Lenin bírósági bíróságának nyolcadik bírósági szakasza

alperes Koshkin A.V.

az alperes Koshkina GF képviselője

a titkár Konibolotskaya N. V.

miután nyilvános tárgyalást folytatott a Balako GN állításával kapcsolatos polgári ügyben. Koshkinhoz. a közös helyiségekben való használatra vonatkozó eljárás meghatározásáról,

Balaka GN fellebbezést nyújtott be a bíró az a követelés, hogy a Koshkin AV kért rendjének meghatározására szolgáló közös helyiségekben (konyha, folyosó), egy közös lakásban található Novoszibirszk, St. .____, felépüljön az alperes 4518,82 RUB . a lakások és közművek fizetésére fordított kiadások megtérítése a lakás helyiségeiben, amelynek felhasználását a felperes akadályozza a válaszadó.

A. Koshkin alperes nem ismerte el a bírósági ülésen az állításokat. Elmondta, hogy a hasznos konyhai kerülete mintegy 10,0 m., Illetve arányosan a megszállt területen a szoba, hogy jogosult a 3,37 m kerület, sőt, úgy 3,14 m. Ez kevesebb, mint a helyzet. Otthagytam a konyha falán, amely határos a szobájába, azt akarja, hogy elhagyja a használata, mivel ez található mentén villanytűzhely és egy hűtőszekrény, „feszültség” az ő méter. Amikor belépsz a KA lakásba. A. telepített egy asztalt a konyhában a fal mellett, a bejárattal szemben, majd eltávolította, jelezve, hogy kényelmetlen volt egy közös konyhát használni, és főzni és enni a szobájában. Ezt a helyet, amely korábban K.A. A. a P.T. A. és L.V. A. A jelenlegi eljárás használata konyha ruhák minden szomszéd, beleértve KA A. kifogást csak igénylőnek, aki valóban él egy lakásban, a közművek nem fizet (kifizetés rovására K AA). KA szabadon használja a konyhát és a folyosót. Úgy véli, hogy a kabinet állítsa őket a folyosón, a falak mentén a szoba, nem akadályozza meg a folyosón át a konyhába, mert a távolság átlósan a sarokban a szekrényt a másik oldalán az ajtónyílás 0,9 m, és ahhoz, hogy át, de ha a bíróság szükségesnek tartja , át tudja rendezni a szekrényt a másik oldalra az ajtóról a szobába. Amikor megvásárolta ezt a szekrényt, megkérdezte a szomszédaitól, hogy hova tudja tenni, mindenki azt válaszolta, hogy nem érdekli őket. Tegyük egy folyosón a fal mentén jobbra az első ajtó nincs rá szükség, az egyetlen hely, meg kell nyitni az ajtót, hogy a kamra, amit arra használ, kizárólag az ő hozzájárulásával a bérlők a lakás. A lakás folyosóján néha olyan dolgokat találnak, amelyek könnyen eltávolíthatók, a Balako GN nem zavarja a folyosó használatát.

Koshkin G. F. alperese a bírósági ülésen támogatta az alperes érvelését, figyelembe véve, hogy a követelés követelményei nem teljesülnek.

Miután meghallgatta az ügyben résztvevők magyarázatát, a tanúk tanúvallomása az írásos anyagokat megvizsgálva a bírót részlegesen megelégedettségre tartja, az alábbiakból kiindulva.

Bemutatása bizonyíték állami regisztrációs sorozat ___ № ______, sorozat __№ __, Sorozat __ ___ száma megerősítette lakáskereséshez házszám szám __ _ .____ Street Novoszibirszk közös tulajdonú Balaka GN (13/46 megosztás ), Koshkin A.V. (15/46 lobes), L.V. A. (8/46 lebenyt), K.A. C. (10/46 részvény). A bírósági tárgyaláson részt vevő felek magyarázata szerint A. Koshkin 15,4 négyzetméteres helyiségben él. Megjelölve a 4. számú, L.V. A. - a szoba területe 7,7 négyzetméter. m. a 3. emeleten jelölt, 12,5 négyzetméteres helyiségben. A Balako GN - KA felperes néne a 2. számú alaprajzon él. A. a 10,1 négyzetméteres helyiségben. Az 1. számú alaprajzra kijelölt m. ​​a K.A tulajdonos anyja. S. - P.T. A.

