A fő okok, amelyek miatt a bérlő lehet kilakoltatták a lakásban
Nem csak ebben a kellemes környéken, és ez az, amikor türelme elfogy, kezdődik a harc a jogot, hogy élni békés és csendes, és ennek során különböző módszereket: veszélyek zakolachivanie ajtók, testi sértés, és így tovább. Leggyakrabban ezek a technikák nem hoznak eredményt, és ez tiszteletre méltó szomszédok maguk kell büntetni. Ne hogy a kívánt eredményt, a bérlők gondolni, hogy törés nélkül a törvény, akkor kilakoltatására problémás személyiség lakott lakás. Vannak olyan módszerek harc határozta meg a törvény hatálya? Vannak okok, amelyek miatt a bérlő lehet kilakoltatták a lakásban?
Helyiségek használatával nem céljuknak
Ha pedig a művészet. 288 a polgári törvénykönyv és a művészet. 17. lakásügyi törvénykönyv, és ott megtalálja információt, hogy a fő és egyetlen célja a lakásokra - szállás. Nem szabad, hogy helyezze az ipari termelés. Ugyancsak tilos üzleti tevékenységet folytatni egy lakóövezetben, ha nem tesz eleget a feltételeknek a törvény által meghatározott.
- A helyiségek használatával más célokra. Az eredmény - a jogait és érdekeit bérlők módszeresen megsértik;
- A tulajdonos tett változtatások megsérti a tűz, az épület és az egészségügyi előírások, valamint a szükséges engedélyek és jóváhagyások nem érkezett.
Rendszeres megsértése a bérlők a törvényes jogait és érdekeit a lakók a környéken
Ennek eredményeként az alperes kilakoltatták a helyiségek, anélkül, hogy más ház. Ebben az esetben meg kell fizetnie az adósság a közüzemi számlák. Mint látható, a felügyelet nélküli kezelése ház - ez egy súlyos oka annak, hogy a bérlő lehet kilakoltatták a lakásban.
Pazarló kezelése a lakó-, ami a megsemmisülés és sérülés
Ezt ki lehet fejezni két módja van:
- Célzó intézkedések károkat a helyszínen. Ez lehet a jogosulatlan változtatások, veszélyt jelent a lakóház, a csökkentés az élettartam, romlott a kommunikációs hálózatok, a pusztítás a gépészeti berendezések, megsértve egészségügyi szabályok és előírások tartalmáról lakóépületek.
- Inaktív kezelést ház. A tulajdonos nem tesz eleget a kötelezettségének, hogy fenntartsák a helyiségeket, és nem végez el a szükséges javításokat.
Egy igazi példa: N városi ügyészség kérte a bíróságtól, hogy megvédje érdekeit a csoport bérlők az alperest arra kényszerítse a nyilvános árverés telephelyén, amelynek célja, hogy maradjon. A lényeg ez: az alperes jogellenes elváltozások, ezáltal csökkentve az élettartamot egy lakóház és megteremti összeomlásának veszélyét lakó helyiségek fölött található. Az alperes elrendelte, hogy távolítsa el a változtatásokat, de ez a követelmény nem teljesül rá. A követelés teljesült, és a helyiségeket bocsátott nyilvános árverésen.
Közszolgálati Tartozások
Sok oroszok, a növekvő közüzemi díjak - fájó téma. Tarifák emelkednek ugrásszerűen, valamint az adósságok a közművek, és ma is látható a rosszindulatú defaulters kerülnek kilakoltatták lakásukat, néha még nikuda..Davayte nézd meg, hogy ezt a folyamatot szabályozza a jogszabályi szinten.
Fizessen közüzemi, természetesen szükség, és ha az otthonukban még nem privatizálták, akkor elveszíti azt az adósság. Ez egyszerű: ha a munkáltató és a családtagjai 6 hónapig nem fizeti ki a számlákat, akkor lehet kilakoltatták. És minden rendben lesz egyenlő, valamint a gyermekek és a felnőttek. De itt figyelembe kell venni a legfontosabb árnyalatok:
Ne feledje, hogy a deportálás nem megfizetésének elkerülése büntetéseket és adósságok.
Szankciók az adósság, ha egy házat az adós tulajdonát
Ha a tulajdonos több mint két lakást, akkor kilakoltatására Önt nem fizetés könnyebb lesz. Ön nem fizet fél kommunális - lehet egyszerre lehet megfosztani egy lakásban. De aztán megint, ott megvannak a maga pillanatai: egy különleges ügynökség tegye a lakás eladásra, a legalacsonyabb árat a tulajdonos. Eladása után az adósságot fizetett ki, és a többi kap a tulajdonos.
Szankciók elmaradt a közművek, ha a lakás a jelzálog
Ez a legnehezebb helyzetben az adósok, hogy nem fizetnek a közművek csak ingatlan található a jelzálog. Szó lehet kilakoltatták egyenesen az utcára a gyerekekkel, és nem kapnak még egy normális tető a feje fölött formájában a szobában. Annak ellenére, hogy a törvény egy norma áttelepítésre idején eladó ingatlanok, mint általában, ideiglenes szállást nem. Ez durva jogszabályi rendelkezés jelentősen csökkenti a hitelintézetek kockázatát. Bár nagy mértékben, az adós nem azok, akik nem fizetnek a kommunális, és azok, akik nem sajátították nagyon jelzálog.
Lehetséges változások a törvény vonatkozó kilakoltatások lakások
Ma a törvény tiltja, hogy kilakoltatására a tulajdonosok a lakó, ha ez az egyetlen meglévő lakások és ha ez nem a jelzálog. Még annak ellenére, hogy a bérlők rosszindulatú adósok. Érthető, hogy a közművek lobbizás a jogszabályok megváltoztatására, a válasz egyszerű -, hogy képes legyen kilakoltatására nonpayment a közüzemi számlák.
Ma a legnagyobb, hogy lehet tenni a törvény szerint közművek - reklamációt a bíróságon, ahol a mulasztó ingatlan kerül bemutatásra, részben értékesített tartozások megfizetése a közművek. De mi vagyunk jogszabályok előkészítése a jövőben, és hogy a közüzemi kilakoltatására adósok a lakás tartozásaiért - senki sem tudja.