A befektetett eszközök átértékelését és annak eredményeit tükrözi a bank számláján
Számviteli átértékelési
1. példa Tekintsük újraértékelése épület megelőző könyv szerinti átértékelés 100 millió. és halmozott amortizációt 20 millió rubel. A jelentés szerint az értékbecslő valós értéke az épület 110 millió rubel. és ennek megfelelően növeli a könyv szerinti értéke tükrözi az alábbi kiküldetés:
DR 60401 „Befektetett eszközök (kivéve a földet)”
Rm 10601 „tőkenyereség az átértékelési” - az összeg 10 millió rubel.
Egyidejűleg utántöltésre végezzük a csillapítási együttható konverzió (szó szerint - arányosan növekedett a tárgyi eszközök). Az összeg a növekedés értékcsökkenést az átértékelési többletnek a befektetett eszközök kerülnek jóváírásra a rekord értékcsökkenés levelezés elszámolásának tőkenyereség az átértékelési.
A konverziós tényező:
110/100 = 1,1;
Ezért alapján halmozott értékcsökkenés átértékelés el kell érnie:
20 x 1,1 = 22 rubelt Mill.,
ami tükröződni fog számviteli bejegyzést:
DR 10601 „tőkenyereség az átértékelési”
Rm 60601 „A tárgyi eszközök értékcsökkenése” - az összeg 2 millió rubel.
Így, a végén átértékelési aktuális értékét az eszköz (a maradék a számla 60401) lesz RUB 110 Mill. halmozott értékcsökkenést (számlaegyenleg 60601) eléri RUB 22 Mill. és a maradványérték - 88 millió rubel.
Vélemény. M. Posadskaya banki methodologist
Amikor döntünk a befektetett eszközök átértékelését, és hogy a szükséges módosításokat a számviteli politika és az egyéb belüli dokumentumok azt mutatják, előrelátás és az óvatosság, mivel további kiválasztott csoportok állóeszközök újra kell értékelni rendszeresen. Ebben az esetben senki nem biztonságos, például a bukása ingatlanárak. És ha a jelenlegi költség létesítmények csökkenni fog, a bank előtt álló veszteségeket, nem számítva az elkerülhetetlen kapcsolatos költségeket az átértékelés. Még abban az esetben pozitív átértékelési vannak negatívumok: például növeli ingatlanadó, növekvő értékcsökkenés. Ezen túlmenően, a befektetett eszközök átértékelését nem veszik figyelembe meghatározásakor pótlási leírható eszközök adózási célú jövedelemadó, ami a különbség a számviteli és adózási számvitel az amortizációs költségeket.
2. Juttatások. Szerint o. 2.8.3 szabályzat N 385-P Markdown mennyiségű (költségcsökkentés) Állóeszközök újraértékelés tárgya megterheli a számlát egy erősítés ingatlan értéke az újraértékelés. Csökkenhet a leírás a tárgyi eszközök amortizációt jóváírásra tőkenyereség az átértékelési. A könyvelés, tárgyi eszközök leírásának le tárgyak tükröződik a következő sorrendben:
1) könyvelési tétel végezzük, hogy csökkentsék a tárgyi eszközök értékcsökkenése a tárgy;
2) A beszedési számlára rekord nyereséget az átértékelési ingatlan és hitel számlák számviteli tárgyieszköz-s leírás állóeszközök tükrözi, a jelenlegi (csere) értéke;
3) ha az összeg meghaladja a árleszállítás tárgy maradék a személyes fiókot miatt felértékelésből átértékelés (figyelembe véve csökkenti az amortizáció és a múlt végleges értékelések) a felesleges utal, hogy a terhére figyelembe költségelszámolás.
2. példa Tekintsük kiviteli alakban Markdown épület megelőző könyv átértékelési 120 millió. A halmozott értékcsökkenés 40 millió rubel. és a kumulatív előtt átértékelődés 8.000.000 rubelt.
A jelentés szerint az értékbecslők valós értéke az épület 105 millió rubel. amely előírja előre meghatározzák a konverziós tényező meghatározására csillapító változások:
105/120 = 0,875;
következésképpen az értékcsökkenés alapján az átértékelés el kell érnie:
40 x 0,875 = 35 millió dörzsölje.;
számviteli bejegyzések ebben az esetben a következő lesz:
DR 60601 "értékcsökkenés"
Rm 10601 „tőkenyereség az átértékelési” - az összeg 5 millió rubel.;
DR 10601 „tőkenyereség az átértékelési”
Rm 60401 „Befektetett eszközök (kivéve a földet)” - az összeg 13 millió rubel.;
DR 70606 „Kiadások” a szimbólum 26306 „szerint tárgyi eszközök”
Rm 60401 „Befektetett eszközök (kivéve a földet)” - az összeg 2 millió rubel.
