Jelzálog a „felfedezés” a bank - és a program feltételeinek
hitelezési feltételek
Fontos szem előtt tartani, hogy a hivatalos honlapján a pénzintézet választottak ki a kedvezményes áron. Ahogy növelhető az egyéntől függően az ügylet jellemzői.
A fő befolyásoló tényezők az összeget a fizetési a hitel a következők:
- hiányában fizetést véve a bankban (+ 0,25%);
- így megerősítést tanúsítvány alakú bank (+ 0,25%);
- kapnak jövedelem, mint egy egyéni vállalkozó (+ 1%).
A bank is növeli a költségeket a hitel 0,25 százalékponttal ha az összeg a hitelszerződés, figyelembe véve kompenzációt a szülő tőke meghaladja a 70% -át a piaci érték a ház.
A méret a standard arány tartományban 11,75% -ról 15% évente.
A normál érték az első kifizetés minden típusú jelzálog Bank „nyitva” a 30% -ot. Használjon kevesebb saját pénzt, mint lehetséges, ha hozza a eredménykimutatásban az előírt formában - 2-gödör.
A maximális időtartama a legtöbb jelzáloghitelezés termékek értéke nem haladja a 30 évet.
javaslatok Bank
A Bank „nyitás” kaphat hitelt vásárlására:
- Ház az új épületben. A „Jelzálogbank az új épület” lehetővé teszi, hogy vásárolni egy lakást az elsődleges, hanem csak a fejlesztő, amelyet akkreditált a pénzintézet.
- Lakás, vagy részesedése egy lakás a másodlagos piacon ( „lapos”).
- Apartmanok (az azonos nevű program).
- Az ingatlan az elsődleges vagy másodlagos piacon, ház föld ingatlanfedezettel biztosított, amely már rendelkezik a hitelfelvevő. Ebben az esetben a bank nem lenne érdekelt akkreditációja a fejlesztő ( „Szabad m”).
Ezen kívül a bank kaphat hitelt, hogy javítási otthonaikat, chip termék „Jelzálogbank Plus” az a képesség, hogy nyúlik a visszafizetés, mint 30 éve.
Van az Arsenal a pénzügyi intézmények és a refinanszírozási jelzáloghitel-termékek. Ez a szolgáltatás alkalmas az ügyfelek, akik már meglévő feltételek a hitel vásárlására ház rosszabb. Ami a Bank „nyitva”, akkor lehet, hogy átalakítani az adósság alacsonyabb kamat, kiterjesztve lejáratok, csökkenti a havi fizetés.
A pénzügyi intézmény és dolgozik egy államforma, mint a szülési tőke, így a családok két vagy több gyermek kaphat egy kölcsön egy házat, és kifizetődő része az adósság rovására az állam.
A program „Discovery. Real Estate „lehetőséget ad arra, hogy a potenciális vásárló vásárolni egy lakást egy hitelt a bank partnere fejlesztő megfizethető áron.
A követelményeket a bank a hitelfelvevő
Alkalmazni a jelzálog Bank „nyitás” lehetséges, ha megfelel az alábbi követelményeknek a hitelező:
- jelenlétében orosz állampolgárságot;
- életkor 18-65 év (idején a hitel visszafizetését);
- tapasztalat az utolsó munkahely - legalább 3 hónapos, folyamatos nem lehet kevesebb, mint 1 év.
Vannak speciális követelmények hitelfelvevők, egyéni vállalkozók - a hivatalos működési időszaka nem lehet kevesebb, mint 2 éve.
- kaszinó alkalmazottak, hálózati játék klub;
- csapos, pincérek
- testőrök;
- alkalmazottai az egyéni vállalkozók nyomtatás nélkül;
- ingatlanforgalmazók és alkalmazottai ingatlanügynökségek;
- hajósok, akik képesek egy nemzetközi járat;
- fizikai személyek, akik nem rendelkeznek formális foglalkoztatás.
Ha az a döntés születik, hogy a hitel, ha a potenciális vásárló kell vennie a következő pontokat:
- a házastárs (a) feltétlenül támogatja a szolidaritás hitelfelvevő;
- száma együttes hitelfelvevők - nem több, mint 3 ember;
- egyetemleges adósokkal csak akkor közeli hozzátartozók az adós.
bejegyzés
Alkalmazni a kölcsön bármely bankfiókban vagy a weboldalon. Az utóbbi módszer lehetővé teszi, így az előzetes döntés hitelezés. Ehhez meg kell adnia a megfelelő mezőket:
Ha az ügyfél megfelel a beállított paraméterek szerint a pénzügyi intézmény elegendő jövedelem a szolgáltatás a hitel, a bank alkalmazottja felkéri, hogy nyújtsa be a vonatkozó dokumentumokat.
Jelentkezési lap
Potenciális vásárló számára, hogy a hitel ki kell töltenie egy jelentkezési lapot. Ez a dokumentum szükséges a bank, hogy minél több információt a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő (ha van ilyen). Az űrlap kitöltése közvetlenül a hivatal pénzügyi intézmény vagy otthon, a letöltés után az oldalról.
jelzálog megállapodás
Miután egy pozitív döntés hitelezés a banki alkalmazott is a kapcsolatot az ügyféllel, és egyetértek velük a feltételeket a jelzálog, valamint egyetért a tranzakció dátuma. A megbeszélt időben hitel menedzser kell készítenie a szerződés, valamint az egyéb szükséges dokumentumokat a regisztráció a hitel.
Credit közötti kapcsolatok bank és az ügyfél által szabályozott hitelmegállapodás. A szöveg tartalmazza az összes főbb paramétereit a jelzálog:
- Neve az adós és a hitelező neve;
- kamatláb;
- A kölcsön összege;
- lejárati dátum;
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- fizetési ütemezés;
- valamint más körülmények között, amely lehetővé teszi, hogy rendezze abszolút minden esetlegesen felmerülő problémákat során a hitelezési kapcsolatot.
Érdemes megvizsgálni, hogy a bankok különböző formái szerződések - attól függően, hogy az egyes jellemzői a tranzakciót.
Milyen egyéb dokumentumok szükségesek
A végső döntést a lehetőségét a hitelezés, a bank veszi a benyújtott dokumentumok alapján az ügyfél által
- útlevelek
- igazolás jövedelem az elmúlt hat hónapban - 2-PIT formájában vagy a bank (ebben az esetben a jelzálog fog kerülni egy kicsit drágább, mint fent.);
- értékpapírok, megerősítve az extra jövedelem;
- katonai azonosító kártya - a férfiak nem régebbi, mint 27 éves;
- egy példányát a munka könyv vagy szerződést;
- pénzügyi kimutatások az elmúlt két évben, vissza ugyanebben az időszakban - az SP.
Továbbá, a hitelfelvevő kell adnia az összes szükséges dokumentumot, hogy biztosítsa hitel: cím dokumentum a ház, egy kivonat az egységes állami nyilvántartás, forgalmi engedély, tulajdonosi igazolás és egyéb dokumentumok, amelyek nélkül intézkedik a jelzálog nem fog működni.