Összhangban st.247 CC RF birtoklása és használata a tulajdon közös tulajdon végzik megállapodás valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság. Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt.

Az ügyben résztvevő személyek magyarázatából megállapítást nyert, hogy a tulajdonosok között a konyha és a folyosó használatára vonatkozó egyezséget a fent említett lakásban nem sikerült elérni, vagyis ezt a rendet a bíróság határozza meg.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 56. cikkének megfelelően mindkét fél köteles bizonyítani a benyújtott követelést vagy kifogást.

Ennek következtében a tulajdonjog aránya arányos, mindegyik társtulajdonos jogosult:

Balak G. GN - 2,83 m hasznos körzet;

Koshkin A.V. - 3,38 m hasznos perem;

LV A. - 1,74 m hasznos perem;

KA C. - 2,06 m hasznos perem,

azon a sebességen, amelyen a hasznos körzetnek az a része, amelynek használati jogát az egyes tulajdonosok tulajdonítják, a következő képlet határozza meg: egy hasznos perem, amelyet az egyes tulajdonosok megosztott törzsrészével megegyező egyszerű frakcióval megszoroznak a közös tulajdonú tulajdonjogban.

Mint az a felek mérések, a teljes hossza a bútorok és háztartási cikkek, feltöltött Koshkin AV mentén balra a konyha falán, ne haladja meg a hasznos része az alperes tartozott a kerület, azaz ezek az intézkedések Koshkin AV sérti a jogait, a felperes nem jelenik meg. Azonban, mivel mérések megerősítette jelenlétét a szabad rések mentén falak, amelyek, tekintettel a hossza a fal egyenlő 3,75 m (kivéve a mélység a fűtés radiátor) lehetővé teszi rögzítéséről használatban Balaki GN fal többi, az igénylő arra kéri, hogy adjon neki, az ablakból kiindulva. Figyelembe véve, hogy az alperes Koshkin AV nem szerepel semmilyen előnyben vonatkozó része a fal, amit szeretnék használni, a bíró úgy ítéli meg, hogy lehetséges, hogy részben eleget tehessen a Balaka GN lábát használja a Koshkin AV, figyelembe véve létre annak érdekében használat, az a hely a bal oldali falon a konyhában, az ajtóból (figyelmen kívül hagyva a szélessége az ajtókeret és a kész panel, mivel a méret azoknak a benyújtott dokumentumok a bíróság nem tükröződik), és használatban Balaka GN - a fennmaradó tér mentén rendelet állandó fal a konyha.

Az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvénykönyvének 119. cikkének (3) bekezdésével összhangban a bíróság határozatot hoz a felperes által igényelt követelésekről, és nincs joga meghalni azokat. A Balako GN-nek a konyha használatának meghatározására vonatkozó állításai az alperes közös tulajdonban való részesedésének állítólagos feleslegén alapulnak, amelyet a bírósági ülésen nem erősítettek meg. Mivel a követelmény megerősítés a használata más helyeken a közös konyhában, amellett, hogy a bal oldali falon, vagy egyéb okok miatt meghatározó a kérelmező Balaka körülbelül konyhai használatra GN nem szerepel, a bíró nem találta lehetővé, hogy ezeket a kérdéseket a jelen intézkedés keretén.

Ugyanezen elv alapján a bíró a lakás közös folyosójának a meghatározására irányul. Balaka GN a tárgyaláson megkérdezték biztosítva a helyét végig a jobb fal a bejárati ajtó a lakás, kivéve a 0,5 m-re a sarokban, amelyek kedveznek az alperes az ajtó kinyitásával a raktárba, az alperes Koshkin AV ellen forgalmazás a bírósági ülésen nem kifogásolja. Ugyanakkor úgy véli, hogy a JP szélessége az ajtólap a raktárba 0,5 m. Balaki GN rögzíteni kell a helykihasználás mellett a jobb oldali falon, kivéve 0,6 m-re a sarokban, mivel 0,5 m nem elegendő az ajtó szabad használatához. Az 1,49 m-es falhosszúsággal a Balako GN mögötti rögzítés 0,89 m-re esik, a folyosó falánál a bejárati ajtó jobb oldalán.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 209. cikkének (1) bekezdése szerint a vagyontárgyakhoz való jog a tulajdonjog szerves része. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 304. cikke értelmében a tulajdonosnak joga van arra, hogy jogainak megsértését megszüntesse, beleértve azokat is, amelyek nem kapcsolódnak a birtoklási jog megsértéséhez.

