Építőipari Pig Farm
Leírása az üzleti ötlet
jogállásáról szóló „PROMEKO-SERVICE” Barnauli, Altaj határterület
A fő tevékenység a nagykereskedelmi mezőgazdasági termékek alapján hosszú távú szerződések a mezőgazdasági termelők és fogyasztók Oroszországban és Kazahsztánban.
Alapítója a gazdálkodó Penkov Vladimir Anatolievich, aki egyben a rendező.
Az analitikai és tervezési döntések összpontosultak «SCHAUER» osztrák cég technológia és berendezések termesztése sertéshús optimálisan 30-50000 sertést egy egyszeri tartalmat.
Az általános terv a sertéstelep berendezések elhelyezését megállapodott az osztrák cég «Schauer».
Tervezési munka ez az objektum végzett Omszk képviselőivel együtt technológia tulajdon.
Jelenleg LLC „PROMEKO-SERVICE” áll az egyenlege nulla, adóbevallási szigorúan betartjuk, kiegyenlítésére, beleértve a bank nem negatív hitel történelem nem áll rendelkezésre.
Igazgatója "PROMEKO-SERVICE"
Teljes leírás a beruházási projekt
Menetrend alkalmazottak foglalkoztatási
Menetrend fejlesztési beruházási költségek
Kulcsfontosságú feltételezések és korlátozó feltételek
És sokszorosítása A jelen dokumentum vagy annak részei írásos beleegyezése nélkül tilos.
Az olyan üzleti terv felhasználókat a figyelmet kell jelenteni E dokumentumban a feltételezések annak előállítására, valamint az összes létező használati korlátozásokat.
Ez az üzleti terv készült a rendelkezésre bocsátott információk alapján a projekt kezdeményezője, valamint információkat nyilvános forrásokból származnak.
Nyilvánosan elérhető információk előállításához használt ezt a dokumentumot, a becslések szerint a vállalkozó megbízható. Ugyanakkor a vállalkozó nem tudja garantálni az abszolút pontosságát és teljességét bármilyen célra, így ahol lehet, hivatkozunk a forrás.
Ez a dokumentum csak akkor érvényes a teljes megjegyzések szerves részét képezik az üzleti terv.
A vállalkozónak nem tehető felelőssé semmilyen kárért, harmadik fél által használatából eredő ezen információk egy üzleti tervet.
Által nyújtott információ projekt kezdeményezője, nincsenek kitéve az ellenőrzéseknek vagy más szakmai vizsgálat Artist indult ki, feltételezve, hogy a megbízhatóság és teljességét az információkat. Elvégzésében nyilvánosság által használt információkat az üzleti terv szerint a Vállalkozót elismert forrásból, amelyeket nem ellenőrzött, de a becslések szerint a Vállalkozó, mint egy megbízható.
Jelzett készpénzforgalom az a feltételezés, hogy nincsenek jogszabályi korlátok ebben a projektben.
1. A projekt összefoglalása
A működő sertéstelep használatával jár a speciális felszerelések vállalat «Schauer», az eredményeket a modern genetika, rendkívül produktív tenyészállatokat.
Ezen technológiák segítségével létrehoz egy költséghatékony termelés magas termelékenységet és alacsonyabb működési költségeket.
Teljesítmény mutatók projekt
Teljesítmény mutatók alapján számított cash flow a beruházás:
Nettó jelenérték (NPV) - 675 494420 dörzsölje.,.
Belső megtérülési ráta (IRR) - 11,77%;
Jövedelmezőségi index (PI) - 1,23;
egyszerű megtérülési idő (PBP) - 7 év és 4 hónap;
diszkontált megtérülési időszak (OPP) - 7 év és 8 hónap;
A projekt teljes költsége összegek - 3 331 262450 rubelt .. (Euro árfolyam idején fejlődő üzleti terv - 72.67 rubel per 1 Euro.)
A lista a beruházási költségek
Összesen, ezer. Rub. ÁFA
Telek megtermékenyítés remsvinok és kanok
A bank tekinthető beruházási hitel, mint a fő finanszírozási forrása a projekt.
A javasolt finanszírozási feltételek:
hitel összegét - 3 331 262450 dörzsölje.,.
A hitel a részletekben nyújtott, mint a finanszírozási igény a projekt
javasolt szerződéses kamatláb hitel 5% -os éves;
A teljes hitel visszafizetését a szerződés szerint - 10 év a jogot, hogy a határidő előtti visszafizetés;
elhalasztása hitel visszafizetését - 36 hónap.
Felszerelés szállító: «Schauer» (Ausztria) - folyamat mérnöki és berendezések szállítására.
A projekt megvalósítása stratégia:
További közlekedési infrastruktúra a Projekt megvalósítása nem igényel helyszínt választottak alapján a meglévő közlekedési infrastruktúra.
