Mennyibe kerül a ház biztosításához vagy a választandó programhoz
- Kiválasztjuk a legjobb tarifákat;
- Megadjuk a szükséges dokumentumokat;
- Gyorsan és helyesen megoldjuk az összes vitatott kérdést;
Az oroszok különböző módon védik elővárosi ingatlanukat és tulajdonukat: egyeseket az egész falu elzárkózik, biztonságot bérelnek, mások szorosan rögzítik vagy jelzik a zárakat, míg mások egyszerűen csak az esélyre támaszkodnak. A statisztikák szerint minden harmadik lakástulajdonos büszkélkedhet arról, hogy van egy "ház a faluban" biztosítás. Mennyibe kerül ház vagy ház biztosításához? Melyik programot választom, hogy méltó kártérítést kapjak? Milyen trükkökre van szükség a biztosítók részéről?
A passzív helyzet a külvárosi ingatlanok biztosításában nem a legjobb megoldás, drágább lehet. Például több mint 9 ezer tűz keletkezik évente a külvárosokban, és akár 6 ezer esik csak a vidéki házakra. Miután felfedezték a hamut az egykori dicsőséges ház vagy a fosztogatott dákó előőrsének helyén, elkerülhetetlenül megkérdeznéd magadtól a célt, hogy biztosítsd a saját, de kicsi házat a következő évre. Sőt, nincs hiány a biztosítási programok a piacon.
A szinte minden nagyobb biztosítótársaság (UK) ügynöke vagy ügynöke felajánlhatja, hogy írjon ki kifejezett politikát a dacájára. Előnye ennek a terméknek nyilvánvalóak: a nyilatkozat nem szükséges kitölteni, valamint adnak otthont egyes dokumentumok megtekintésére érkezett vagyonbiztosítás is szóba. Igaz, az Egyesült Királyságot általában megkérik, hogy készítsen fényképeket a házról. Ebben az esetben az ügyfél rendelkezik a lehetőséget, hogy fizetni a biztosítási részletekben, és az egyes vállalatok gyakorló biztosítási fizetési anélkül, hogy hivatkozásokat a rendőrség, a tűz vagy a Hidrometeorológiai Központ (ha a kár összegét nem haladja meg a 30 ezer. Rub.).
De a mínusz a "expressz" sokat. Fizetni a biztosítási díj és a biztosítási fedezet a politika lesz hatékony napig így öt vagy hét, mielőtt az a ház nem lesz biztosított (a klasszikus programok a biztosítási fedezet kezdődik a kifizetés időpontját az ügyfél által a biztosítási díj). Kiderült, hogy ha a jövő héten a vásárlás után a politika ház tűzvészben / Bay vagy intézkedések tolvajok és vandálok, a biztosítás kifizetés a tulajdonos kap. Szerint a biztosítók, így megakadályozzák a csalás is vállalkozó ügyfelek: az utóbbi kísértés, hogy vesz egy ilyen politika után már az a tény, (miután a biztosítási esemény), majd be kell mutatnia dokumentumokat a biztosító fizetni.
De ez egy kicsit elmarad a gyakran elhanyagolt ügyfelek követelményétől, amelyet a szerződésben előírtak - az ingatlanok tulajdonjogát megerősítő okiratok biztosításának esetére. Ideális esetben rendelkeznie kell a ház tulajdonjogának nyilvántartásával kapcsolatos tanúsítvánnyal, különben a kifizetés problémái nem zárhatók ki. Igaz, csak a biztosítási esemény bekövetkezésekor kérvényezik a tulajdonjogi igazolást, de a házirend elkészítésekor az ügynök nem is kérdezheti, hogy a dokumentumok rendben vannak-e. A klasszikus programok esetében nem tudnánk biztosítékot vásárolni bemutatás nélkül.
Azonban a ház tulajdonjogával kapcsolatos dokumentumok hiánya nem akadályozza a biztosítási juttatások megszerzését, állítják az Egyesült Királyságban. Gyakran vannak olyan esetek, amikor nincs bizonyíték (a ház új, és csak regisztrált), majd helyettesíthető a helyi szolgáltatásokban megkötött projektdokumentációval, a dacha szövetkezet esetében, földtulajdon-igazolással és kerti könyvvel. Tekintettel arra, hogy a lakások 80% -a nem szerepel a Rostekhnadzor testületében, elegendő a föld tulajdonjogára vonatkozó dokumentum elkészítése. A legfontosabb dolog az, hogy ez a föld nem mezőgazdasági jellegű, vagy nem kertészkedés. A ház átépítése esetén a befizetésekkel kapcsolatos problémák merülhetnek fel, és a tanúsítványt nem regisztrálták újra. Itt is gondoskodnia kell egy új dokumentum otthoni bejegyzéséről. Tanúsítványok hiányában az építés költségeit igazoló ellenőrzések hasznosak lehetnek.
