A jelzálog fedezet rendelkezésre áll a változás
A tárgyalt témák: A jelzálog fedezet rendelkezésre áll a változás / post # 1448?
A polgári törvénykönyv, nevezetesen 345. cikk, cseréje a tárgy jelzálog fedezet lehet végrehajtani csak a hozzájárulásával a zálogjogosult, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy a feltételeket a jelzálog szerződést. Így a jogi korlátok helyett a jelzálog fedezet nem.
Tudom, hogy vannak olyan helyzetek, amikor a biztosíték át egy meglévő lakás egy hitelfelvevő tulajdonság (eredetileg nem jelzálog), például akkor, ha a lehullott öröklés, stb
De érdeklődést minden helyzetben: átadását egy ígéretet, hogy a lakás (vagy dolevku), amely nem tulajdona a hitelfelvevő, de ő fogja megvenni az egyidejű átadása a biztosíték rá, azaz, igazolást kap közvetlenül a teher, és eladni a régi lakást, és távolítsa el a terhet?
Példa: a hitelfelvevő jelzálog odnushka, de talált egy másik lakást (a másodlagos vagy dolevke), melynek díja körülbelül ugyanannyi (vagy több), de bizonyos tulajdonságai sokkal kényelmesebb a hitelfelvevő (helyét, típusát ház, elrendezése, száma szobák, stb.) Odnushku akar eladni, és vesz egy egyidejű átadása fedezet.
Az ilyen dolgok történnek? A bankok az ilyen rendszerek megengedett?
Opció csak eladni odnushku alól a jelzálog, fizeti ki a meglévő jelzálog, majd ismét, hogy a jelzálog egy új lakás, „a semmiből” nem megfelelő.
Banner csak akkor jelenik meg a nem regisztrált felhasználók. bejelentkezéshez vagy regisztrációhoz
Re: A jelzálog lehet változtatni a biztosíték / post #?
További linkek a témában:
Re: A jelzálog-biztosíték lehet változtatni / post # 1449?
A polgári törvénykönyv, nevezetesen 345. cikk, cseréje a tárgy jelzálog fedezet lehet végrehajtani csak a hozzájárulásával a zálogjogosult, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy a feltételeket a jelzálog szerződést. Így a jogi korlátok helyett a jelzálog fedezet nem.
Tudom, hogy vannak olyan helyzetek, amikor a biztosíték át egy meglévő lakás egy hitelfelvevő tulajdonság (eredetileg nem jelzálog), például akkor, ha a lehullott öröklés, stb
De érdeklődést minden helyzetben: átadását egy ígéretet, hogy a lakás (vagy dolevku), amely nem tulajdona a hitelfelvevő, de ő fogja megvenni az egyidejű átadása a biztosíték rá, azaz, igazolást kap közvetlenül a teher, és eladni a régi lakást, és távolítsa el a terhet?
Példa: a hitelfelvevő jelzálog odnushka, de talált egy másik lakást (a másodlagos vagy dolevke), melynek díja körülbelül ugyanannyi (vagy több), de bizonyos tulajdonságai sokkal kényelmesebb a hitelfelvevő (helyét, típusát ház, elrendezése, száma szobák, stb.) Odnushku akar eladni, és vesz egy egyidejű átadása fedezet.
Az ilyen dolgok történnek? A bankok az ilyen rendszerek megengedett?
Opció csak eladni odnushku alól a jelzálog, fizeti ki a meglévő jelzálog, majd ismét, hogy a jelzálog egy új lakás, „a semmiből” nem megfelelő.
Elméletileg és gyakorlatilag is?
Elméletileg - lehet.
Gyakorlatilag - minden attól függ, a hitelező bank.
Általában a banki alkalmazottak nem tetszik, nem szabványos rendszerek.
A tény az, hogy a szokásos séma, ha a kölcsön nyújtott óvadékot vásárolt lakást. Minden szabvány: a személyzet egy ilyen üzlet már többször tett. Ez azt jelenti, hogy egy ilyen akció vezethet a bank legnagyobb magán a leggyakoribb alkalmazottja a hitel osztály.
Bármilyen nem szabványos helyzet bevonását igényli a bank vezetősége.
Ezen kívül a bank egy no gain nincs sáncolás. Hitel - kiadott, visszatér százalék - csöpög.
Ha a hitelfelvevő nem fizet - van egy lakás a jelzálog.
Hogy a bank fog változni sáncolás?
hitelfelvevő fizetési lesz? A kamatláb a kölcsön?
A felesleges mozgások kell elkövetni.
Ezért: elméletben - lehet egy ilyen rendszert, de a gyakorlatban az előnyöket a bank látható, hanem azért, mert a legtöbb bank fogja mondani: „fizeti ki a hitelt -, majd tegye a lakás, amit akar.”