Földmérési utasítások
A földmérés a földrajzi határok meghatározásához szükséges kataszteri és geodéziai munkák komplexuma.
Először is szükséges a föld tulajdonjogának megszerzése, és nem a 6 vagy 10 hektár elvonása, hanem a koordináták által meghatározott földterület. Ez azt jelenti, hogy a felmérés eredményeit követően a tulajdonos tudni fogja, hogy a legközelebbi centiméterre, ahol földrajzi határai találhatók.
A föld felméréséről szóló rövid utasítás:
- Az összes szükséges dokumentum összegyűjtése.
- Megállapodás megkötése a földmérési szervezetekkel az eljárás lefolytatására.
- Földmérési terv készítése.
- Kataszteri útlevél beszerzése.
- Go. az ingatlan nyilvántartásba vétele és a díjak megfizetése.
Nézzünk részletesebben.
A felmérés megkezdése előtt meg kell győjtenie a dokumentumokat:
- Szárazföldi dokumentumok, igazolva a birtokláshoz való jogot.
- Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele és másolata.
- SNILS.
- Ha a földtulajdonlás kérdése nem a tulajdonos, akkor a jogtulajdonos nevében közjegyzői meghatalmazás szükséges. A meghatalmazást a meghatalmazásban kell nyilvántartásba venni, hogy átadja és megkapja a dokumentumokat a felmérő szervezetnek, a kataszteri kamarának és a Rosreestrnek.
Ha a földtulajdonosok kevés embernek (azaz mindegyiknek van egy része a teljes telekből), akkor e dokumentumok csomagja mindegyiknek rendelkeznie kell. Minden további vizsgálati eljárás csak a közös tulajdonban levő résztvevők (vagy a hiányzó résztvevők közjegyzői meghatalmazásával) részvételével lehetséges.
A szerződés megkötése a földhasználati (földmérési) szervezetgel
- Miután összegyűjtött egy dokumentumcsomagot. kapcsolatba kell lépnie a földgazdálkodási szervezetgel, hogy megállapodást kössön a földterület földméréséről. A földmérést az egyéni vállalkozók (kataszteri mérnökök) és a BTI is kezelik.
- A határ szervezet szakemberei elkészítik a szerződést. amelyben vállalják az előírt határidőn belül, és a díj (földmérési szolgáltatások mindig fizetni, de az egyes intézményekben vannak kedvezmények kedvezményezettek) elvégezhessék a szükséges felmérést és a leltár munka a föld és az eredményeket felmérési terveknek kiadni. Az ilyen megállapodás végrehajtásának feltételei rendszerint egy héttől 2 hónapig terjednek, attól függően, hogy a földterület típusa és a szakemberek aktuális terhelése függ. Nyáron ilyen szervezeteknél az emberek áramlása magasabb, és hosszabb ideig várni kell.
- A képviselő a termőföld szervezetek (földmérő) a kijelölt napon megérkezik a földet, és azt lőni (mérőszalag földet, senki nem fog minden mérést kell végezni a segítségével a GPS-készülékek, meghatározó a helyszínen koordinálja műholdon keresztül).
- A földmérő a koordinátákra vonatkozó információkat továbbítja a kataszteri mérnöknek. A mérnök megvizsgálja az információkat, ha szükséges, megrendelheti az állami szervek szomszédos telekhelyeiről szóló információkat. Ha a munkafolyamat során megállapítást nyer, hogy az egyik szomszéd nem rendelkezik földméréssel, a földterület határainak összehangolására vonatkozó intézkedés készül. Ezt a törvényt a tulajdonosnak (szárazföldi földmérő) bocsátják ki a szomszédok aláírása céljából. Vagyis a szomszédoknak egyet kell érteniük abban, hogy nem ellenzi a programban feltüntetett szakaszok határainak meghatározását.
- Ha vannak viták. vagyis a szomszédok a kijelölt terület egy részét a sajátjuknak tekintik, és a vitát békésen nem lehet megoldani, akkor a felek a bírósághoz fordulnak. A bíróság kijelöli a földmérési szakértelmet, amely ennek eredményeként megoldja a kérdést.
Landmark terv beszerzése
A geodéziai felmérés eredményeinek és a határok összehangolásának eredményeinek rendelkezésre bocsátásával a kataszteri mérnök földmérési tervet készít.
A határtervet két példányban kell elkészíteni - papír és elektronikus formában. Nyomtatott példányát az ügyfél elhagyja magát, és a lemezen rögzített kínál kataszteri kamra átmeneti hely a számla és rendeljen hozzá egy kataszteri szám.
A határterv mintája:
A kataszteri útlevél megszerzéséhez szükséges dokumentumok benyújtása
A termelés iránti kérelem benyújtásával nem késleltetni kell: a határterv befogadása után a lehető legrövidebb időn belül meg kell történnie. Ez annak köszönhető, hogy a földmérési terv formája gyakran változik (évente többször).
A kataszteri kamarában elavult felmérési terv megadásával megtagadják a regisztrációt. Újra kell alkalmazni a földtulajdonos társaságot, így a földmérési terv formáját a hatályos jogszabályoknak megfelelően kell megadni.
Ahhoz, hogy a katasztrófa kamarájába bejusson, kupont kell venni (az intézmény elektronikus terminálján vagy az interneten keresztül).
Miután 10 napon belül az alkalmazás kataszteri tanács fog kiadni kataszteri útlevél a telek, amely meghatározza az összes alapvető jellemzői a helyén, a kataszteri számát és a kataszteri érték.
Állami dokumentumok benyújtása. a tulajdonjogok nyilvántartása és az állami adó megfizetése
Az igazságszolgáltatás alternatívája a többfunkciós központ, amelyek népszerűsítik a közszolgáltatásokat, ahol dokumentumokat is benyújtanak.
Ahhoz, hogy a recepcióhoz jusson, mint a kataszteri kamarában, először jegyet kell tennie.
Miután ezen eljárások 10 munkanapon belül befejeződtek, az oldalon található információk az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásába kerülnek.
A dokumentumok beérkezéséhez jegyet kell kérnie, és a kijelölt időpontban igazolást kell kapnia. A tanúsítványt a tulajdonos teljes tulajdonosává teszi, amely lehetővé teszi, hogy a földterületkel végezzen minden akciót: eladás, öröklés, adományozás, csere vagy jelzálog.