Tőke-hozzájárulás kifizetett ingatlan
Ebben a cikkben megpróbáljuk kitalálni, milyen áron a számviteli és adózási tükröznie kell az ingatlan kapott az alapító miatt hozzájárulása a jegyzett tőke.
Alkalmazható a polgári jog szabályai hagyjuk, hogy a charter tőke üzleti partnerség vagy vállalkozás nem csak a pénz, hanem értékpapír, egyéb dolgok vagy tulajdon vagy más jogokat, amelyek pénzbeli értékét (Art. 66. a Polgári Törvénykönyv). Ebben az esetben a pénzügyi értékelést hozzájárulások a résztvevők a gazdasági társaság végzi közötti megállapodás a cég alapítói és esetekben a törvényben előírt figyelemmel független szakértő felülvizsgálat.
Vegyük ezeket a szabályokat részletesebben.
Korlátolt felelősségű társaság
15. cikk A Társaság megállapította, hogy a pénzbeli értékelése nem pénzbeli hozzájárulás a charter tőke LLC, bevezette a társadalom tagjai, és a társadalom által hozott harmadik fél által jóváhagyott, a közgyűlés tagjai, azaz egyhangúlag fogadja el.
Ugyanakkor a törvény határozza meg az LLC csak egy korlátozás: értékelése a résztvevő része a társadalom fizetett természetbeni hozzájárulást, a névleges értéke meghaladja a 200-szor a minimálbér jóvá a közgyűlés, nem haladhatja meg a meghatározott összeget értékeli a hozzájárulás határozza meg egy független értékbecslő.
Így a cég alapítói joga van, hogy értékelje a természetbeni hozzájárulás meghaladja a 200-szor a minimálbér, mint az összeg független vizsgálat, valamint egy kisebb méretű.
Ha így vagyon a jegyzett tőke monetáris kiértékelés közötti megállapodás alapján az alapítók (3. o. Az Art. 34. JSC törvény).
Ugyanakkor egy független értékbecslő kell kötni, hogy meghatározza a piaci értéke az ilyen tulajdon. Ez ellentétben áll a társaságnak az egy független értékelést a vagyon hozzájárult az engedélyezett alaptőke, függetlenül annak értékét.
Az érték a monetáris értékét az ingatlan alapítók előállított AO nem lehet magasabb, mint az az érték által meghatározott független értékelő.
Következésképpen, a részvényesek a JSC, valamint az alapítók a cég ki tudja értékelni a természetbeni hozzájárulás, nem csak az összeg a független értékelés, de egy kisebb méretű.
Az idő a független értékelés
A felelősség, hogy nem sikerült
kötelező független értékelés
Elmulasztása kötelező független értékelés készítésekor a nem pénzbeli hozzájárulást a jegyzett tőke a szervezet minősülhet képviselete hamis információkat a jogi személy a szervezetben végző állami regisztrációs jogi személyek. Ebben az esetben a tisztviselők a szervezet bírságolták összege 5000. Dörzsöljük.
Ha az ingatlan hozzájárult az engedélyezett tőke, és ez megfelel a követelményeknek para. 4 PBU 1/6 „számviteli állóeszközök”, akkor érkezik a számla, mint az elsődleges eszköze.
Emlékezzünk vissza, hogy egy eszköz a fogadó szervezet számviteli szempontból tárgyi eszközök, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
a) az objektum felhasználásra szánt termékek gyártásához, munkák végzéséhez vagy szolgáltatások nyújtása a menedzsment a szervezet igényeinek, illetve, hogy a szervezet a fizetési ideiglenes birtoklása és felhasználása vagy ideiglenes használatra;
b) a tárgy kívánják használni hosszú ideig, azaz, az az időszak, 12 hónap vagy a szokásos működési ciklus, ha az meghaladja a 12 hónap;
c) a szervezet nem jár későbbi viszonteladás a tárgy;
g) az objektum képes gazdasági előnyöket (jövedelem) a jövőben.
