A lényege a lízing, mint egy speciális formája menedzsment
Ma a piac szinte minden fajta áru le, mint „vevő piaci”, ezzel kényszerítve a beszállítók áruik eladása nyújt kiegészítő szolgáltatásokat az ügyfél, az egyik fő amelyek rugalmas fizetési feltételeket. Azonban még a legnagyobb szállítója a gépek és berendezések nem ezt az összeget a működő tőke, ami szükséges a végrehajtásához a finanszírozási rendszer az ügyfelek Oroszországban vásárlására gépek és eszközök biztosításával törlesztőrészletének egy 12 hónapot meghaladó időszakra.
Ez a lízingcégek közül a berendezések beszállítói és a végfelhasználók számára. Lízing - egy olyan eszköz, amely részletekben az egész megtérülési idő.
Úgy véljük, hogy lízing amerikai találmány 50s, hogy már szállítják át évtized amerikai vállalkozók Európába, majd Japánba. Azonban sok szakértő nem ért egyet ezzel a nézettel a lízing történelem és azt állítják, hogy a gazdasági kapcsolatok, mint a bérlet már ismert hosszú időszámításunk előtt.
A jelentősége ennek a munkának abban a tényben rejlik, hogy jelenleg bérbe Oroszországban a legnépszerűbb eszköz a hosszú távú finanszírozás megszerzése teljesen olyan gép vagy berendezés.
A gazdasági jellegük annyiban hasonlít a lízing hitel kapcsolatok és beruházások. Mint tudjuk, a hitel kapcsolatok három alapelvre épül: a sürgősség (a kölcsön adott egy bizonyos ideig), törlesztési és kamatfizetési. A tulajdonos az ingatlan, átrakását, hogy egy bizonyos ideig ideiglenes használatra, a határidő kapok vissza, és a szolgáltatás jutalékot kap. Ez azt jelzi, hogy az elemek a hitel kapcsolatok. A résztvevők azonban az ügylet nem működik készpénz és a tulajdon. Leasing sorolható kereskedelmi hitel befektetett eszközök, és abban a formában ez hasonló a befektetési finanszírozás. A különbség a kettő között abban rejlik, hogy egy ügyfél vesz fel hitelt, és azt megvásárolja berendezések, és a berendezés tulajdonjogának az övé. A következtetés a bérleti szerződés, az ügyfél, a bérlő nem kapja meg a tulajdonhoz való jogot, de csak a jogot, hogy a berendezés bizonyos feltételek mellett és képes megvenni a végén a szerződést.
Leasing sémák tárgyi eszközök beszerzéséhez jók szempontjából optimalizálása vállalati adót. Jelenleg sok vállalkozás Oroszországban, különösen az exportőrök, amely probléma a megnövekedett mérete az adó miatt magas termelés jövedelmezőségét. Különben is, a probléma az, hogy minimálisra csökkentsék az adókat, különösen a pénzügyi források hiánya, annyira lényeges, mint valaha. Ebben az összefüggésben van szükség néhány pénzügyi rendszerek optimalizálása nyereségadó a hatályos jogszabályok szerint.
Az egyik lehetőség, hogy csökkentsék a jövedelemadó alkalmazni kell a lízing. Ebben az esetben a cég vette egy objektum a tárgyi eszközök lízingje utalhat az összes finanszírozási költségek a téma a lízingdíjak a termelési költségeket. Mivel az érdeklődés a bérleti szerepelni fog a költségek csökkentése és a jövedelemadózás. Amikor egy hitelt a állóeszközök beszerzésére, csak a kamatot akkor kell fizetnie a költségeket, és a hitel visszafizetését fogja biztosítani a társaság adózott eredménye. Ezen túlmenően, a leírás az összes költség a költség lízing segítségével nem csak csökkenti az adóköteles nyereséget, hanem csökkenti a teljes összeg a vagyonadó.
A lízing olyan pénzügyi művelet, át a jogot, hogy a természetes vagy jogi személy a díj egy bizonyos ideig és bizonyos feltételek mellett a lehetőséget, hogy megvásárolja a lízingbevevő a valós és a személyi tulajdon.
Tény, hogy a bérlet - ez egy hatékony eszköz, hogy megoldja a problémákat, a modernizáció és a termelés bővítését, ami lehetővé teszi, hogy bármely vállalkozás végrehajtásának megkezdése nagyszabású projektek korlátozott saját források, hogy fenntartsák a meglévő hitelkeretek, valamint optimalizálja az adózás és használja a nyereség ésszerű felhasználása.
Leasing könnyebben elérhető, mint a hitel, a bankok szigorúbb követelményeket a hitelfelvevő. Lízing, ellentétben a kölcsön, általában nem jár további fedezet. Emellett megszerzése ingatlan bérbeadással technológiailag és kíséri egy sor kiegészítő szolgáltatások.
- Lízing - egy sor gazdasági és jogi kapcsolatokra kapcsolatban felmerülő végrehajtásával lízingszerződés, beleértve a megszerzése a lízingelt eszköz;
- lízing - a befektetési forma az ingatlanvásárlásra és transzfer lízing;
- lízingelt eszköz - bármely nem fogyasztható termékek, beleértve a vállalkozások és egyéb vagyon komplexek, épületek, építmények, berendezések, járművek és egyéb ingó és ingatlan vagyon, amely felhasználható az üzleti tevékenységet. Összhangban az orosz jog tárgyát lízingügylettel lehet bármilyen típusú anyag értéke, ha nem vesznek részt a termelési ciklus. Tárgy lízing, át ideiglenes birtoklása és használata a bérlő, tulajdona marad a bérbeadó a teljes távon a bérleti szerződés. Lízingszerződés alapján lehet hozni a lízingelt eszköz tulajdonjoga a bérlő lejártával a bérlet, illetve amíg le nem jár rögzített feltételek szerint a felek megállapodása
- bérleti szerződés - szerződés keretében a bérbeadó vállalja -lizingodatel: megszerezni az ingatlan által meghatározott bérlő, a bérlő egy bizonyos eladó és adja meg a bérlő az ingatlant fizetési ideiglenes birtoklása és használata; teljesítette eredő egyéb kötelezettségek tartalmát lízingszerződés; A bérlő köteles: elfogadja az objektum lízing által előírt módon az említett lízingszerződés alapján; kötelezi a lízingdíjak a lízingbeadó módon és határidőn belül kikötött bérleti szerződés; lejártával a bérleti szerződés, hogy visszatérjen az objektum bérlet másként nem rendelkezik, meghatározott bérleti szerződés vagy megvásárolja a lízingelt eszköz a tulajdonság alapján az adásvételi szerződés; teljesítette eredő egyéb kötelezettségek tartalmát a bérleti szerződés. Különösen a bérlő tartalmaznia kell a bérlet tárgyát összhangban megadott specifikációk a gyártó által, és végrehajtja a szükséges javítási és karbantartási, valamint időszerű karbantartási munkákat.
A szerződés értelmében a lízingdíj az ingatlan kapott történik részletekben az egész lízing futamideje.
Hála lízing valódi lehetőséget korszerűsítésére és kibővítésére a flotta a gépek és berendezések, anélkül, hogy vesz egy új tulajdonság teljesen a saját költségén. Ez különösen fontos a rendelkezésre álló pénzeszközök korlátozott, és meg kell őrizni a meglévő hitelkeretek.
Lízing lehetővé teszi, hogy legálisan optimalizálni adózás. Lízingdíj teljes utal, hogy a költségek csökkentése az adóalap jövedelemadó.