Pledge jogok követelmények - a polgári jog
Pledge - oly módon, hogy biztosítsák a kötelezettség teljesítése, amelyre a hitelező joga nemteljesítés esetén az adós a biztosított kötelezettség, hogy megkapja elégedettség értéke a zálogtárgy megelőzően más hitelezők a zálogadós - az a személy, aki rendelkezik az ingatlan. Bail. Ez egy jogi kapcsolat, amellyel a hitelező a biztosított kötelezettség (jelzálog) joga van nemteljesítés esetén az adós a kötelezettség kielégítés értékéből a zálogtárgy előnyösen mielőtt más hitelezők a személy, aki rendelkezik az ingatlan (zálogkötelezett), azzal a különbséggel, törvény által létrehozott.
Az építőiparban a követelés biztosíték jelentősen eltér a záloga a dolgokat, és megoldást igényel sor konkrét kérdés: Ki kell végezni értelmében a kérelem a megterhelt; mint egy korrelált biztonsági transzfer ilyen követelmény pledgeholder és hozzárendelés; eljárásról szóló végrehajtására vonatkozó követelményeket, és így tovább. Ezek egy része a tervek szerint kell oldani során polgári jogi reform.
A megkülönböztető jegye a figyelembe vett típusú biztosíték arra, hogy fedezet tárgya ebben az esetben a megfelelő (követelmény). eredő kötelezettségek, amelyek a pledgor jár a hitelező vonatkozásában a másik oldalon a kötelezettség - az adós és elismert a jogtulajdonos. Sőt, az főszabályként minden a biztosíték tulajdonosa a zálogkötelezett (a jogtulajdonos) a jobb eredő lényeges kötelezettségét, kivéve, ha a törvény vagy fogadalmat megállapodás másként. A következtetés a jelzáloghitel-szerződés jogok (igények) a felek meghatározhatják, hogy a téma a zálogjog olyan egyedi követelmények a követelés vagy többszörös eredő követelések felelősséget. A jobb oldali (követelés) járhat el biztosítékként, ami merül fel a jövőben a meglévő vagy jövőbeli kötelezettséget. Végül, a téma a zálogjog alapján egy szerződés záloga lehet a jogok (követelések), amelyek mindegyike származik független kötelezettséget, beleértve egy sor jövő jogokat.
Ugyanakkor bizonyos korlátozásokat a jogok átruházása (követelések) biztosítékként adódhatnak közötti szerződés a jogosult és a kötelezett. Különösen ilyen szerződést tartalmazhatnak tilalmat a jogok átruházásáról (követelések) eredő szerződéses kötelezettségeit, és amely lehetetlenné teszi, hogy át az említett jogok (követelések) az óvadékot. Kivételt képez, ha a szerződés a jogtulajdonos és az adós végrehajtásához kapcsolódnak a felek által az üzletből. A tilalom a jogok átruházásáról (követelések) az ilyen szerződés vagy a jogok átruházása (követelések) fedezetként, ha a zálogjog megállapodás még nem zárult le, nem vezethet ahhoz a felismeréshez érvénytelen szerződést.
jobb Pledge Megállapodás (követelmények) befejezte a szerzői hozzájárulása nélkül az adós, az megtámadható ügylet. amely összhangban Art. 1731 a Ptk érvényteleníteni lehet. ha bebizonyosodik, hogy a másik fél (a jelzálog) tudta vagy tudnia kellett volna a hiánya idején az adós hozzájárulása a zálogjog megállapodás.
Kör anyagi feltételeit a jogokat a jelzáloghitel-szerződés (állítás) mellett az alapvető feltételek konkrét bármely kiegészítő szerződés (1. pontja 339. cikk a Ptk ..): A fedezet esetén a méret és a teljesítés időtartama a biztosított kötelezettség, - továbbá olyan jelzést tartalmaz a kötelezettségvállalás, amelynek ebből következik, a felajánlott jobb információkkal az adós a pledgor, valamint az oldalán a megállapodás, amely az eredeti igazoló dokumentumok a felajánlott jobb.
Definíció a szerződésben a felek, amelyek az eredeti igazoló dokumentumok a felajánlott jobb, nagyon fontos, mert ily módon, általános szabályként, felelős, cikk értelmében. 343 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció: biztosítsuk a jelzáloggal terhelt ingatlan; megteszi a szükséges intézkedéseket, hogy megvédjék a zálogtárgy származó túlkapásokat és követelések harmadik felek, stb
A felek azonban vállalják megállapodás előírhatja, hogy az igazoló okmányok jogok (követelések) - a biztosíték letétbe kell helyezni a közjegyző vagy egy harmadik fél. Más esetekben, ha a zálogjog megállapodás előírja, hogy az eredeti e dokumentumok maradnak a pledgor, az utóbbi köteles továbbítja azokat a zálogjogosult írásbeli kérelmére.