A kezdeti tárgyi eszközök értéke tartalmazza a hozzájárulást a jegyzett tőke, a szervezet elismerését annak pénzbeli értéke egyeztetett alapítók a szervezet másként nem rendelkezik, a jogszabályok által az Orosz Föderáció (9. o. PBU 1/6).
Azonban, ha az elsődleges eszköz behelyezése, amely hozzájárul az engedélyezett tőke témában § szerint. Törvény 15. a korlátolt felelősségű társaságok és az Art. 34. A JSC törvény független értékelést annak meghatározása során, a kezdeti költsége lehet nehéz.
Az a tény, hogy a tulajdonosok, mint már említettük, tudja értékelni a természetbeni hozzájárulást az alaptőke nem csak az összeg a független értékelés, de egy kisebb méretű.
Ebben az esetben a igénypont szerinti. 9. PBU 1/6 az eredeti érték az eszköz, bevezetett egy input az alaptőke kisebb lesz értékelést független értékelőt.
Törekvés a Pénzügyminisztérium, hogy növelje az értékét a tárgyi eszköz tükrözi a számviteli nyilvántartások, természetesen. Mivel maradványértékek számításánál alkalmazott adóalap vagyonadó (Art. 375. adótörvény). Ezért minél nagyobb a tárgyi eszközök értéke, annál nagyobb a vagyonadó. De amennyire a Pénzügyminisztérium álláspontja jogos?
Véleményünk szerint a kifejtett álláspontját ebben a levélben, jobban megfelel a hatályos jogszabályoknak.
Így, a legjobb, ha a pontszám a résztvevők (tulajdonosok) egybeesett egy független értékelést. Ellenkező esetben a szervezet meg kell védeniük pozícióját bíróság és nem az a tény, hogy a bíróság lesz az ő oldalán.
Számviteli, az eredeti tárgyi eszközök értéke, beleértve a kapott járulékok tekintetében a charter fővárosban, kialakult véve 08 „Beruházások tárgyi eszközök”, és aztán azok üzembe megterhelték a számla 01 „Befektetett eszközök” (Használati útmutató számlatükör).
Ha az alapító a szervezet - a HÉA-, meg kell továbbítani a charter tőke fő eszköze, hogy visszaszerezze a HÉA összegének arányos a maradék (könyv) értéke az átadott eszközök kivételével az átértékelési (1., 3. pont 170. cikke az adótörvény ...).
Az összeg a kedvezményes ÁFA-t nem tartalmazza az értéke az átadott ingatlanok, és azt külön sorban a dokumentum, amely formalizált a transzfer. Mivel az eszközök átadása az engedélyezett tőke nem ismeri fel a termékek értékesítése, munkák vagy szolgáltatások (sz., 4. o. 3. Az Art. 39. Az adótörvény), egy számlát még nem adott ki.
ÁFA adatok mennyisége levonható (n. 11, v. 171 RF) után, tekintetbe véve a vett tulajdonság (f. 8 v. 172 RF).
Véleményünk szerint a HÉA összegét a tárgyi eszközök kaptak, amely hozzájárul az alaptőke, el lehet fogadni, hogy a levonás időpontjában nyilvántartásba veszi a 08 „Befektetések nem forgóeszközök”.
Példa. Alapító (szervezés alapján a teljes adórendszer) bevezetésre egy input az engedélyezett tőke eszköz. Az elfogadott érték az alapítók a befektetett eszközök 30 000 rubelt. és megfelel az elvégzett értékelés egy független értékbecslő. A cselekmény fogadása és továbbítása eszközök felvett összeget a csökkentett HÉA - 3600 rubel. (Maradványérték az eszköz az adó oldalon - 20 000 dörzsölje.).