Építés alatt épül tárgyak kisegítő termelés folyamatos biztosítása céljából a sertéstartás víz, villany, takarmány.
Gyártási projekt fagyasztott sertéshús és húskészítmények. Szektorálisan a vásárlók ezeket a termékeket fogja szolgálni húsfeldolgozó üzemek (húsfeldolgozó üzemek), a termelő végtermékek, valamint a nagy és közepes méretű kiskereskedelmi láncok, amelyet végre kell hajtani a gyártó üzemekben a hús polufabriktov.
A regionális szempontból a következő szomszédos régiókban a szibériai szövetségi körzet került kiválasztásra, mint Project piacok: az Altáj terület, Novoszibirszk régióban, Kemerovo régió, Tomszk régióban.
Befektetési vonzerejét a projekt
A végrehajtás a beruházási projekt pozitív hatással van a gazdaság és a társadalom egészére.
Beruházási projekt lehetővé teszi, hogy ellenőrizzék a pénzeszközök felhasználását befektető.
A tapasztalat az irányítás a projekt megfelel a célok és feladatok a projekt.
A projektben használt gyártási technológia megfelel a legszigorúbb környezetvédelmi hatékonyság (egy automata trágya eltávolító rendszer).
1.Nedofinansirovanie projekt beruházási szakaszban.
2.Bolezni állatok - csökkentés az állatállomány, fiatal megőrzése csökkenése (különösen a szoptatási időszak), a növekedés ellés vészhelyzet, csökkentve a többes terhesség anyajuhok.
3.Zasuha, növényi betegségek, termés kudarcok élelmiszerárak emelkedése, a megjelenése takarmány hiány, csökkent mennyiségű állati teljesítmény (hiány élőtömeg), csökkent a népesség.
4.Snizhenie hús minősége miatt nem megfelelő ellátás és takarmányozási, zavar a technológiai folyamat.
5.Usilenie verseny változások beszerzési politika húsfeldolgozó üzemek - csökkenti a beszerzési árak növekedése az értékesítési költségeket.
6. Változások az állami szabályozás - támogatások csökkentése, a növekedés import kvótákat.
Erő a projekt
2.Proekt hozzájárulnak az innovatív fejlesztése a mezőgazdaság magas termelékenységet.
3. Szükség van a részét a húsfeldolgozó üzemek magas minőségű alapanyagok - értékesítési garancia (jelenleg létezik egy megállapodás a szándék számos gyártói és forgalmazói húskészítmények);
4. A projekt során azt tervezi, hogy vonzzák a tapasztalt szakember a területén a sertéstenyésztés és Mezőgazdasági Ausztriából.
2. A projekttel kapcsolatos információk
2.1. Általános információk a projekt kezdeményezője
A projekt kezdeményezője a következő: KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG „PROMEKO-SERVICE”
NACE 511827, 13962048 Okpo
A fő tevékenység a nagykereskedelmi mezőgazdasági termékek alapján hosszú távú szerződések a mezőgazdasági termelők és fogyasztók Oroszországban és Kazahsztánban.
Alapítója a gazdálkodó Penkov Vladimir Anatolievich, aki egyben a rendező.
Az analitikai és tervezési döntések összpontosultak «SCHAUER» osztrák cég technológia és berendezések termesztése sertéshús optimálisan 30 és 50 ezer sertést egy egyszeri tartalmat.
Az általános terv a sertéstelep berendezések elhelyezését megállapodott az osztrák cég «Schauer».
Tervezési munka ez az objektum végzett Omszk képviselőivel együtt technológia tulajdon.
Jelenleg LLC „PROMEKO-SERVICE” áll a nulla egyenleg számlák naloovaya szigorúan, kiegyenlítésére, beleértve a bank nem negatív hitel történelem nem áll rendelkezésre.
2.1. Hely objektum
A projekt magában foglalja az építés nagy sertéstelep kapacitása 59 ezer. Heads egy teljes ciklus szaporodás, termesztés, tenyésztés és hízlalás sertések. Azt is tervezik, hogy megszervezze a vágóhídra workshop húskészítmény és kolbász.
1. ábra Location sertéstelep térkép az Altáj terület
A közigazgatási központ - a város Novoaltaysk (a kerület nem tartalmazza), 12 km-re Barnaul.
Az éghajlat kontinentális. Talaj - kilúgozott csernozjom, szürke erdőben. A 30% -a terület erdők borítják. Grow - nyír, fenyő, nyárfa, nyárfa, bokrok, füvek, a víz rétek - gyógynövények. Az erdők lakott - jávorszarvas, farkas, hiúz, róka, nyúl, hód, vaddisznó.
Plant terület erőforrásainak teszi, hogy vegyenek részt a fafeldolgozás. Két állami természetvédelmi.
Ásvány kerület bemutatott kerámia agyag, építési homok. Vannak betétek tőzeg. Agyag és homok kis mennyiségben használják az építőanyag gyártó, fejlesztése tőzeg betétek nem végeztek.
