Kétértelmű lakások a sarokban, és a végén a lift mellett találja

Vannak olyan lakások, amelyek a vásárlók hagyományosan nem tetszett. Kezelje őket óvatosan és a bizalmatlanság. Úgy gondoljuk, hogy az élet a horror mennyire kényelmetlen bennük. Zajos, szeles, hideg, az ablakok minden alkalommal, amikor valaki úgy néz ki. Azt gondoljuk, ravasz olvasó, egy szögletes lakások véget szomszédságába kerüljön a felvonó és más technikai helyiségek.

Mi az igazság, hogy ez nem teljesen igaz, és ez lehet kapcsolni hátrányok előnnyé, megértettem böngésző portálján MetrInfo.Ru ingatlan. "

„Kényelmetlen ház”: a hagyományos nézet
Az előítélet ellen „nem szabványos” lakások már régóta kezdődött az ókorban, köszönhetően nagyrészt előregyártott szerkezet. Ez a ház a régi sorozat kellemetlenséget, ami lesz szó cikkünkben megnyilvánuló legvilágosabban. Emlékezzünk, hogy az öt emeletes épület ipari bázis állt a hatvanas évek elején, aztán ott voltak kilenc-, tizenkét, semnadtsatietazhki. Tehát tömeg „ellenszenv” mintegy ötven éves, és úgy tűnik, és ez így folytatódik, amíg vannak előregyártott házak a világon.

Tehát, amit az emberek mondanak a „kényelmetlen lakások?”

Angle - hideg, és minél nagyobb a hidegebb. Ha a „szög” belső, majd a sötét lakások, amellett, hogy az ablakon, és bámulni kíváncsi szomszédok (előfordul, hogy távcsővel - a horror!).

A végén - senki néz be az ablakon (senki sem), de a hideg - szeles.

Továbbá a felvonó - nagyon zajos, hallottam a oda-vissza megy a lift, mint az ajtó becsapódik.

Közel musoprovodom - is érdemes összeomlik, különösen, ha a szomszédok eltömítheti a szemetet fedelet a szemét, és egy speciális „fun” ad járat le üvegedényben.

Természetesen az összes ilyen állítások megalapozottak, igaz, de semmiképp sem a teljes lakásállomány, és mint mondtuk, főleg, hogy a panel ház a régi sorozat, valamint a rossz minőségű - rossz hő- és hangszigetelési, így adott magyarázatok megkérdezett szakértők .

„Ha azt tervezi, hogy megvásárol egy lakást a panel házban, kívánatos, hogy elkerüljük a határokat a lakás egy lépcsőház. Mechanizmusok és liftajtó a felvonó gyár, amely gyakran rendelkezik szabványos panel házak, sok zaj, hallani fogod a zaj a falon keresztül „- figyelmeztet Dmitry Kotrovsky, alelnöke ingatlanfejlesztő cég” Khimki csoportok”.

„Meg kell nézni, hogy mennyire jól a ház épült - egészíti ki szakértői csoport” Domostroitel cégek. " - Ha a falak vastagok, jó tömítés, nem ijesztő. És ha a vékony és gyenge hangszigetelés, valamint a zajos szomszédok válhat komoly probléma. Ugyanez vonatkozik a szigetelést. Ha a minőség egy nagy fal, akkor nincs semmi baj a lakásban található, amely a végén a ház. "

Mit akik ott élnek?
Azonban a legtöbb ilyen hiányosságok, még a régi alap elvileg, lehet legyőzni. Legalábbis, csökkentik a baj lehet. Megmondom egy kis történet az élet. A rokonom, egy fiatal férfi 30 éves, egy sikeres vállalkozó a legtöbb felnőtt életét élő két hálószobás saroklakás, és igen, még a legfelső emeleten a házban az ipari sorozat a 80-as években. De a legtöbb ilyen 80-as és a közelmúltig a lakók a lakás szenved a hideg. Valóban, a tél, az történt, hogy a hőmérséklet a lakásban nem emelkedhet 15 Celsius fok.

