Hogyan lehet megakadályozni a - "érdekelt" - tsz
Hogyan lehet megakadályozni egy "érdekelt" HOA létrehozását?
Jó napot! Kérjük, pontosítsa a következő helyzetet: van egy apartmanházban, a kezdeményezője a HOA (munkanélküli), a felesége - Tanácsadó a jogi munkát a minisztérium a Perm régió (köztisztviselő). A feleség aktív résztvevője és vezetője a férje gondolatainak, vezet minden találkozót, bejelenti és meghívja a résztvevőket az ülésen, hogy mit és hogyan kell csinálni. E csoport minden akciója bizalmatlanságot és félelmet kelt a törvényes cselekmények helytállóságában és becsületességében. Kérdés: hogyan, a szempontból, a kódex a közalkalmazottak (ha van ilyen), hogy lehetséges-e a helyzet, hogy ez (a feleségem), a jogot, hogy képviselje az érdekeit férje (valójában a szolgálatában, kihasználva hivatalos álláspontját Ezen kívül más is félrevezette a gyülekezet tagjai is bevezetett tudták teljesíteni a jogi információkat. hogyan kerülhető el az ilyen HOA? tudok, mint az egyik hazai tulajdonosok (akik nem értenek egyet a tevékenység), illetve értesíti hatóságokkal a jelenlegi helyzetet?
Válaszok az ügyvédekről (13)
Helló Sajnos csak meggyőzheti a többi tulajdonosat, hogy írtak a kérdésben. Az a tény, hogy fizetés nélküli tevékenységet folytat, és lehet a házastárs képviselője, ha megfelelő meghatalmazással rendelkezik. Ráadásul ha egy társasház tulajdonosa, akkor lehetetlen hibáztatni őt egyáltalán. ez az ő feltétel nélküli joga. Próbáld meg létrehozni a hasonlóan gondolkodó emberek saját csoportját, akik ellenállni fognak, és nem teszik lehetővé a társasházak létrehozását.
Az ügyfél tisztázása
A feleség nem a tulajdonos.
Kérdése van az ügyvédnek?
Város nincs megadva
Kérdés: mennyire lehetséges ez a helyzet a köztisztviselői kódex szempontjából (ha van ilyen), vajon ő (a feleség) jogosult-e a férje érdekeinek képviseletére (valójában, hogy alkalmazza őt, hivatalos álláspontját felhasználva?
tudok-e, mint a ház tulajdonosai (akik nem értenek egyet ezzel a tevékenységgel), értesítik a hatóságokat a jelenlegi helyzetről?
Ha a helyiségek több mint 50% -ának tulajdonosai szavaznak a HOA létrehozására a közgyűlésen, az elfogadásra vonatkozó döntés elfogadottnak tekintendő.
Az a tény, hogy a felesége a kezdeményezője a HOA értékek köztisztviselők ebben az esetben nem, mivel már helyesen rámutatott a fentiekben, a jogviszonyban a HOA akkor fog működni, elsősorban a tulajdonos a helyszínen egy lakóházban.
Az ügyfél tisztázása
az MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosai nem ismertek korábban a HOA alapító okiratával, az MKD kezelésének alternatív módjaival. Valójában a találkozó során a HOA chartáját olyan formában javasolják, amelyben az érdekelt kezdeményező csoport meglátja. Van egy másik része a tulajdonosok, mely létrehozni Tanács MCD a köztes időszakban (például egy év), hogy foglalkozik a Btk tevékenység, amely behatol a ICM kezelése, így a megközelítés létrehozása az MCD már jobban tájékozott a menedzsment az ICM tulajdonosok. és már ezzel a csapattal, a szükséges ismeretekkel és bizalmukkal minden más tulajdonosnak, hogy folytassák a HOA létrehozásának színterét
A nem kívánt társasház létrehozásának megakadályozása érdekében nem szabad engedélyezni a ház tulajdonosainak szavazását. Ha a valóságban a részvények több mint 50% -át birtokló tulajdonosok többsége a HOA létrejöttéhez szól, akkor minden jogszerű lesz. Ólomátlanság.
