Által a szerződés aláírása ZhEKom, alaposan vizsgálja meg, milyen szolgáltatásokat kínálnak - az újság - a tények
Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell helyesen gondoskodjon a szerződéses viszonyban a lakásépítő szervezet, „tények” úgy döntöttek, hogy kérje a szakemberek
A város vezetői is lőtt nyolc vezetőinek lakásfenntartási irodák - amit még nem lépett a lakók egy szolgáltatási szerződés. Vannak nagyvárosi otthon lakói, akik még soha nem látott szerződéseket, de valaki azokat, és kérte, hogy írják alá „siet”. De az emberek nem hatolnak be, amit valóban a bérleti díj és mit kell keresni, mielőtt elfogadja a különböző szolgáltatásokat.
„Ne félj, hogy bizonyítsa ártatlanságát!”
Felvilágosít olvasók ebben a témában, „TÉNYEK” kérdezte az ügyvéd Kijev Marina Lebedeva.
- Hogyan kell felhívni a szerződéses viszonyban állnak a ház szervezet?
Bérlő megállapodás van szükség annak érdekében, például kompenzáció nem használt időt szolgáltatások, amelyek listáját kell megadni egyszerre. Miután az ünnepélyes eltávolítjuk a meghatározott időközönként, a bíróság söpri naponta.
És kérem - kövesse, ha meg van írva havonta kétszer mossa a lépcsőn az első három emelet felett - nedves elsöprő, télen - egyszer vagy kétszer egy héten, megszórva területén homok goleditsu - minden nap ... Azt alapos megfontolás után a követelések megállapodás annak tartalmát még nem.
- Amennyire az ellátás indokolt, mert a megállapodás alapján a modell?
- És ha nem vagyok hajlandó aláírni a szerződést?
- És ez is jobb. Nem nem tud. És akkor, ha nem hajlandók fizetni a nyugtát, amelyek mind azonos - vagy szerződés nélkül - el fog jönni hozzád. De ha abbahagyja fizet, az ügy elérheti akár a bíróság.
- alapján az aláírt kétoldalú megállapodást ZhEKom előírhatja, hogy a bérlő a szolgáltatás minőségi teljesítményt?
- Ezt a jogot ad a példányt, valamint a számítás alkalmazását, ami egyértelműen jelzi, hogy mely szolgáltatásokat a ház iroda, amelyek segítségével kártérítést abban az esetben, gyenge teljesítmény. Panaszkodnak, nem abban a reményben, hogy akkor automatikusan újraszámolja a költségeket. Egyszer egy évben, akkor például újra, így kevesebb hőt, az egyéb szolgáltatások - a következő hónapban. De biztos, hogy rögzítse a panaszokat: hívja a kontroll szobában az önkormányzati hivatal, a kerületi vagy városi önkormányzat a közművek, a call-center végre (15-51). Így lehet mutatni, hogy a jelet tettél. Te mindent „defekt” kell tennie újraszámítása. Ne félj, hogy bizonyítsa ártatlanságát. Ha nem kapja meg a nyilatkozatot a szóbeli formában, ajánlott levélben küldje.
„Mivel én pénzt fenntartásához területén, és esik a törött lépést a házon kívül”
- A standard szerződés kimondja, hogy ZhEKi díjat lift szolgáltatás, törölje a területen a ház közelében, szemétgyűjtő, a rágcsálók irtására, de nem szükséges, hogy a hó eltávolítására a tiszta pincében vagy a padláson, vízágy ...
- összeállításából szerződést a ZhEKom mind figyelembe veszik. Ha például a pincében nem kell megtisztítani, vannak segédprogramok kell rendszeresen ellenőrizni kell, és ez továbbra is aggodalomra ad okot a ház osztály. Az udvaron a házunk, mint vettem észre, a házmester rendszeres öntözés virágágyások és a pázsit. Ha a szerződés tartalmazott egy záradékot, azt teljesíteni kell. Kiszámításánál a helyi lehet tekinteni a virágágyás, egy játszótér, és nem valaki garázsa, amiért nem akar, és nem kell fizetni ... A elülső ablaktörlőket van szükség, hogy tisztítsák meg, kifejtett a szerződésben.
- Most a város vezetői már támogatta annak biztosítására, hogy a bérlők a lakóépületek szervezett társadalom társasházak (HOAs), sőt az elsődleges ígéretet, hogy a javítások a költségvetési törvényjavaslatot. Azonban az emberek nem igazán siet, hogy ezeket a társasházak. Miért?
- és a bérlők jogait (különösen az idősebb épületek nélkül működtetni a megfelelő javítást évekig), amely nem hoz létre társasházak, amíg a ház iroda nem ad otthon a tulajdonosok a nyilvánosság megfelelő módon: tiszta, száraz falak, pincék, felújított kommunikáció (különben kell rögzíteni a saját költségén), mérnöki szolgáltatás, szivárgásmentes fedél, az egész alapja ... ilyen körülmények között, akkor elkezd gondolkodni a „független vitorlás”, ami AJOAH, de balansoderzhatelya régi, azaz a ház iroda, hagyja élén.
Choice - a bérlők számára, akik hosszú ideig kötelezi a kitett tarifák, és része a bevétel a bérleti kellett volna halmozott értékcsökkenés. Nyilvánvaló, hogy ez volt, éppen ott, ahol voltak, a pénzt, akkor, és nem tudom ellenőrizni. És a szervezet a társasházak ilyen „értékcsökkenés” figyelembe véve az új szövetség senki fogalmazva - minden fog fizetni magukat.
Mint említettük, nem minden lakos Kijev hajlandó aláírni egy megállapodást ZhEKom. Például a hívó fél a szerkesztő Vladimir Prokopenko, a rezidens házszám 04/02 az utcán Zlatoust, arra hivatkozva vonakodik aláírni egy megállapodást ZhEKom, tekintve, hogy ragasztott, „Én ismét jelen szerződéses kapcsolatok függ a ház osztály. És hogy ház iroda kötelezettségeik teljesítéséhez rendkívül nehéz. Egyébként éltem 17 évig anélkül, egy ilyen megállapodást, csak fizetni a lakást. Mivel én pénzt fenntartásához területén, és esik a törött lépést a ház előtt. Nem fellebbezést a bíróság nem tud ház iroda kijavítani őket. A pincében a téli Fells párok, és a „szakértők”, hogy elszigetelje a cső lehetetlen.
A nap folyamán az udvaron állandóan parkol egy csomó külföldi autók, és a házmester nem tudja teljes mértékben eltávolítani. De valamilyen oknál fogva azt kell fizetni nem csak a tisztítás, de ugyanakkor valaki más spontán parkoló. Létrehozása AJOAH - nincs lehetőség számunkra. Végtére is, nincs pénz, hogy a ház teljesen - javítani homlokzatok, tetők, csövek, hogy ezt a parkolóban ... Úgy gondolom, hogy AJOAH - csak a vágy a tehetetlen állam ismét tolja a súlyos terhet a vállán polgárok. "