Így, a végén átértékelési aktuális értékét az eszköz (a maradék a számla 60401) lesz 105 millió. halmozott értékcsökkenést (mérleg számla 60601) - 35 millió rubel. és a maradványérték - 70 millió rubel.
Nagysága a költségek csökkentése a költségek a átértékelés összege 2 millió rubel. tudomásul kell venniük, mert a jövőben a növekedése esetén a költségek az épület későbbi átértékelések ez az összeg visszakövetelhető elismerésén keresztül a jövedelem bekezdés szerint. 2.8.5 rendelet N 385-P.
Tőke és rendeletek
IFRS - a zóna a józan ész
Céljából az IFRS hitelintézet is joga van, hogy elfogadja a modell a tárgyi eszközök átértékelt. A legtöbb különbségeket a befektetett eszközök átértékelt, az átértékelési a csoportok és gyakoriságát annak végrehajtása között az orosz és a nemzetközi szabványok nem, mint ahogy a nyitó IFRS (IAS) 16 „Befektetett eszközök”. Összhangban a nemzetközi szabványok a megnövekedett tárgyi eszközök értéke terhelik a társaság tőkéjének, valamint csökkenését meghaladó előző növekedése, - el költségként az eredménykimutatásban.
Az egyetlen lényeges különbség az orosz és a nemzetközi számviteli standardok szerint az eredmények az átértékelési a könyv szerinti értékét az eszköz nem kell vezetnie a valós érték és a fennmaradó, hogy talán még a céljaival összhangban az átértékelés. Van még két módja átalakítása halmozott értékcsökkenés és a választott egyikük függ sorrendjét tükrözi az átértékelési számlán.
3. példa Tekintsük építése esetén az átértékelés, a könyv ára, amely az átértékelési 100 millió. halmozott értékcsökkenés - 20 millió rubel. és a könyv szerinti nettó érték, illetve - 80 millió RBL.; A valós érték a jelentés szerint az értékbecslő 96 millió rubel. hogy lehet tükröződik két változatban:
1. Az értékcsökkenés újraszámolódik arányában nettó könyv szerinti értékének. A konverziós tényező:
96/80 = 1,2;
Ezért, a könyv szerinti átértékelési eredménye lesz:
100 x 1,2 = 120 millió dörzsölje.;
halmozott értékcsökkenés lesz:
20 x 1,2 = 24 millió dörzsölje.
Az IFRS szerint a hozzászólásokat a következő lesz:
Dt „Befektetett eszközök” - az összeg 20 millió rubelt.
Rm „értékcsökkenés” - az összeg 4 millió rubel.
Rm "Capital" - az összeg 16 millió RUR.
2. Az értékcsökkenést levonják, hogy a maradványérték a tisztességes, azaz a mi esetünkben, az azonos könyv szerinti értéke az értékcsökkenés csökkenni fog, ami tükröződni fog kiküldetés:
Dt „amortizáció” - az összeg 16 millió RUR.
Rm "Capital" - 16 millió rubel.
Megbeszéltük a fő szempontok a befektetett eszközök átértékelését a hitelintézet. Szabály az újraértékelés, a módszer a végrehajtás sorrendje tükrözi a számviteli és egyéb kapcsolódó fontos pontot kell biztosítani a számviteli politikát. Az orosz számviteli standardok az átértékelt a könyv tárgyi eszközök értéke, valamint a Nemzetközi Számviteli Standardok - a maradványértéket, hogy figyelembe kell venni az átalakulás. Az átértékelés hatása a saját tőkéjük összege a hitelintézet. A nyomon követés további tőke változások az egyensúlyt az átalakítás a könyv tárgyi eszközök értéke és amortizáció után átértékelést. Az IFRS szerinti tőke változása a teljes összeget átértékelés.
Átértékelési egyik tőkeemelés eljárásokban a hitelintézet, de alkalmazása igényel egy nagyon kiegyensúlyozott megközelítést figyelembe véve a buktatókat, valamint a szenvedély, ez a módszer vezethet nemkívánatos következmények. A gyakorlatban csak kitéve átértékelése tulajdonságok, amelyek értékének megőrzése még a válság idején, és sokszor szorozza meg az éves gazdasági növekedés. De soha nem szabad elfelejteni, hogy az ingatlanpiac nagyon ingadozó, ezért szükséges, hogy vegye figyelembe az összes kockázatot, hogy felmerülhet a közép- és hosszú távon.