"Express" a "klasszikusok"
Az expressz biztosítási lehetőség az olcsó, standard kerti házakra vonatkozik, amelyek 100-600 ezer rubelt költenek. a felső lemez 1-5 millió rubel. a biztosítási díj összege viszonylag kicsi (évente 1-4 ezer rubel). Az egész ház (konstruktív kivitelben, berendezések, ingóságok) lesz biztosított a teljes csomag kockázatok (tűz, gázrobbanás, természeti katasztrófák, öbölben, illegális tevékenységek harmadik felek). A teljes biztosítási összeg így korlátozott: például, a csapágy falak méretének meghatározásakor a kifizetések nem lehet több, mint 34% -a, a tető - kevesebb, mint 8%, az ingóságok - nem több, mint 10%, stb Amikor győztes a sebesség .. az expressz programokra vonatkozó elszámolási politikát, a kötvénytulajdonos elveszíti árát, és megfosztja a választási lehetőséget. Például, hogy az egy-egy házat fürdővel kifejezett program keretében rendszeresen drágábbak, mint a komplex klasszikus biztosítással (15-20% -kal). A másik dolog az, hogy a viszonylag olcsó ingatlanok (minden vállalatnak saját árkorlátja van) gyakran csak expressz programokon lehet biztosítani. Az ügyfél nem tud valahogy változhat kifejezett ajánlatot, és megtagadják, például, hogy biztosítsuk az egész házat, annak minden tartalmát egy előre beállított határértékek és felírni a politika csak gépészeti berendezések és a berendezés kerülne sokkal olcsóbb, hanem kap kedvezményt, amiért csökkentve a biztosítási kockázati tényezőket (védelem, jelzés).
A külvárosi lakásokkal kapcsolatos klasszikus biztosítási programok csak a ház egyéni jellemzőinek figyelembe vételét, valamint az ügyfél kívánságait a biztosítási kockázatok és a biztosítási tárgyak körének tekinti. Mivel ezek az árnyalatok, akkor nem csak nem túlfizetett a biztosítási, hanem a választani a legjobb biztosítási fedezetet. Ez az opció magában foglalja az ügynök elutazását, a biztosítási ügylet átvizsgálását és értékelését. Biztosítási egy túra (az ügynök megy arra a helyre, becslései szerint a költségek a ház, a jelenléte az ilyen vagy egyéb kockázatok) drágább lesz 5-20% -kal (drágább a házat, ez az arány alacsonyabb), mint nélküle. Akkor biztosítani a ház és a tulajdon elhagyása nélkül ügynök, de a saját szerkezeti értékelését lehetnek túlárazott (akkor túlfizet biztosítás, hiszen az ár a politika függ a lakás értékének, és a legtöbb reálértéke nem fizet) és alacsony (a kifizetett összeg lehet, hogy nem elég ahhoz, hogy fedezze a károkat). Tegyük fel, hogy biztosította a házat 1 millió rubelre. és az Egyesült Királyságban megrendezett biztosítási esemény esetén kisebb összeget kell megítélni, amely alapján a kifizetés megtörténik. Ebben az esetben a biztosító lesz a közölt bizonyíték az ártatlansága: ez lehet egy értékelő jelentést az otthoni csere költsége egy független értékbecslő vagy dokumentációt, mert épült.
A költségek csökkentése
Megtakaríthatja a biztosítási költségeket különböző módon. Az egyik legelterjedtebb lehetőség a teljes házbiztosítás kizárása. Például, egy tégla ház biztosítani csak a befejezés, megtagadva biztosítja a konstrukció (maga a doboz: az alapítvány, a falak és a tető). A megtakarítások kiválóak lesznek: egy téglagyár biztosítéka 1 millió rubelre. a teljes kockázati csomag fog kerülni 4,5 ezer rubel. ha csak a befejező és felszerelést biztosítja, amelynek költsége 300 ezer, akkor a politika csak 2,4 ezer rubelt fog fizetni. Az ügyfélnek kell döntenie, hogy biztosítja-e vagy sem a kőszerkezet szerkezetét. Az ügynök csak megfélemlíti, hogy a gép leeshet a házra, és a ballon felrobban - habár természetesen a valószínűsége nem magas.
A biztosítási kockázatokkal együtt lehetőségeket is lehet választani, egy másik kérdés az, hogy megéri-e megtakarítani. A teljes csomag költsége nem lesz sokkal magasabb, mint egy kockázatra, a legvalószínűbb (például tűz esetén), - csak 10-15% -ot takarít meg.