A feleség nem a tulajdonos.
Svetlana
Biztos vagy benne, hogy a házat házasság nélkül vásárolták meg. De mindenesetre mindaddig, amíg nincs állami beavatkozás. a szolgáját nem lehet semmilyen illegális cselekvéssel vádolni. Az a tény, hogy az ő tudását használja ebben a kérdésben, nem fog üzletelni.
Van egy másik része a tulajdonosok, mely létrehozni Tanács MCD a köztes időszakban (például egy év), hogy foglalkozik a Btk tevékenység, amely behatol a ICM kezelése, így a megközelítés létrehozása az MCD már jobban tájékozott a menedzsment az ICM tulajdonosok. és már ezzel a csapattal, a szükséges ismeretekkel és bizalmukkal minden más tulajdonosnak, hogy folytassák a HOA létrehozásának színterét
Svetlana
Tehát meggyőzni más tulajdonosokat. Magyarázd el nekik, hogy ne rohanjunk meg, meg kell értenünk, mi lesz gazdasági szempontból jövedelmezőbb, tk. a társasházak létrehozása egy nem túl nagy házban valójában nagyobb kiadásokat bíz a tulajdonosoknál, mint csatlakozni egy már megtervezetthez vagy egy normál MC kiválasztásához.
Az ügyfél tisztázása
A ház nagyon nagy, az idő nem elég ahhoz, hogy mindenki megvilágosítson. ülés az orrán. olyan módszereket keresünk, amelyek megakadályozzák vagy elháríthatják.
Város nincs megadva
az MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosai nem ismertek korábban a HOA alapító okiratával, az MKD kezelésének alternatív módjaival. Valójában a találkozó során a HOA chartáját olyan formában javasolják, amelyben az érdekelt kezdeményező csoport meglátja. Van egy másik része a tulajdonosok, mely létrehozni Tanács MCD a köztes időszakban (például egy év), hogy foglalkozik a Btk tevékenység, amely behatol a ICM kezelése, így a megközelítés létrehozása az MCD már jobban tájékozott a menedzsment az ICM tulajdonosok. és már ezzel a csapattal, a szükséges ismeretekkel és bizalmukkal minden más tulajdonosnak, hogy folytassák a HOA létrehozásának színterét
Svetlana
Ezért a tulajdonosok másik részének szavaznia kell a HOA létrehozásának kérdésével szemben. felvenni a napirendre. És meggyőzze az ilyen szavazás korrektségét "a" legtöbb tulajdonos ellen, hogy a kezdeményezők kisebbségben legyenek.
Mindenesetre, ha a társasházi közösség létrehozására irányuló eljárást megsértették, jogában áll panasszal fellebbezni. ellenőrzés.
Az a tény, hogy a tulajdonjogi igazolás szerint a feleség nem a tulajdonosa, egyáltalán nem jelenti azt, hogy ő nem a lakás tulajdonosa - ha a lakást a házasság során vásárolják, ez a közös tulajdon és a házastárs fél részesedéssel rendelkezik, .
Ezért annak eldöntése érdekében, hogy rendelkezik-e az üléseken való részvételről és jogilag jelentős intézkedések végrehajtásáról van szó, tisztázni kell a lakás állapotát.
De még akkor is, ha kiderül, hogy nem rendelkezik az ingatlanjoggal - a férj egyszerűen meghatalmazást fog írni neki, ebből minden megalapozatlan.
A köztisztviselő állapota nem akadályozza meg a közgyűlés kezdeményezését és megtartását semmilyen módon. ez az állampolgári lakásjogok megvalósítása. Ha cselekedetei következtében megsértették az ülést, és szándékosan jogellenes döntést hoztak, akkor elkezdhet beszélni csalásról és más tettekről.
olyan módszereket keresünk, amelyek megakadályozzák vagy elháríthatják.
