A helyzet az, hogy elismerik a tulajdonjog az objektum közös építése a bíróság (
Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika? Hogyan ingatlan van osztva
öröklés
a törvény szerint? Hogyan megy tanulni
csere? Hogyan kell kiszámítani
a jövőben
Nyugdíjba? Mivel a házassági szerződés? Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika?
Hogyan lehet felismerni a tulajdonosi egy tárgy
RÉSZVÉNYJELLEGŰ építési jog?
Gyakran a résztvevők közös építési szembesülnek olyan helyzetben, amikor a fejlesztő megsérti a szerződéses kötelezettségeit, késlelteti az a létesítmény építése, és (vagy) a késleltetett tulajdonjogának bejegyzését az eljárás. Ebben az esetben a résztvevők közös építkezés nem hivatalossá tulajdonosi a szokásos módon.
- elismeréséről szóló tulajdonjogát a vitatott ingatlan;
- elismerését tulajdonjogok a részesedést a közös vagyon az épület, a megfelelő tárgyra megosztott építőipar - lakás;
- elismerését tulajdonjogok kifogás alatt áll.
1. lépés: Döntse el a témában a követelés
A követelés elismerése tulajdonjogának egy lakást kell beírni az alábbi esetekben:
- ha az épület tulajdonképpen befejeződött építési, engedélyt kapott, hogy adja meg a ház működését, azonban a fejlesztő elkerüli adási engedélyt a regisztrációs hatóság és a regisztráció a cselekmény fogadása és továbbítása lakások.
A követelés elismerése tulajdonjogának a létesítmény építés alatt formájában egy lakást kell beírni, ha az épület még nem fejeződött be (például készen 80 vagy 90%), de a célunk közös építkezés ténylegesen átadásra tulajdonosokra (p. 16 Review).
A követelés elismerése a jogot, hogy megosszák a közös vagyon az épület, a megfelelő tárgyra megosztott építési formájában lakások, jelenteni kell, ha egy épület nem fejeződik be a művelet nem vezették be, és a tárgy megosztott építési tulajdonosokra nem továbbítják (17. o. Felülvizsgálata ).
2. lépés készít és nyújt be a bírósághoz a keresetlevelet
A támogatást a felismerés tulajdonjogok követelések tárgya megosztott építési kell utalni, hogy a be nem tartása a cikk rendelkezéseinek fejlesztő. Art. 6. 16 N-FL 214, p. Art. 218. 219. 309. 310. a Polgári Törvénykönyv és a törvény a fogyasztóvédelemről (9. o. Az Art. Törvény 4. N 214-FZ).
Fél az ügy az ilyen viták, mint általában, a következők:
felperes - részvételi építkezéshez;
- harmadik fél Rosreestr, a résztvevők a beruházási szerződés (ha van ilyen).
A petíció fel kell tüntetni (131. cikk CCP RF.):
1) a bíróság neve, amelyhez a kérelmet benyújtották;
3) a neve a válaszadó, ha az alperes a szervezet - annak helyét;
4) milyen megsértése vagy fenyegető megsértése jogok, szabadságok vagy jogos érdekeit a felperes és annak követelményeit;
5) a körülmények, amelyek a felperes alapozza igénypontok és bizonyítania ilyen körülmények között;
6) A cselekvés ára (az ingatlan értéke - egy lakásban);
7) dokumentumok listáját csatolni.
A nyilatkozatot a kérelemhez mellékelni kell az alábbi dokumentumokat (132 RF a polgári perrendtartás.):
1) egy példányát a panaszt a válaszadó és harmadik fél számára;
2) a szerződés másolatát a közös építés;
3) egy példányát a dokumentum, amely igazolja összeg kifizetésére a szerződés szerint tőkerészesedés az építőiparban;
4) A dokumentum befizetését igazoló regisztrációs díj (ha az állami adó fizetendő).
Attól függően, hogy az ok a követelés, valamint figyelembe véve, hogy a kapcsolatok a szerződésből eredő tőkerészesedés az építőiparban, az alkalmazandó jogot, a fogyasztói jogok védelme, az illetékek nem jár, ha a követelés kevesebb mint 1 millió rubel. Ha a követelés több mint 1 millió rubel. az illeték fizetendő összeg alapján számítják ki a követelés összegét, és csökkentette az összeget az állam kötelessége, hogy kell fizetni az árát akció 1 millió rubel.
Ha a felperes, ha a bejelentés a követelés nem keresetét alapozni a fogyasztóvédelmi törvény, az összeg a regisztrációs díjat kell meghatározni attól függően, hogy a követelés összegét (értékét a lakás). A fogyatékos csoport I vagy II biztosít preferenciális eljárás meghatározására a regisztrációs díjat (nn 1 n 1. igénypont 2. 333,19 4 n 2 n 3 333,36 Art RF TC; ........ N 4. cikke 9 N 214 .. FZ).