Azonban a lakás sok előnye - ez található, egy jó helyen (közel a metró „Akadémiai”), ez egy nagyon jó terület - 78 négyzetméter. méteres nagy szoba és egy konyha, egy tágas hall, majdnem - hall. Szóval hagyjuk ezt a lakást lakói nem akartak.

És az utóbbi időben, a fiatal mester tette javítás - alaposan szigeteljük ház modern anyag, kapcsolt ablakok és az akkumulátor. Most a lakás nagyon szép a hőmérséklet, és úgy néz ki, mint a cukorkát.

Modern otthon: ha van a probléma?
Minden tanácsadónk ugyanazt a véleményt - a modern épületek. Még a panel „kockázati” hibái lakások a lehető legkisebbre csökkenteni, sőt nullára!

„A széles körben elterjedt vélemény a” szellőztetés „saroklakosztályok gyakran semmi köze a valósághoz, - mondja Paul Lepish, a társaság vezérigazgatója” Domus finanszírozás”. - A falak a modern épületek, köztük a panel, általában jól szigetelt. "

A drágább szegmensben - monolit épületek business class (by the way, sok ilyen épült a külvárosban, és az árak valóban nem olyan bolond, mint Moszkva) - néhány ismert hiányosságok egyáltalán kizárt.

„Szemétledobók bennük, mint általában, nincs telepítve, figyelmen kívül hagyva a szemetet külön kijelölt területeken - magyarázza Dmitry Kotrovsky (” Khimki csoportok „). - A liftek, amelyek fel vannak szerelve ezek a házak - Otis, a Kone, Schindler - gyakorlatilag hangtalan és alig megtörni a csendet a lakásban. "

„Általános szabály, hogy a modern otthonokban nincs közvetlen szomszédságot a liftakna, hogy a lakás, és a menekülési falon kívül - nem jelent problémát” - egészíti ki kollégái Alexei Kharitonov, értékesítési igazgató és marketing „YIT SitiStroy”.

Hátrányok vált pluses
És ezek a lakások némi előnyt, vagy nem? Szakértők azt mondják, hogy van. Természetesen a közelség szemeteskuka vagy lift méltóság nehéz hívni, de a nem szabványos elrendezés lehet húzni plusz.

Vége lakások tulajdonosok nem zavarja a szomszédokat, semmi megzavarni a békét, és nem blokkolja a véleményüket. És ha egy jó állapotban, amit a fent említett, lehetséges, hogy élvezzük az életet.

Ami a sarok lakás, a vélemények megoszlanak. Ha a lakás a belső oldalon a „szög”, a jó nem nagyon. Ki kell használni vakok és a függönyök, hogy elkerüljék kíváncsiskodó vagy akár szándékos nézeteit.

Ha az ablakok külső oldalán található e ugyanolyan szögben, különböző oldalain a világ, ez nagyon jól. Az ilyen lakások világosak és különösen a szobában, ahol a két ablak is nagyon érdekes kérdés, és elveszti birtokában.

„Például, a lakóépület” Watercolors „(Balasiha) a sarokrész egy 3 szobás, egyterű lakás, panoráma ablakokkal szemben a két fél, - mondja Roman Semchishin igazgatója, a befektetési részleg TEKTA GROUP. - stratégiai elhelyezkedése és szabályos mértani alakzat (egy kocka lakás) tudtuk elérni a maximális megvilágítás a szoba. "

Végül, az ár és a tárgyalás
Szerint tapasztalt ingatlanforgalmazók, költségek „kényelmetlen” lakások, különösen a lakossági alap a szovjet korszak, alacsonyabb lehet 10-15% -kal a „normális” lakások ugyanabban a házban. Figyelembe véve a költségek ház, különösen Moszkvában, 10-15% viszont milliók összegeket.

És ha a lakás sürgősen szükség, és nincs elég pénz, akkor vesz „kellemetlen” lehet a kiút.

Összefoglaló portál www.metrinfo.ru
End, vagy sarok szomszédságában található a lift, és megtagadja csúszdák Lakás - adott esetben rossz. A hiányosságokat lehet küzdeni sikeres és akkor is részesülhetnek a „nem standard”. Például - menteni, ha vásárol.