A ismerősök a lakástulajdonosok (tsu) kozmetikai javításáról vagy kozmetikai javításáról szólnak

Smink vagy kozmetikai javítás a HOA bejáratához.

Építők vicc: kozmetikai javításokat neveznek, mert minden problémát lefednek és festettek. Nem minden olyan kritikus! A bejárat "kozmetikájáról" beszélünk.

A kozmetikai javítás a rutinszerű karbantartás egyik eleme, és legalább három-öt évig (és általában szükség esetén) egyszer kerül végrehajtásra. Ez a bejárat egyik legjelentősebb és legjelentősebb akciója. Először is, mivel maga a folyamat kényelmetlenséget okoz a lakosság számára (szaga, por, szennyeződések veszélye stb.); másrészt azért, mert az eredmény mind a helyiség frissítését, mind pedig a parádé kellemetlen benyomásait súlyosbítja, ha a munkát rosszul végzik, és az anyagokat valahogy választották.

A "kozmetikumok" kérdését e melléklet 10. bekezdése szabályozza: "Belsőépítészet. A falak, mennyezetek, padlóburkolat befejeződésének helyreállítása külön bejáratoknál a bejáratokban, műszaki helyiségekben, egyéb általános kiegészítő helyiségekben. "
A bejárat kozmetikai javítását a szokásos karbantartási javítás tartalmazza, melyet a tulajdonosok bizonyos módon gyűjtenek össze - az átvételhez hasonló sor van. Ezek azonban meglehetősen kicsiek - a lakásból néhány száz rubel. Tegyük fel, hogy egy tízemeletes bejáratnál 40 apartman, összesen egy hónap, még kevesebb, mint tízezer, és egy év 100 ezer rubel. De ettől az összegtől fizetnek és előre nem látható javítási munkák, vészhelyzeti munka. Ugyanazon bejárat "kozmetikumok" költsége átlagosan több százezer rubel, a ház szintjeinek számától függően.

Mivel a terhet a karbantartási és javítási közös tulajdon otthon - ez a feladata a tulajdonosok a helyiségek egy bérház, a döntés az olyan kérdésekre, mint arról, hogy helyrehozza az ajtót, amikor meg kell tenni, hogy hol a plusz pénzt (állítsa be az új tarifa használni a tartalék alap, és így tovább. d.), megoldja a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek vagy a közgyűlés tagjai a HOA, HBC (ha a ház jön létre HOA, HBC). Az ülés jóváhagyja a javítások becslését is. Különösen, mint például a festék- és padlólapok színének megválasztása, rendszerint átveszi a HOA, Egyesült Királyság vezetőjét.

Művek és anyagok

A kozmetikai javítás kellemesen kiszámítható. Minden alkalommal, amikor foglalkozunk vele azonos nagyságú és típusú csempék: gipsz és festék / mész falak, párkányok, szegélyek, ajtók, meszelés vagy festés mennyezet, festés ablakok. Sőt, minden alkalommal, amikor ugyanazokat az anyagokat használja: bizonyos típusú festék, mész, stb. A kreativitás a színválasztásban megjeleníthető.

Természetesen egyszerűen szükséges, hogy néha egyfajta festékcserét cseréljen mással. Egyrészt azért, mert nem voltak modern példákat, amelyekben a gyártók hozzá egy adott cél komponens, például, protivoplesnevy nedves területeken, és mások, hogy javítsa a kopásállósága, és lehetővé teszi, hogy mossa a szennyeződést és további erőfeszítéseket nem, ami minden bizonnyal kényelmesebb és jövedelmezőbb. Ásványi szilikát festékek védi a fát az időjárás tűz, tixotróp festéket alkalmaznak, belógás, és így tovább. D. Másodszor, bizonyos típusú festék nem nagyon befolyásolja egészségét lakók. Korábban a hosszú száradó és éles szagú zománcok (olajfestékek) nem voltak alternatívái, most - van. By the way, zománcokat is szidtam, hogy a felületek alatt "nem lélegzik", ami megjelenése kellemetlen szag.

Ennek során nem lehet új festékkel festeni - a régiet el kell távolítani. Amikor cseréli a mész a vízbázisú festékek (amely gyorsan szárad és nem mérgező) prime a falon, és megszabadulni a tűz alkidfestékekhez, fali szalag a matt árnyalat és söpörni a port. Figyelem: tilos ólomfehérjét, benzint, ólomtartalmú benzint használni a festéshez használt oldószerként.

Egy kicsit a biztonsági intézkedésekről. Mielőtt elkezdené a javítást, értékelje a munkaterület friss megjelenését: ahol a bérlők elhaladnak, figyelmeztetést adnak a javításról, stb. Ne felejtse el ellenőrizni a munkásokat a védőszemüvegek, kesztyűk jelenlétében. A dohányzás megakadályozása a festés alatt - veszélyes. Abban az időben, amikor vízzel festett festékeket festenek a telepítés helyszínén, kapcsolja ki a villamos energiát.

Készülj fel egy vagy két javításra, és ne kísértsd meg azt az ígéretet, hogy "több embert csinálj egy héten belül". A további munkatársak csak egymásba ütköznek, és Ön magában foglalja, nem pedig azért, hogy munkát vállalnak ahelyett, hogy megteremti a folyamat megjelenését. Mivel a festéket szárazon is hagyni kell, a gyorsulás nem valószínű, hogy régóta várt minőségi javításokhoz vezetne.

A "kozmetikumok" ára a munkaterülettől és a komplexitástól függ, átlagosan egymillió rubel. Egyes vállalatok lehetővé teszik, hogy részletekben fizessenek, kölcsönöket nyújtsanak. Szétszerelése linóleum fog kerülni a 50 rubelt négyzetméterenként, stílus - 150-200 rubel / m 2. A festék mennyezeti latex festék -. 150 rubel / m 2 színező falak -. 100 rubel / m 2 ..