A behajtás iránti igény az alperesből 4518,82 rubelt. a lakóhely és a közszolgáltatások kifizetésének költségeinek ellentételezésekor a bíró megállapítja, hogy nem teljesül, mivel az alperes által a felperes által tett cselekmények következtében a nyilvános helyek használatának lehetetlenségét nem bizonyították. Az ügyben résztvevők magyarázataiból következik, hogy a lakás konyhája a felperes éjjeliszekrényén helyezkedik el, a lakás folyosóján pedig az éjjeliszekrényt is felszerelik. Mind a felperes, mind a KA nagynénje. A. A lakásban való tartózkodás és a konyha és a folyosó használata nélkül akadálymentesen a főzőszobában főzni a közös konyhai tűzhely használata nélkül. A. A közintézményeknek a felpereshez hasonló módon történő felhasználásának képtelensége - a többi társtulajdonos beleegyezésének hiányában - nem jelenti azt, hogy a GN Balako-t általában megfosztják a konyha és a folyosó használatától.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 249. cikke értelmében a közös vagyontárgyak minden résztvevőjének arányosnak kell lennie a közös vagyontárgyak kifizetéseinek kifizetésében, valamint a fenntartás és a megőrzés költségeiben.

Összhangban 1. rész 98. cikke az RF a polgári perrendtartás, amely előírja, hogy a párt, amelynek javára a döntést a bíróság, a bíróság ítéli oda, hogy kompenzálja a másik fél minden bírósági költségek arányában elégedett felmerült károk esetében a Bíróság díjat az alperes, hogy kompenzálja a felperes költségeinek az állami díj megfizetéséért 2 00,00 rub.

A felperes túlzottan fizetett a keresetlevél benyújtásakor, az állami díj 200,00 rubel. (az adótörvénykönyv 3333.19. pontja szerint az értékelési kötelezettség alá eső követelések 200,00 rubli állami és 400,00 rubel állami adóval fizetendők) az adótörvény 333. cikkének 40. cikke alapján visszatérítésre kerülnek.

A fentiek alapján, irányított st.st.194-198 CPC RF, a bíró

Részben kielégíti a követelés.

Biztonságos használat irányuló Koshkin AV a konyhában lakásszám _ _ a házszámot az utcán ._______ Novoszibirszk helyen pedig a bal oldali falon, az ajtóból, a parttól 3,38 m. A fennmaradó helyet annak mentén a konyhába, hogy rögzítse a szöget használni Balaka Galina.

Biztonságos használatban Balaka GN a folyosón a lakás számát _ _ a házszámot az utcán .________ Novoszibirszkben sor mentén a jobb falon, az ajtóból, a parttól 0,89 m.

Kötelezik Koshkin AV mozgatni a szekrény, telepítve van a folyosón a lakás számát _ _ a házszámot az utcán ._____ Novoszibirszk között az ajtóban a szoba jelzett az alaprajzon a 4-es számú, és a bejárat a konyhába, forgalomba az említett szekrény, a másik oldalon az ajtó kinyitása után a szoba kijelölt az alaprajzon a 4-es számú, a fal az ebben a szobában.

Kötelezik Koshkin AV ne tegyen olyan dolgokat, és a tárgyak a folyosón a lakás számát _ _ a házszámot az utcán .______ Novoszibirszk között az ajtóban a szoba jelzett az alaprajzon a 4-es számú, és a bejárat a konyhába.

A fennmaradó követelés tagadta.

Felépüljön Koshkin AV javára Balakov GN költségek kifizetése a díj összege 200,00 rubel. (Kétszáz rubel nulla cent).

Túlfizetett Balaka GN benyújtásakor a követelés állami díj 200,00 rubel. (Kétszáz rubel, nulla kopecks) vissza kell alapján st.333.40 adótörvény.

A döntés ellen fellebbezéssel lehet élni a Leninsky kerületi bíróság Novoszibirszk az elmúlt hónapban az elfogadását egy bíró megoldásokat a végleges formájában a bejelentés a fellebbezést a bíró, aki kiadta a határozatot.

Bíró AV Nesterov