Ebben az esetben az átvételi alapító elsődleges jelenti a hozzájárulást a jegyzett tőke tükröződni fog a következő vezetékeket:
Eltérően a számviteli adózási számviteli vagyon értéke kapott, amely hozzájárul az engedélyezett tőke nem függ az értékelés által elfogadott alapító.
Az adó értékét az ilyen tulajdon függ, aki az átviteli oldalon, valamint a számviteli adatok az adó oldalon.
Alapító - orosz szervezet
Ha az alapító egy orosz szervezet, a kapott érték a hozzájárulást a jegyzett tőke az ingatlan határozza meg a maradványérték szerinti adó nyilvántartást az alapító a dátum tulajdon átruházásának (Art. 277. adótörvény).
Ha a fogadó fél nem tudja dokumentálni értékét hozzájárult tulajdon, az adó elszámolását megjelenítik a nullával egyenlő (Art. 277. adótörvény).
Alapítója speciális szabályozás vonatkozik
Ha az alapító, hozzájárulva az alaptőke eszköz alkalmaz különleges adórendszer, a fogadó országban gondok vannak a meghatározása a adóértékét hozzájárult tulajdon. Elvégre „spetsrezhimniki” nem vezetnek nyilvántartást az adó az adózás szempontjából.
Sajnos, ezt a kérdést nem rendezik az adójogszabályokat. Véleményünk meghatározásakor maradványértéke által átadott eszközöket az alapító, alkalmazása az egyszerűsített adórendszer célszerű használni n. 3. Az Art. 346,25 adótörvény által bevezetett alapítója alkalmazása UAT - kikötés 8. cikk .. 346,6 adótörvény.
Ha az alapító vonatkozik UTII lehet használni, hogy meghatározzuk a maradék értékét a számviteli adatok az adó oldalon.
Ezen túlmenően, a fogadó szervezet önállóan kiszámítja a maradványérték adózási számviteli szabályok kapott bekerülési adatok uchreditelya- „spetsrezhimnika”.
De minden esetben, értékelő mechanizmust az ilyen hozzájárulást meg kell jelennie a számviteli politika a szervezet.
Alapító - külföldi szervezet
Ha így vagyon külföldi szervezetek által saját adózási célra szolgáló érték elismert dokumentálja annak költségeit beszerzés (teremtés), figyelembe véve az értékcsökkenés (amortizáció), a felhalmozott céljára jövedelemadó (jövedelem) az állam, az adó tartózkodási továbbító fél (Art. 277. adótörvény ).
Sőt, ez a költség nem haladhatja meg a piaci értékét az ingatlan, megerősítette egy független értékbecslő, összhangban eljárva a törvényeket a lakóhely szerinti állam az alapító.
Alapító - egyéni vállalkozó
Az egyéni vállalkozó ugyanazok a szabályok vonatkoznak a külföldi szervezetek (Art. 277. adótörvény).
Ezért, ha így az ingatlan egy egyéni vállalkozó adó az ingatlan értékének a fogadó fél lesz a különbség a beszerzési költség, az eszközök és értékcsökkenés elszámolása a személyi jövedelemadó számítás.
Sőt, ez a költség nem haladhatja meg a piaci értékét az ingatlan, megerősítette egy független értékbecslő.
Alapító - természetes személy
Hasonlóképpen meghatározható tulajdonság kapott értéket bemenetként a jegyzett tőke egy személy, aki nem egyéni vállalkozó. Azonban, mivel a magánszemély nem tart adó számviteli értékcsökkenés hozzájárult a charter tőke az ingatlan lehet meghatározni megállapodás az alapítók. De ebben az esetben az adó értéke nem haladhatja meg a piaci értékét az ingatlan, megerősítette egy független értékbecslő.
Így adózási szempontból a termelés az ingatlan, mint hozzájárulás a charter tőke külföldi társaság vagy természetes személy (beleértve az egyéni vállalkozó) elvégzéséhez szükséges független értékelését az ingatlan annak érdekében, hogy meghatározza a piaci értéket.
kinyomtatott és aláírt