A minta felvitele a szerződés egy lakás bérleti - vagyonleltárra
bérelhető ingatlan mindig dokumentálni kell. Ez az érdeke mindkét oldalon, mert beszélünk biztonság és a működési szabályokat az értékes ingatlan. Amellett, hogy a bérleti szerződést, akkor ajánlott, hogy a cselekmény fogadása és továbbítása a dolgok a lakásban. Cselekedni igényelnek részletes leltár, amely figyelmen kívül hagyja a válogatás nem ajánlott. Dokumentumok készítése nem foglalhat állást egy csomó időt, de hogy ne konfliktushelyzeteket.
A jogi jelentősége a leltár
A bérbeadó és a bérlő felelős jelen kell lennie a kulcsok átadásával a lakás és leltárt készít az ingatlan. A dokumentum jogi értéke van, és be kell mutatni a bíróság a vitás kérdések. A tulajdonos a lakás lehet nyugodt mert hibáztatta a bérlők. A munkáltató viszont nem vállal felelősséget a helyzet, hogy nincs, és nem szerepel a jegyzékben.
Súlyos vádak lopás vagy sérülés a biztosított elemek és berendezések lehet utasítani, ha nincs az átviteli felek által aláírt egy listát az összes tulajdonság. Be kell, hogy teszteljék és értékeljék a működési állapotát a háztartásban, a jelenléte a szerződésben meghatározott és javítása. Ha aláírásakor az igények merülnek fel, azokat meg kell jeleníteni írásban vagy megoldja a problémát a tulajdonos.
Később, nehéz lesz bizonyítania a kárt, vagy kárt okozott nem bérlők. Különbségek meg kell oldani, mielőtt a lakótér, átadva a kulcsokat a lakásban, és vigyük át a bérleti díj. Inventory elő, két példányban, a két oldalán a tranzakciót. Tételként kell teljesen azonosak, és megállapodott aláírása előtt.
Alapvető szabályok zárolás
Inventory összeállított elején a szerződéses viszony, és visszatér a tulajdonos a területen. Különösen fontos az a jogi aktus, amikor egyoldalú felmondása a kapcsolat, ha van egy konfliktushelyzet, vagy a résztvevők tervek váratlanul megváltozhat. Feszült pillanatot is hozzáteszik, hogy leltár alapján történik, nem minden elem tárolja a megfelelő formában, romos készülékek, vagy bútorokat.
Kezdetben egy listát a tulajdonos, amikor a feloszlatását és nyilvánosságra hozza a dokumentumot betölti a lakást bérlő. Ha a művelet során a bérlő volt változás a lakás állapota, ez tükröződik a szó szoros értelmében. Mivel a konfliktus tarthat a felszabadulás után a lakás, akkor ajánlott a teljes átadását az ingatlan tulajdonosa, mielőtt a szoba lesz elhagyott.
Az alakja és formája a leltár
A megjelenése a papír nem számít, a leltár lehet kézzel vagy gépelt listát, és magyarázatot adnak írásban. Bármilyen formában nem kell a hibákat és különböző kétes töredékek, amely lehetővé teszi, hogy a különböző értelmezéseket. Leírja a tulajdonság nyújtott használni, akkor csatolja a szerződés, és a cselekmény elfogadó házban. Egy sor dokumentumokat kell elkészíteni két azonos példányban, a felek által aláírt.
A tulajdonos a ház saját eldönteni, hogy mi a fontos, és van értelme neki. A lista tartalmazza az összes segédprogramok, mint például keverők és egyéb berendezések fürdőszobák és konyhák. Ha a bérlő a kifogást, meg kell találni a különbségeket a elkészítésekor a listán.
Néha van olyan helyzet, amikor a tulajdonos megtiltja bizonyos tárgyak maradnak a lakásban. Ha a munkáltató nem emel kifogást a követelmény a tulajdonos, akkor a megfelelő bejegyzés. Ez tükröződik az utasítást, hogy ne a dolgokat a helyiségek és átrendezheti őket, hogy használják bizonyos szabályok szerint és egyéb korlátozásokat.
Elég gyakran elemek listáját a következőket tartalmazza:
- bútorok, ágynemű, szőnyeg;
- készülékek és elemek komplex elektronikát
- állami szaniterek, konyhai berendezések;
- fűtőcsövek és a víz;
- üvegáru, lámpatestek;
- vízszámlálók számlálók, villany és gáz.
Néha hosszú távú bérlő él a lakásban, amelynek során felszerelések és bútorok jöhet elhanyagoltság és a szükséges források a javítása. A kérdés, hogy ki fizeti a kötelezettségeit, akkor a legjobb, ha előre bejelentkezni. Például hosszú ideig használható a bérlők nem hűtőgép és azt rögzíteni.
Kell írnia, aki ebben a helyzetben köteles fizetni a javítást. Options lehet több, minden attól függ, hogy a felek közötti megállapodás a megállapodást.
Jellemzők leltár a lízingelt ingatlan
Számbavételét helyzet lakások, szükséges, hogy az tükrözze a látható kopás, így később nem volt panasz a tulajdonostól. Felszerelés megegyezik a szám, minőség és a különleges különbségeket, a kibocsátás éve. Készülékeket kell benne, és hogyan működnek. Ha a lízing kiadott egy fűtött időszakban foka fűtés az elemek ellenőrzik. A bérlő kell megvizsgálni, és tesztelje a rendelkezésre álló lakás a konnektorok és kapcsolók, a balesetek elkerülése érdekében.
Vécé jelölve, kezdve a munkát a vízöblítéses WC-öblítőtartály rendszer, véget feltüntetése víznyomást. Ezeket az eljárásokat kell elvégezni jelenlétében lehet a tulajdonos a lakás, hogy a csomópont nem működik, vagy nem működik hatékonyan. A javításokat kell kérni, mielőtt vagy megegyezhet más körülmények között, de tükrözi a leltár az ingatlan.
Tűzhely ellenőrzött hiba nélkül, beleértve a sütőt. Érdemes az idő, hogy gyullad a égőket és győződjön meg arról, hogy a gáz vagy villamos energia táplálja rendesen. Elérhető a lakásban számlálók ajánlott, hogy elérhető pecsétek és esetleges megsértése integritását. Akkor nem vállal felelősséget a meglévő hibákat a korábbi tulajdonosok vagy bérlők.
A tulajdon lefoglalását készült két példányban, a fogadás és a kiszállítás a lakás. Ha a haszonbérlet egy ügynökségen keresztül, akkor kell kiadni három példányban, és benyújtja a további részleteket a dokumentum fejlécében.
Ha bérleti ház a munkáltató érdeklődik a legrészletesebb felsorolásával mások tulajdonát, amely azt fogja használni határozatlan ideig. Ügyeljen arra, hogy jelezze a nevében észlelt hibák, üzemzavarok és egyéb hibákat, így nem vállal felelősséget értük. Akkor nem zavarja a tulajdonos az ingatlan, és bizonyítani ártatlanságát. Ha a vita leáll, akkor jobb, ha bérelni egy lakást eltérő válaszolni valamit, ami nem romlott el.
Ha vannak komoly különbségek, amelyeket nem lehet megoldani a köztük van, hogy menjen át a pert. A folyamat mindig időt vesz igénybe, és az anyagköltséget, ezért jobb, hogy előre, és reméljük a legjobbakat.
A jelenléte jól felkészült és részletes leltár a lízingelt ingatlan fogja a jó hozzáállás, nem fizet a mások hibáit és érdekeinek védelme mindkét oldalon.