetlenül hajtja végre a végrehajtott projektek minden szükséges intézkedést keretein belül biztosított jogok a befektető. Mivel az ügyfél gyakorolhat a beruházó.
Ha a célok beruházó köteles:
- meghatározzák az adott szempontjából az építési és üzemeltetési időszak értékelésére a kockázati szint, amellyel kapcsolatos;
- összegek meghatározása és beruházási forrásokat. Beruházási szükségletek és a mérete a saját, kölcsönzött és hitelek;
.. - egy előzetes értékelést a projekt, vagyis szükség van egy ötlete, hogy mi megtérülési ráta, hogy elérje céljait;
- értékelje a várt eredményeket, beleértve a hasznot.