A bérleti díj a föld részesedés - 2019-ben, hogy milyen méretű

Jelenleg, annak érdekében, hogy a gyártási folyamat, a vállalkozások a mezőgazdasági specializáció kössön bérleti szerződést a magánszemélyek szárazföldi területein.

A polgárok, akik adnak a földet, hogy az egységek a végrehajtása a mezőgazdasági reform.

Fizetési, bevezetni a bérleti kifejezett terület az anyag vagy természetben (termék tulajdonosa a bérlő a tulajdonjog).

Ez a fizetési készítés leggyakrabban használt a gyakorlatban a polgárok számára.

Ennek feltétele, hogy a kifizetés a természetes, szükségszerűen a szerződésben foglalt, illetve más fontos rendelkezéseinek.

Hagyta szárazföldi

Lízing föld lehet végezni az egyes tulajdonos a föld egységet.

Ez megköveteli, hogy a másik fél, hogy kössön szerződést, amely tartalmazza:

jogi szabályozás

Jogi szabályozása kapcsolatos kérdések adófizetés és földbérleti végzett adótörvény és a Ptk.

Egyedi cikkek adótörvény érintő kérdés - st.218, 210, 221, stb Egyedi cikkek a polgári törvénykönyv ezen a területen - Art. 619, 622, stb

bejegyzés

A bejegyzési eljárása a szerződés tartalmazza a megállapodás megkötésére.

A fejlődő ajánlott hogy a segítségével egy profi ügyvéd. Ezzel elkerülhető problémákat a jövőben, és felszabadítja a sok bajt.

A dokumentumokat, amelyek szükségesek a szállítási föld kiadó a következők:

• a bérleti;
• civil útlevél a polgárok, aki azt;
• írásbeli hozzájárulása a házastárs lemondani;
• dokumentumok megerősítik kiálló földtulajdon;
• kataszteri terv a terület.

Ilyen utat a jövedelem nem mentesíti a polgárok az adó alól.

Ennek a kérdésnek a szükséges felhívni a figyelmet, hogy a 228. cikk az adótörvény. amely kimondja, hogy által kapott jövedelem magánszemélyek vagy vállalkozások cégek, függetlenül annak formájától, a gazdálkodó egység adóköteles.

E rendelkezés alapján felmerül a kérdés, meghatározására vonatkozó adóalap. A definíció alapján a mezőgazdasági termékek értékének elő.

A mezőgazdasági termékek ára van összhangban megállapított eljárással cikkben említett 40 adótörvény.

A lényeg az, hogy a kézhezvételétől számított jövedelem átadásának időpontja a termék az, hogy szabályozza 223. cikkének adótörvény.

Polgárok, akik kapnak jövedelmet bérbeadás területén kiadó, nem adómentes.

Bevezetése által előírt módon az állam által az egyik fél.

Ha az adófizető a meghatározott határidőn belül nem ad nyilatkozatot, ez okozhat a kiszabott büntetést.

A mennyiség 5% -át az összeget, amelyet nem fizettek összhangban nyilatkozatokat. Az alapok kell tenni minden hónapban (ebben az esetben nem számít - ez teljesen lejárt, vagy sem) napjától a szállítás.

Ugyanakkor rendelkezik néhány korlátozás:

• összeg nem haladhatja meg a 30% -ot;
• ne legyen kevesebb, mint 1000 rubel.

adófizetési

Gyakran felmerül a kérdés, amely magában foglalja adómentes a jövedelem a polgárok a nyugdíjkorhatárt, nyújtásából eredő saját földet bérelni.

Mi szükséges figyelembe venni:

1. Listája bevételi források, amelyek nem adóköteles cikke által létrehozott, 217 adótörvény.
2. Végrehajtása a lízingdíjak, beleértve a természetbeni a földet bérelt egy állampolgár, aki egy nyugdíjas, előzetes forrásadó.
3. A 218. cikkel összhangban az adótörvény összegének kiszámításakor a személyi jövedelemadó a fogyatékos BOB jogosultak az adó levonására, amelynek összege 300 rubelt.
4. Alapján az ugyanezen cikk a jogot, hogy az adó levonására van rokkantak az első és másodfokú ötszáz rubelt havonta, alkotó adózási időszak.

