Ingatlan koncepció - stadopedia
Az "ingatlan" szót oroszul három szóból állították: "immobile", "property" (tulajdon), "property". Így az orosz szó "ingatlan" a nyelv rögzítette a következő tulajdonságokat: immobility, tartozás valakinek (van egy dolog), amely a tulajdonjoghoz tartozik.
Az ingatlan a telkek és mindazok, amelyek szorosan kapcsolódnak a földhöz, mozgása lehetetlen, anélkül, hogy aránytalanul károsítaná az objektumokat.
Amellett, hogy önálló (egyszerű) tárgyak a Ptk 132. cikke határozza meg az úgynevezett „komplex” tárgyak: vállalkozások vagyon komplexek, amelyek magukban foglalják a föld, épületek, gépek, alapanyagok, késztermékek, immateriális eszközök, információk, adósságok, követelések stb.
A külföldi szakirodalomban az "ingatlan" és az "ingatlan" fogalmak megosztása áll fenn. Ebben az esetben az előbbi alkotja az ingatlan koncepció kézzelfogható, fizikailag kézzelfogható lényegét, a másik pedig - e fogalom jogi lényegét, mint az adott tárgyhoz tartozó minden tantárgy tulajdonjogának összesítését (csomagot).
Az anyagi lényeg a következő: földterületek, aljnövényzetek, elszigetelt vízi tárgyak, erdők, évelő ültetvények, épületek, szerkezetek, műszaki kommunikáció, pl. minden, ami erősen kapcsolódik a földet, és nem lehet mozgatni anélkül, aránytalan kárt céljuk, hogy az igazi (fizikailag mozdíthatatlan) eszközök az összeg két részből áll: „a föld» (föld) és a „fejlesztések» (javulás).
A javítások az ember kezei által történtek, és megkövetelték a munkája és a források felhasználását. Feltételezzük, hogy a tényleges javulás nem tekinthető a földterülethez tartozó ingatlan objektumnak, mivel továbbra is ingatag marad, és csak a feltételhez és a földhöz való állandó csatolásához teljesíti céljait.
Jogi személy közül a tulajdonjog, jobb gazdálkodás, a megfelelő operatív irányítás, a jobb életre örökölhető birtoklás joga állandó használat, jelzálog, szolgalmi és egyéb jogok előírt esetekben a Ptk az Orosz Föderáció és más törvények.
Tehermentes (korlátozás) - megléte törvényes vagy a felhatalmazott szervek az eljárás törvényben meghatározott feltételek, tilalmak, amelyek gátolják a jogtulajdonos gyakorlása során a tulajdonosi jog vagy egyéb jog egy adott tárgy ingatlanok (szolgalom, jelzálog, vagyonkezelés, lízing, lefoglalása a tulajdon és egyéb).
Az egyértelműség kedvéért az "ingatlan" fogalmának szerkezetét a 12.1. Táblázat tartalmazza
Ingatlan (ingatlan)