Hogyan választja ki egy lakást, házat és földet tartozások

Anyaga által készített szakértői Seychas.ru, magánügyvédek Vladimir Sundakovym. www.yapravo.ru

A meglévő lakások adósok hamarosan képesek, hogy a jogi indokok alapján, de ők is nem hagyja anélkül, hogy egyetlen ház.

„Kezdetben, a számlát azt javasolta, hogy az adós helyett csak a lakás, elveszi egy másik szálláshelyet, alkalmas állandó tartózkodási az adós és családja tagjait, de egy kisebb területen, amelyre az utalt ki a eladásából származó bevétel a helyiségek, amelyek kizárták a pénz elegendő, ha a vásárlás az új lakások az azonos kataszteri negyedévben. Ha az adós nem szerzett meg egy másik ház, tájékoztatni kell őt a helyi kormányzat. Ebben az esetben az adós és családja tagjait egy adott napon nem maradnak az utcán. "

Különösen a minisztérium rámutatott, hogy a törvényjavaslat nem biztosítja annak lehetőségét, hogy megfosztja az adós otthonában.

Bizonyos esetekben azonban a Bizottság azt javasolta, hogy kizárja a polgár az adósnak a tulajdonjogot csak a megfelelő állandó lakhelye?

Kizárja a kötelezett ház lehet kombinálni a következő két feltétel:

1. A méret a lakótér több mint kétszer az arány, a helyiségek területe összhangban létrehozott orosz törvény, a polgár az adós és családja tagjait, együttélés ezen lakóövezetben, és ugyanabban az időben nem kevesebb, mint 36 négyzetméter per fő ;

2. A költség az ilyen helyiségek meghaladja a kettős költsége a lakás, a méret a megfelelő sebességgel, a helyiségek területe összhangban létrehozott orosz törvény, a polgár az adós és családja tagjait, együttélés ezen lakóövezeti alapján kerül kiszámításra az átlagos aránya index kataszteri értéke az ingatlan-nyilvántartásba a negyedévben, amelyeken belül az ingatlan területén található a téma az orosz Föderáció áció, összhangban jóváhagyott az orosz jogszabályok értékelő tevékenység.

Kizárja a helyiségek és a földet, amelyen található a nappali, állítják alapján a bíróság döntését, kérésére hozott a kérelmező vagy végrehajtó.

Az ilyen kérelmet úgy kell tekinteni, a bíróság a helyét az ingatlan, amelyre az igénylő vagy a végrehajtó azt kéri, hogy kizárja, a kézhezvételétől számított kérelmét a bíróság 2 hónap.

Kivethető csak bírósági végzés, és csak a következő esetekben:

• hiánya polgárbarát adós alapok és egyéb vagyontárgyak kivethető, elegendő, hogy megfeleljen a követelményeknek végrehajtó dokumentum,
• különbség a bérek és egyéb bevételek az adós-polgár kötelezettségeit a végrehajtási eljárás alapján a bíróság, hogy kizárja az említett tulajdonság összhangban eljárási jogszabályok az Orosz Föderáció.

A kizárás nem megengedett, ha:

• ház és a föld, a tárgya jelzálog;
• a minimális összeget szánt a vásárlás bármely más alkalmas elhelyezés egy állampolgár az adós és családja lakás több mint 50% -a az adott tulajdonság
• és (vagy) a kinnlevő állampolgár az adós kötelezettségeit, valamint meg kell téríteni a költség az adós-állampolgár kerül a jutalék a végrehajtó intézkedések és teljesítmény díj kevesebb, mint 200 000 rubelt.

Hitelező bármikor végrehajtását megelőzően az a jog, hogy a polgár-adós és családja tagjait, az együttes vele együtt élő, egyébként lakható ház ugyanazon kataszteri negyedben, amely a létesítmény, ahol a végrehajtást kivetett, de az ő hozzájárulásával az adós és családtagjai - egy másik kataszteri negyedévben alapuló szabványok, a helyiségek területe összhangban létrehozott orosz jogszabályok.

Meg kell figyelembe venni a polgárok családtagjai az adós együttélés vele, folyamatos tulajdonosi a gyűjtő akár a teljes kifizetését a költségek biztosítása, hogy a lakás készpénzben eladásából származó bevétel tartozás polgárbarát adós lakás.

Meghatározása a bíróság, hogy kizárja az adós csak a ház, a ház és a föld, és megtagadja kizárás lehet fellebbezni a bejelentés a magánindítvány és az ügyész.

Minden jót neked és forduljon hozzám jogi tanácsot lakhatási problémák az oldalon www.yapravo.ru