Előírtak szerint. 3585 a Ptk szabályai. meghatározni, amikor a zálogjog (követelések), első pillantásra úgy tűnik, teljesen világos: van egy garancia a jogot, hogy a következtetést a jelzáloghitel-szerződés, a garanciát a jövőbeli jogok - eleje óta
ezt a jogot, és garanciát nyújt a rendvédelmi a jövőbeni kötelezettségvállalások - kezdete óta ez az elkötelezettség.
Úgy tűnik azonban, hogy tekintettel a helyzet, amikor a zálogkötelezett jövő jogait vagy a jogok által biztosított a záloga a jövőbeli kötelezettség teljesítésének időpontjában a zálogjog a csőd, a vonatkozó jogi rendelkezések egyértelművé kell tenni
A szerződés zálogjog jogok (követelések), illetve a törvény előírhatja bizonyos funkciókat a végrehajtás az adós az ő kötelezettsége a zálogkötelezett (Art. 3586 Ptk).
Először is, a szerződéses jogok biztosíték (követelmények) alapján megállapítható, hogy a jelzálog, teljesítményjavulást közvetlenül a kötelezett, amellyel a jobb oldali van beépítve. Ebben az esetben az adós értesítést kapott a zálogjog jogok (követelések), biztosítja a kötelezettségeinek teljesítését az pledgor a zálogjogosult hitelező vagy személy az általa meghatározott. Kapott pénzt az adós zálogjogosult zálogadós vállalt jogok (követelések) kell számítani a visszafizetési kötelezettséget, amelynek végrehajtása beépül a megfelelő rendben.
Másodszor, mint általános szabály (egyébként biztosítékadási szerződés) pénz érkezett a pledgor az adós a végrehajtás érdekében kötelezettségeit, a jobb (követelmény), melyek vállalták, kérésére a jelzálog kell fizetni neki tekintetében kötelezettség teljesítésének biztosított a fogadalmat .
Harmadszor, a megállapodás zálogjogot (követelések) lehet, feltéve, hogy a pledgor nyert az adós jóváírt pénz letéti számlára a pledgor, amely szabályozzák a szerződés záloga a szerződéses jogaival bankszámla.
Negyedszer, miután a hiba oka a kizárás a biztosíték [ígéretet jobb (követelmény)] a jelzálog jogosult teljesítményt a jogok (követelések) a szükséges mértékben fedezi a zálogjogosult által biztosított követelések a fogadalmat. Ez a törvény (Sec. 3 Art. 3586 a Ptk) hiányzik egy törvényjavaslatot az első olvasatban, és az ő megjelenése a cikkben, amely tartalmazza a speciális szabályokat végrehajtási az adós által a pledgor, aligha tekinthető ésszerű és indokolt. A tény az, hogy a jelzálog joga van követelni az adóstól zálogkötelezett kötelezettségeinek teljesítése során a pledgor (ha nem a szerződésben meghatározott zálogjog), a zálogjogosult maga kell, hogy legyen a szerzői jog tulajdonosa. És ez csak úgy lehetséges, ha a pledgor adják jobb (követelés) vonatkozásában az adós a tranzakció a jogok átruházásáról (követelések) vagy jobbra (követelés) megy a zálogjogosult bírósági döntésnek, hogy a rá vonatkozó jogi (követelések). És akkor, a másik pedig csak akkor lehetséges a sorrendben kizárás fedezet, de nem a szokásos végrehajtás során az adós kötelezettségét a pledgor.
Ha a kizárás a biztosíték használt közös eljárás végrehajtásához a jelzáloggal terhelt ingatlan, feltéve, para. 1, Art. 350 p., 1 evőkanál. 3501 a Ptk. Azonban a szakterületen. 3588 a Ptk nyújt speciális szabályok meghatározására a funkciók végrehajtására vállalt jogok (igények).
Még azokban az esetekben, amikor a helyreállítási a jelzálogjog jobb (követelés) hajtjuk végre a bíróság, a felek megállapodhatnak (kiadása helyett az említett jogok (követelések) nyilvános árverésen) annak végrehajtásáról a fordítást a bíróság által a kapcsolódó jogok (követelések), hogy a zálogjogosult. Úgy tűnik, az ítélet a kizárás a biztosíték (a rendelkező rész) meg kell állapítani, hogy a felajánlott jobb (követelmény) át a jelzálog.
Ha megtalálta a hibát a szövegben, jelölje ki a szót, és nyomja meg a Shift + Enter