A főtértől található: a szanatórium „Pine Forest”, „Granada”, „Birch Grove”, „Ob húzódik” Városi Gyermek Egészségügyi Camp „Space”, és a sport tábor „Birch”. Emellett határain belül a kerület található megyei táborok, üdülőhelyek és 82. kertészet.
A kényelmes földrajzi elhelyezkedés, közel a város Novoszibirszk, Barnaul, Novoaltaysk okazyvaetpolozhitelnoe hatással van a gazdaság és a vállalkozás.
A kerületi tartalmaz 53 településen egyesült 18 vidéki települések adnak otthont 50 ezren (2,1% a tartomány lakosságának), amelynek 47,2% -. Férfiak, 52,8% - a nők.
A lakosság nagy része él falvakban található sugarú körön belül 5-36 km-re a kerület központja (Novoaltaisk) között, valamint a 20 és 50 km - re a regionális központ (Pozsony). Ezek a települések közelebb helyezkedik vagy ryadoms áthaladó közúti és vasúti.
A mezőgazdaság továbbra is az egyik vezető ágazata a régió gazdaságában. Agráripar kerület predstavlenselskohozyaystvennymi vállalkozások, parasztgazdaságok és egyéni vállalkozók. A terület specializálódott növekvő gabonában, cukorrépa, napraforgó, burgonya, zöldség.
- gabona - 52.400 tonna.
- cukorrépa - 21.200 tonna
- napraforgó - 5,0 tonna
- burgonya - 77,0 ezer tonna.
-zöldségek - 27.600 tonna.
Az állat (figyelembe véve a lakosság):
- szarvasmarhák száma 11306 cél.
- a tehenek száma 4908 cél
- baromfi állomány 803,3 ezer
- bruttó hús 4100 tonna
- bruttó termelési moloka19300 tonna
- tojástermelés 184.400.000 egységek
A legnagyobb ipari termelés volumene biztosítja AKGUP PTF "Youth", "Bobrowski lesokombinat" OOO "PK" Hercules”.
Előállítása baromfitelep „Youth” van kereslet az Altáj területén és azon túl. A vállalat a lakosok a régió mezőgazdasági termékek megfelelnek a legmagasabb minőségi követelményeknek. Az első a tojás. Tejtermékek és kenyeret megvalósítása elsősorban az Altáj régióban. A cég évente több mint 170 millió euró. Darab csirke tojás, 3,0 ezer. Tonna tejet, 1,0 ezer. Tonna húst a szarvasmarha és a baromfi élősúlyban.
AKGUP „Baromfi” Ifjúság „Ismételt győztes különböző kiállítások és vásárok, oda oklevelek:
Alapján LLC „Bobrowski lesokombinat” nyitott üzlet frame-panel szerkezet kapacitása 13.200 négyzetméter évente, vagy 120 frame-panel házak „kulcsrakész”, fokozott munkatársakat sem. Házak fából készültek az új technológiák alkalmazásával szilárd szigetelés.
2.2. A munkatervet az építőiparban a sertéstelep
A tervek kötni földbérlet megállapodást. Ezen kívül szükség van, hogy összehangolja a technikai feltételek biztosítása tervezett sertéstelep helyén tárgyak víz, villany és bekötőutak.
Jelenleg tárgyalások folynak az előkészítő projekt dokumentáció az építési a sertéstelep és sertéstelep berendezések technológiai dokumentáció berendezése osztrák cég «Schauer».
Teljesítmény sertéstelep lesz 7719 vezetőit hízó egy év, a teljesítménye 1716 tonna sertéshúst évente.
Megjelenése után a komplex teljes kapacitással szaporodási tenyésztő lesz házon.
A projekt a következő célkitűzések elérése:
hogy megerősítse a régió gazdasági tevékenység
hozzon létre egy költséghatékony termelés magas termelékenységet és alacsonyabb működési költségeket.
2.3. Leírás A műszaki jellemzői építése és üzemeltetése a létesítmény
A javasolt technológia alapja a korszerű intenzív erőforrás-termelés. Használ mind pozitív, mind negatív pillanatok megszűnt a hagyományos ipari technológia.
A technológia eszközt használja intenzívebbé ritmikus termelési rendszer, a korai elválasztás, a nagyfokú gépesítés, differenciált takarmányozási rendszer, mesterséges megtermékenyítés, és mások.
A technológia az alábbi elemeket tartalmazza:
- A szükséges létesítmények és berendezések;
- meghajtási rendszer technológiai csoport;
- Gépesítése és automatizálása alapvető termelési
Berendezések állattartó, etetés, kormoprigotovleniya és az etetési, öntözés, fűtés, szellőzés által biztosított Schauer.
Referenciaként jel 0.000 által elfogadott felső szintű tömbök trágya csatornákat.