Garázs iroda avtorielti
Hogyan nyereségesen eladni a garázsban?
1. Arany Client - ez a legjobb, legegyszerűbb és leghatékonyabb módja, hogy eladja a garázs felett a piaci értéket. Megkülönböztetni szilárd vásárlói másoktól - ez az első módja a jó eredmény.
2. Előzetes képzés - komplex intézkedések előkészítése a garázsban. Miután elkészítettük a garázsban kell azt a benyomást kelti, hogy ő egy nagyon nagy területen, kiváló minőségű épületben jól felszerelt garázs, száraz és kényelmes. Befektetés a készítmény a garázs, 2-3% -ával, mindig előnyös kifizetődő, mivel javítás után garázs lesz egy teljesen más külsőt és hozzon létre egy jó benyomást.
3. Miután a képesség, hogy nyereségesen eladni - az a képesség, hogy tárgyaljon hozzáértő. Itt a legfontosabb - az a képesség, hogy „bejutni a lélek” a vevőnek.
Ha tudja a motivációt, hogy vásárol egy garázs, lehetséges elérni ezt a hatást. Több egy garázs, egy egyszerű szóbeli módszerek azt mutatják, hogy a garázs a legjobb. Sokan azt hiszik, hogy ez teljesen kívül a stratégia, de a tapasztalt ingatlanforgalmazók tudjuk, hogy ezek a stratégiák lehetővé teszik, hogy jelentősen befolyásolja az értékesítés, ezáltal több értéket a garázs ügyfeleket.
Mit ne tegyünk egy garázs eladó!
Az első szabály! Nem lehet felhúzni az ár felett a tényleges költséget. Ha igen, akkor ezzel tönkreteszi a hírnevét a létesítmény. Amennyiben bármelyik podozhat amíg a helyzet meg fog változni, és lesz egy teljesen új kliens, azaz a ez a gyakorlatban 2-3 hónapig, vagy eladni a piaci ár.
A második szabály! Nem lehet eladni a garázsban, mi ez, vagyis nélkül presales.
4. Azt is meg kell mondani, hogy fontos a rendelkezésre álló dokumentumok alku-vadászat.
Ha az ügyfél megérti, hogy a dokumentumok minden rendben, nincs tartozás, vagyis a pontos információt annak bizonyítására, befektetési jegyek eladására, a hozzájárulás a házastársak és más emberek, akik a jogot, hogy a garázs, létrehoz egyfajta nyugalom. Összehasonlítva más garázs, ahol a szomszéd probléma a dokumentumokat, ahol az emberek nem értik, egyenlő státuszt, akkor kicsit emeli az árat, és sok ügyfél nem lesz sok zavarta, hanem egyszerűen vásárolni egy drágább minden.
5. Van egy nagyon jó módszer alku-vadászat. Ez az úgynevezett lánc benyomások. Tisztán ingatlanügynök módszer.
Ha a szer vezet a potenciális vevő megjelenítés, azaz hajt a különböző ingatlanok. Ebben az esetben, akkor szakszerűen játszani, és helyezze a tárgyat, mint a legértékesebb és megfelelő. Ie mutatott egy garázs, ami áll, mint a tiéd, de nagyon rossz állapotban. Vagy azt mutatta, egy garázs, ami majdnem ugyanaz, mint a tiéd, majdnem egy az egyhez, de sokkal drágább, mint te, még a garázsban azt mutatta, hogy nem alkalmas a néhány - hogy okokból egy személy, és a garázsban lesz a legjobb megoldás. És összehasonlítva, az ügyfél az a benyomása támad újra, hogy a lehetőséget, és az árat a legalkalmasabb, bár egy kicsit túlértékelt.
Sokan, akik egy garázs, ez vonatkozik a kérdés, alku-vadászat. Számukra nincs sürgős eladni, vagy az összeget a számukra létfontosságú. Számukra ez a feladat lesz a legfontosabb. Szüksége van egy ingatlanügynök, aki képes lesz eladni nyereséges. Ennek megfelelően a nyereséges értékesítés - a vevőt találni, aki érdeklődik a vásárló a garázsban, mint te eladásuk. A gyakorlat azt mutatja, hogy valahol az egyik 10 ügyfelek ilyen „arany” ügyfél. A feladat az ingatlanügynök látni, érezni, hogy megértsék, hogy ő volt az. Ha az ügynök nem látni egy ilyen „arany” ügyfél, és felajánlotta neki az ár ugyanaz, mint mindenki másnak, akkor hagyd ki a lehetőséget, és a következő lehet, hogy várni egy nagyon hosszú idő, hat hónap vagy egy év.
Felhívjuk figyelmét, hogy a megadott adatok ezen az internetes oldalon található információk kizárólag tájékoztató jellegűek, és semmilyen körülmények között nem nyilvános ajánlat által meghatározott rendelkezések 437. cikk (2) a Ptk.
344.058, Rostov-on-Don, ed. Khalturinsky, 15 Tel. 8 (918) 558-44-63