Az eljárást a föld részesedése az ingatlan határozza meg a vonatkozó törvények.

Ki hozzájárul?

Sajnos a gyakorlatban a bérlő nem mindig ilyen hatáskört.

Ebben a tekintetben a 228. cikkének megfelelően az adótörvény, ha egy vállalat (ügynöke adóbeszedés) földbérlet, fizetések egyének természetbeni jövedelmek (például gabona) nem tartják a személyi jövedelemadó, a polgárok önállóan összegének kiszámításához adót, és benyújtja azt az adóhatóságnak.

Erre azért van szükség, így adóbevallást, amely megerősíti a jogszerűségét a jogi kapcsolatok között felmerülő bérlő és a bérbeadó.

Mi van, ha a bérlő nem fizet?

Gyakran fordul elő olyan helyzet, amikor az egyik vagy a másik fél, hogy szerződést kötött nem hajtja végre a feladatokat az ott meghatározott, ezzel megsértve a jogait a másik félnek.

Hasonló eset is előfordulhat kapcsolatban a bérleti szerződés. Sok földesurak nem tudom, mit kell tenni, ha a bérlő nem fizeti a pénzt.

Ilyen helyzetben szeretné felfedezni a cikk 619 a Ptk. amely kimondja, hogy a bérlő kell egy meghatározott ideig bérleti díjat kell fizetni azt a tényt, hogy ő használja más tulajdonát.

Ha ez a követelmény nem teljesül, akkor a fél ragaszkodik a korai a szerződés megszűnése lépett. a megállapodás megszűnése zajlik olyan helyzetben, amikor a földesúr több mint két alkalommal a megszabott határidőig nem tesz fizetést.

A lényeg az, hogy a bérbeadó felmondhatja a szerződést csak a másik fél küldünk egy írásbeli figyelmeztetést, hogy teljesítenie kell kötelezettségeit kellő időben.

Cikkével összhangban 622 a Polgári Törvénykönyv a bérlő köteles vissza a földet a lízingbeadó, mivel a szerződés megszűnt hatást.

Visszatér kell végezni ugyanabban a formában, amelyben kapta meg, figyelembe véve az optimális kopás.

Gyakran ismételt kérdések

A felek, akik aláírták a bérleti szerződés, gyakran kérdéseket. Némelyikük kell válaszolni most.

Nem hátrál

Abban az esetben, ha a bérlő nem ad földterület aránya azon az alapon, hogy a szerződés továbbra is érvényben van, akkor meg kell vizsgálni a szerződést alaposan.

Ha meg van adva az eredeti dokumentumot az idő letelt, el kell küldeni írásban értesíti a másik felet.

Ha nem születik megállapodás, akkor van szükség, hogy írjon egy nyilatkozatot, hogy a rendőrség, amely ahhoz szükséges, hogy meghatározza a legfontosabb tényeket.

Minta adománya termőföld részvény megállapodás segít kiadni a dokumentumot.

Hogyan kell eladni termőföld részesedése? Lépésről lépésre útmutató itt.

Mennyibe fog kerülni a földet részesedése? Részletes információt ebben a cikkben.

Változás a bérlő

Abban az esetben, a helyszínen nem volt a bérleti időtartam letelt, és behatárolja az általános, majd a változás a bérlő kell megközelíteni egy meghatározott sorrendben.

• része határol;
• aztán a rekord a kataszteri Kamara;
• kiemelni.

A következő lépés (ha a szerződés már nincs érvényben) egy korábbi bérlő írásbeli értesítést küldött, hogy a dokumentum neki nem hosszabbítható meg.

Nem adhatja meg ok - minden attól függ, személyes preferenciák a bérbeadó. Ezt követően, nem jelent problémát a változás a bérlő.