Visszatérés jelzáloghitel-kamatok
Az ingatlanszerzés - költséges eljárás. De lehetséges, hogy visszatérjen egy jelentős összeget a jelzálog, ha tudjuk, hogy milyen feltételek szükségesek, hogy teljes, és a teljes csomag dokumentumok az adóhivatalnak.
A lakásvásárlás, mentheti is, ha visszatér a fizetett jelzálog alapok.
Mert amit visszatér
Sok ember álma birtokló saját otthonukban. Ha nincsenek források a vásárlásra - jelzálog mentő. De ingatlanvásárlási lesz még nyereséges, ha fizet százalékában a befizetett összeg - ez 13% (az úgynevezett ingatlan levonás).
Ha a ház megszerezte az első alkalommal, akkor lehetőség van arra, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat, hogy visszatérjen egy további 13% -os adó levonása, amely csak egyszer van az életben. Tehát meg kell gondolni, hogy a dokumentumok benyújtására adólevonási vásárlásakor az adott tulajdonság, vagy alkalmazni ezt az összeget, miután Bútorozott drágább konstrukciók.
De a pénzügyi korlátozások meg kell jegyezni, hogy a kifizetett összeg. A legnagyobb összeg, amelyet most a számított adó levonása - 3 millió. Rub. Fontos feltétele fizetés - hitel kell célba venni, a jelzálog nem.
Tegyük vissza a második adag - 13% -a költség a vásárolt házban. Ez a fizetési elérhető, függetlenül attól, hogy megszerzett előtt vagy sem. De itt is vannak korlátozások. 13% -a vételár kiszámítása, nem több, mint 2 millió. Dörzsöljük.
Mi is pontosan kompenzálja pénzben, az úgynevezett maradék? A törvény előírja, hogy minden dolgozó polgár fizet jövedelemadót (szja) - 13% a fizetését. Azaz, minden ezer munkáltató levonja állam 130 RBL. Ha egy állampolgár az évben szerzett 900.000 rubelt. Számviteli tartotta 117.000 rubelt. jövedelemadó, neki ez idő alatt „kéznél” 783 000 rubelt. ( "Tiszta").
Ösztönzése, ingatlanvásárlás, az állam itt kifejlesztett olyan intézkedések, amelyek csökkentik az árát az akvizíció teszi elérhetőbbé a legtöbb állampolgár, része az alapok fizetett vissza kell téríteni.
Mennyit tud visszatérni
Mint már említettük, a maximális mérete az adó levonása a költségek megtérítését a jelzáloghitelek 2 000 000 rubelt. Ez nem tartalmazza a kamat összege tehát 2 millió. Rubelt. Hozzá kell tenni, érdeklődés a fogyasztási hitelek és határozza meg a 13% már ettől nagyobb számban.
Vegyünk egy példát. Ha az összeg a jelzáloghitelek egy lakást összege 5,5 millió rubel. adólevonás kiszámítása csak 2 millió. dörzsölni. - a 260 ezer rubel .. De ez az összeg megérkezik, kivéve a kamatfizetés.
Most, hogy a számításokban. Például, ha már fizetett a bank érdeke $ 1.000.000. Rubelt. akkor kap 13% -át ez az összeg, amelyet a 130 ezer. dörzsölni. Hozzáadódik az a 260 th. Rub. Ebben a példában az adólevonás lesz egyenlő 380.000. Dörzsöljük.
A kifizetés a levonás készül a jövedelemadó, és át a következő évben, ha az egész nem fizet, mert a járulékok, amíg van elég, hogy kifizessék a teljes összeget.
Hogyan vissza a kamatot a kölcsön
Ahhoz, hogy ezt a pénzt, meg kell gyűjteni dokumentumokat. Mindegyikük osztható 3 csoportba:
- alap;
- tulajdonjogát;
- jelzáloghitel (az újraszámítása adólevonás a jelzálog).
Itt a fő dokumentumokat, meg kell adnia. Ezek a következők:
- Útlevél és fénymásoló.
- INN.
- Egy nyilatkozat, amelyben alkalmazni a visszatérés a jövedelemadó. Itt meg kell adni a részleteket a bankszámla a kérelmező, így kell tudni előre.