Svetlana
A rossz irányba ássz. Van hatékony lehetőség van: 1. megtudja, mi ő nem pontosan ezzel a tulajdonjog és a meghatalmazást a férjétől, hogy kihívást jelent a döntést a közgyűlés elfogadott sérti a megállapított sorrendben a találkozó 2. Határozza meg más jelentős megsértése (értesítés útján - kivéve, ha másként nem rendelkezik korábban birtokolt állásfoglalása a találkozó értesítést ajánlott küldeményként tértivevénnyel vagy személyesen kézbesített, és nagyon gyakran ez az eljárás nem követte), amely befolyásolhatja a szavazás eredményét (ha például a sam körülbelül két ember nem jelentették be, nem az a tény, hogy a bíróság úgy döntött, hogy megszünteti a találkozó, mert a szavazatok között az összes elveszett, és még mindig nem befolyásolja a döntést az ülés), megtámadni a határozatot a bíróság ülésén.
A ház nagyon nagy, az idő nem elég ahhoz, hogy mindenki megvilágosítson. ülés az orrán. olyan módszereket keresünk, amelyek megakadályozzák vagy elháríthatják.
Svetlana
És biztosak benne, hogy lesz egy szükséges kvórum. Emlékezetemben több nyitott találkozó van, soha nem gyűjtöttem meg a szükséges kvórumot, nemhogy egy nagy házban.
Javaslom, folytassa a következő lépéseket. Kiadja a kicsi, tiszta és érthető szöveget. Szétszórjuk a postaládákat. Nem sok időt vesz igénybe, csak egy számítógép, egy nyomtató és egy köteg papír. Nagyon hatékony eszköz, tudatosan a képviselők jelöltjei szeretik az ilyen dolgokat.
Az ügyfél tisztázása
Még mindig kérdés: milyen törvények, cikkek és általános testületek védhetnek meg ettől a kezdeményezéstől? Abban az esetben, ha az ICV tulajdonosának jogaim megsértésének ténye az érintett személyen lesz, akivel kapcsolatba léphet? mint irányított?
Város nincs megadva
A ház nagyon nagy, az idő nem elég ahhoz, hogy mindenki megvilágosítson. ülés az orrán. olyan módszereket keresünk, amelyek megakadályozzák vagy elháríthatják.
Ha nincs időnk futtatni a szomszédaidat és folytatni az oktatást, akkor használhatja a Marina Boltunova ajánlásait.
A mellékletben csatolom az ilyen kampánylapok mintáit.
Az ügyfél tisztázása
Nagyon köszönöm. Umnichka!
Még mindig kérdés: milyen törvények, cikkek és általános testületek védhetnek meg ettől a kezdeményezéstől? Abban az esetben, ha az ICV tulajdonosának jogaim megsértésének ténye az érintett személyen lesz, akivel kapcsolatba léphet? mint irányított?
Svetlana
Attól függ, hogy mi vagy. Az alapjog az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe, 2. szakasz. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve néhány más kérdést is figyelembe veszi.
Abban az esetben, ha az ICV tulajdonosának jogaim megsértésének ténye az érintett személyen lesz, akivel kapcsolatba léphet? mint irányított?
Svetlana
Először a házfelügyelőhöz fordulhat, legalább segíti a konkrét jogsértések áthaladását, de a tárgyalás döntését bíróság előtt kell megtámadnia. Kövesse a szabályokat, a fő dokumentum a ház kódja. Ebben megtalálja a közgyűlés megtartására és döntéshozatalra vonatkozó szabályokat, az eljárást részletesen és érthetően írják le.
Város nincs megadva
Még mindig kérdés: milyen törvények, cikkek és általános testületek védhetnek meg ettől a kezdeményezéstől? Abban az esetben, ha az ICV tulajdonosának jogaim megsértésének ténye az érintett személyen lesz, akivel kapcsolatba léphet? mint irányított?
Svetlana
Jelentkezhet az Állami Lakásfelügyeleti Hatóságra, beleértve a töltse ki a jelentkezési lapot a következő oldalon: iggn.permkrai.ru/requests/podat-zayavlenie-v-inspektsiyu/.