Megmentheti, és nem a teljes körű biztosítási védelem rovására. Például, ha franchise-biztosítási lehetőséget választasz (a kár, amelyet a biztosító nem fed le), hiszen nem sok értelme van olyan esetekben, amikor kis összegű befizetést kap a biztosítottnak. És így 1% -át a franchise otthoni biztosítási költségek 1 millió rubelt. lehetővé teszi, hogy 5% -os biztosítási díjat kapjon. A szokásos program szerint egy ilyen faházat egy 0,6% -os díjszabással biztosíthat, a politikai költség 6 ezer rubel. évente. Ha egy 1% -os kötvényt engedélyez, akkor már 5,7 ezer rubelt fizethet. Természetesen el kell fogadnunk, hogy kár esetén kevesebb, mint 10 ezer rubel. SK nem fizet semmit. Érdemes figyelni a biztosítók szezonális kedvezményére (ez általában 5%). Még mindig kapott bónuszokat a vállalat egyéb politikáinak jelenlétére (LCA, autóhéja stb.) - ebben az esetben a kedvezmény 20% -ot érhet el.
Majdnem kétszer lehetővé teszi a biztosítási költségek csökkentését a tulajdonos gondozásával a biztosított esemény bekövetkezésének kockázatának csökkentése érdekében. A 24 órás asztalnál csak egy tűzjelző, biztonsági riasztórendszer jelenléte 15-20% -os csökkentést jelent a politika költségeihez képest. A tűzoltókkal és riasztókkal ellátott ház tulajdonosa 30-50% -kal kevesebbet fizet a házirendhez, míg a kommunikáció házában szakképzett szakemberek végeznek, és az anyagok kifogástalanok (a megbízhatóság szempontjából). By the way, az anyag otthon is érinti a biztosítási költségeket, a fa szerkezetek lesznek biztosított 20-25% -kal drágább, mint a tégla vagy panel. Csak a vas ajtók, ablakpárkányok és megbízható zárak biztosítják a biztosítási 5% -os kedvezményt.
Vannak olyan tényezők, amelyek növelik a biztosítási kockázatot és természetesen a biztosítási költségeket. A kandallók (kályhák, fürdők, szaunák) esetében a politika árának emelkedése 10% -ról lesz, és a házaló több mint egy hónapig tartó bérlői hiánya 30% -os árnövekedést eredményez.
A ház elhelyezkedése is fontos. Korábban a környéken haza egy katonai egységet biztosító tulajdonosa az Egyesült Királyságban kellett fizetni - túl magas előfordulási támadások sorkatonák a házak, most ez a tényező nem fenyegető, és nem befolyásolja a biztosítási költségek. Míg egy ingatlan melletti tűzoltóállomás csökkenti a hozzájárulások összegét.
Azt is fontos megjegyezni, hogy a biztosított nagykereskedelmi olcsóbb. Sok brit igyekeznek biztosítani az ingatlan ügyfelei összetett: minden objektum külön-külön, és minden tulajdonát az egész (ház és állva telken tárgyak - garázs, pavilon, gazdasági épület). Kiválaszthatja a minimális tarifa mértéke az egyik tárgy, tett biztosítás. A legalacsonyabb arány a legdrágább épület - a ház. És akkor amellett, hogy az üvegházban, szauna, ólak, garázs biztosíthatják nem az arány 1%, mivel az alacsony ára, és 0,4-0,5% (mint otthon).
Érdekes, hogy a biztosítási költségei az épületek már most egy kicsit más, mint az ára, hogy a biztosítók fel ugyanazt az amerikaiak. A tulajdonosok a lakások az USA-ban, ahol a az ingatlan értéke közel van az országos átlag -. $ 210,000 fizet $ 500-1000 évente a politikát. Mi ugyanezt a költségek egy tégla ház (4,9 millió rubel.) Is biztosított az azonos összeget. 25-30% -kal drágább biztosítás költsége faházban kandallóval és szaunával. Azonban ezek a számok lehet igazítani idővel, annál jobb az orosz oldalon a kliens: minél nagyobb a tulajdonosok száma, hogy biztosítsuk az otthoni, a kedvezőbb biztosítási feltételek, a biztosítók lesznek képesek. Természetesen mi nem beszélünk néhány düledező kunyhók vagy ideiglenes menedékhelyet, hogy biztosítsuk számukra nincs értelme. A másik dolog, ha már épített egy házat, hozott egy csomó emberi és egyéb erőforrások, akkor meg kell, hogy vigyázzon a védelem, és nem csak a védelmet vagy riasztás, de a segítségével a biztosítás, ami kiegyenlíti az esetben, ha a tulajdonos a veszteség.