Megjegyzés. A fizetés esetén a felperes állami adó összege 300 rubelt. akkor is, ha bejelentés igénypont ingatlan jellegű, nem tartozik a értékelés, esetleg hagyva a bíróság igénypont nincs mozgás (n 3. igénypont 333,19 1 st RF TC ...);
7) másolatát a megállapodás, amely igazolja, a kifizetés összege a szerződés alapján a saját tőke, technikai és egyéb dokumentumok bizonyító igényei szerint a több alperes és harmadik fél számára.
Ha nem tudja, hogy minden dokumentumot az Ön kérésére, a bíróság segítheti a visszanyerése a szükséges dokumentumok (Art. 57 GIC RF).
A keresetlevelet kell benyújtani a kerületi bíróság a helyét az objektum megosztott gépek (Art. 1, Art. 30 GIC RF).
Akkor be dokumentumokat a bíróság személyesen vagy meghatalmazott útján.
3. lépés: Vegyél részt az eljárásban
A bíró köteles vizsgálni a nyilatkozat elfogadását, azzal a termelés számított öt napon belül a kézhezvételt követően a bíróság. Abban az esetben, a követelés, hogy a bíróság a termelés gerjeszti polgári ügy, készül tárgyalás, ami után az ügy van rendelve az eljárásban (Art. Art. 133. 153 CPC RF).
Annak érdekében, hogy megoldja a pert, akkor szükség lehet minősített jogsegély esetén képviselje az Ön érdekeit a bíróság előtt - hitelesített meghatalmazást, hogy a képviselő (cikk 185. cikk 185,1 a Ptk ..). Kiadások képviselője díjat a bíróság felépüljön az alperes az Ön javára írásbeli kérésére (Art. 1, Art. 100 CCP RF).
4. lépés: Get a bírósági határozat, amely hatályba lépett
A bíróság döntése lép hatályba a lejárati dátumot elleni fellebbezést (hónap), ha ez még nem fordult (Art. Art. 209. 321 RF a polgári perrendtartás).
A fellebbezés esetén a bírósági határozat hatályba lép napján elbírálása a panasz (5., Art. 329 RF a polgári perrendtartás).
Az oldatot meg kell kapnia két példányban, egy feljegyzést a hatálybalépését.
5. lépés: Regisztráció tulajdonosi
A regisztrációs tulajdonosi dokumentumok, állítjuk elő a következő (1 óra 2 óra 4 elem 14. 18. A cikk 1. pont óra 58 218 N-FL ......):
- Orosz útlevél;
- szerződés méltányosság.
Az állami regisztrációs tulajdonjogok fizetik illetékmentes. Bemutatása a dokumentum befizetését igazoló regisztrációs díj kérelemmel együtt van szükség. A kérelmező jogosult rá saját kezdeményezésre. Azonban a vonatkozó információk hiányában a fizetési állami díjak az állami információs rendszer állami és önkormányzati kifizetések után öt napon a kérelem benyújtásának Rosreestr visszaküldi a kérelmet és a csatolt dokumentumok figyelembevétele nélkül (Art. 17 órán át. 7, Art. 18. §. 3. Art . 25 a 218 N-FZ).
Súgó. vám összegének
A díj tulajdonjogának bejegyzését 2 000 rubelt. A jelenlétében a kezelés azzal a lehetőséggel, alkalmazására és regisztrációs díj megfizetése közszolgáltatások keresztül portálok és más portálok, integrált ESIA bélyegilletéket arány kiszámítása alapján 0,7 (sz. 22, n. 1, Art. 333.33. N. 4. Art. 333,35 RF).
- közvetlenül vagy fióktelep Rosreestra MFC (függetlenül a helyét az ingatlan szerinti társaságok listájának gyakorlása vétel kívüli elv írt online Rosreestra), vagy felhatalmazott személy Rosreestra el a recepción;
- mail deklarált értéket a szállítás, leltár beruházási és tértivevénnyel kért;
- formájában elektronikus dokumentumok az interneten keresztül, mint például a hivatalos weboldalon keresztül az orosz Register.
Regisztráció objektum jogok közös építési igazolom kivonatát USRRE lehet biztosítani papíron vagy elektronikus formában (ch. 1, v. 28. h., 6. Art. 62 218 N-FZ).
Vevők lakások DDU befejezése óta az építőiparban a ház és nyilvántartási tulajdoni a lakásban a fizetők a vagyonadó magánszemélyek (Art. Art. 400 401 adótörvény). Továbbá, azok vissza a korábban fizetett alkalmazásával PIT ingatlanadó levonása a nyilvántartásba vételének időpontjában az átadás lakások (NOS. 6, n. 3, v. 220 RF).
Ki tud fellépni reprezentatív polgári eljárásban? >>>
Mi az adózás rendjéről személyi jövedelemadó összegét költségek visszatérítésére? >>>
Kik a megbízó az adó a személyi tulajdon? >>>
Milyen levonások szja vannak ellátva a lakások vásárlására és egyéb ingatlan? >>>
Hasznos információk