- Az adóbevallási PIT 3. Ez lehet tölteni egyedül, és ha problémák vannak, akkor jobb, hogy kérjenek segítséget a szakemberek, akiknek kiváltsága -, hogy segítsen az ilyen helyzetekben.
- Help 2 PIT. Ez megadja az elszámolási a munkahelyen. Ott meg kell jelennie információkat az összeg elhatárolt visszatartott jövedelemadó.
lakhatási dokumentumok a második csoport dokumentumokat. Ezek a következők:
- Adásvételi szerződés annak ingatlan értékét.
- Törvény fogadásának és továbbításának ház aláírásával mindkét fél számára.
- A nyilvántartásba vételről szóló igazolás az állami tulajdonú.
A harmadik csoportba tartoznak a gyűjtemény a dokumentumok a hitel. De először azt kell, hogy dolgozzon ki a dokumentumokat, kompenzáció a ingatlanvásárlás költségei, és akkor van egy visszatérő a fordított összeget a vásárlási lakáscélú jelzáloghitel. Ez a csoport magában foglalja:
- A hitel között létrejött megállapodás a kérelmező és a bank, amelyik a jelzálog. Ez a dokumentum egy fizetési ütemezés, azt mutatja, hogy a megbízó kívánja rendezni a bank, vagy már el is.
- FAQ hozzájárulásokra már az elmúlt évben -, amelyet a bank. A visszatérő jelzálog érdek megkívánja dekódolás összegeket a szolgáltatás a hitel és az adósság visszafizetése
Tedd előre a dokumentumok másolatát, vigye magával, hogy hagyja a helyén a bemutatót. Ezzel a csomag szükséges dokumentumok alkalmazni az adóhivatal helyén a regisztrációt.
Visszatérés jelzáloghitel-kamatok
Ha megkapja az összes dokumentumot megfelelően vannak kialakítva, majd egy bizonyos idő után kap pénzbeli segítséget. Fontos tudni, hogy, és hogy kinek és milyen feltételek mellett kell lennie, és aki nem tud számolni a visszatérés az alapok.
- akik adókedvezményt kapnak az első alkalommal;
- a külföldieknek, akik lakói az Orosz Föderáció, él és dolgozik itt több mint hat hónapig évente
- polgárok egy hivatalos, úgynevezett „fehér” fizetés, amelyet le kell vonni a személyi jövedelemadó, vagy aki kap más jövedelem, amelyre a 13% -os adót.
De ki nem számíthat a visszatérése banki kamat a jelzálog az adó levonása:
- nyugdíjasok;
- munkanélkülieknek;
- a szülési szabadság;
- A polgárok, akik nem rendelkeznek hivatalos jövedelem;
- azok, akik már kaptak adólevonás;
- üzletemberek, akiknek a jövedelme, amelyre speciális adózási formák;
- nem rezidensek az Orosz Föderáció;
- Ingatlantulajdonosok, hogy nem szerzett saját lehetőségek;
- megvásárolta az ingatlant a szülők vagy közeli rokonok.
Vannak különböző kivételek, a teljes listáját, amelyet csak a tapasztalt ügyvédek. Például, ha egy nő kap az adó levonása, majd elment szülési szabadságra, de ez volt a határ az adóból levonható, akkor képes lesz arra, hogy azt a rendeletet követően folyamatos alkalmazásra.
feltételek visszatér
Miután a bejelentés a dokumentumok a kérelmező által a fent többek között, és az eredménykimutatásban, az IRS fogja vizsgálni ezeket. Ellenőrzés a hitelesség, a jelenléte a rejtett jövedelem és az ésszerűségét visszatérés az érdeklődés a jelzálog általában 2-4 hónap. Ha van egy kedvező döntés alapok rovására a kérelmező ezen időpont után.
Vissza jelzáloghitel-kamatok tele van sok árnyalatok. Például a jogot kell alkalmazni, és adókedvezményt kapnak nem csak az egyik házastárs, aki egy jelzáloghitel, hanem a második, ő lesz a társ-hitelfelvevő.
A többi finomságok esetében ismeri a jogi szakma meg kell szerezni egy jó adag pénzt, még akkor is, ha a jelzálog hitel visszafizetése korai volt. Szakértők kérni a legjövedelmezőbb módja, hogy anyagi segítséget.