Eltávolítását a lakás megterhelés
Nem minden polgár hazánk engedheti meg magának, hogy vesz egy lakást az új házban. És ezek a lakások egyáltalán nem lesz elegendő. Ezért a legtöbb ember vesz egy használt lakás. Sajnos, az ilyen ajánlatokat néha végzetes következményekkel jár.
vásárlók gyakran nem tanulmányozták a dokumentumokat ház, kap egy lakást teherrel. Az úgynevezett ingatlan, amely jogosult valaki mást. Mi egy lakásban egy teher, hogyan kell eltávolítani? Ez lesz szó cikkünkben.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Honnan tudom, hogy a terhelési kiszabott lakást
Még ha a lakás egy teher, ez nem jelenti azt, hogy nem tud vásárolni vagy eladni. Ez ritka, hogy egy becsületes eladó, aki azt akarja, hogy állapítson meg az összes titkot. Annak érdekében, hogy ne tévessze, és nem tudom a konkrét problémákat, az ingatlan már késő, akkor jobb félni.
Ehhez csak meg kell figyelni, hogy a dokumentumokat, és vizsgálja az összes adatot a lakásban, nevezetesen, hogy kérje meg tisztaság jogi szempontból.
Ha a lakás egy jelzálog, az adatok ezt a tényt megtalálható az egységes állami nyilvántartás. Meg kell alkalmazni, hogy a szervezet azzal a kéréssel, hogy a nyilatkozatot a lakás felkeltette érdeklődését.
Van egy sokkal kényelmesebb módja, hogy az információ:
- self-utalnak Rosreestr;
- adatokat szerezni a lapos vagy webhelyeken gosuslugi.ru rosreestr.ru.
Ebben az esetben, ha a lakás nem tehermentes, akkor megjelenik egy bejegyzés „nem regisztrált”. Ellenkező esetben az adatok bizonyos korlátozásokat kellene tenni a 4. lépésben a kivonatot.
Honnan tudom, hogy milyen jogokat a tulajdonhoz bérlők egy lakást?
Minden információ a tulajdonosok a lakások, és azok számára, akik bizonyos jogokkal ez a ház, a házban van a könyvben.
Olvasni az adatokat, akkor be kell szereznie egy kivonat a ház nyilvántartásba. Ez lesz az adatok minden lakos és a tulajdonosok a lakások, családi kötelékek, hogy ki, mikor és hol kiesett.
A fentiek alapján meg kell állapítani, hogy vásárol egy lakást „kézzel”, meg kell, hogy rendkívül óvatos harmadik feleknek való joguk, ez a szállás.
Eltávolítása megterhelésére az ingatlan
Talán a leggyakoribb oka a korlátozások bevezetéséről a jelzálog egy teherrel. Függetlenül attól, hogy nem vásárol ilyen ház, gondozása sok vásárló.
Ebben a helyzetben a legfontosabb dolog - fizetni az adósságot a kölcsön. A hitel vissza lehet fizetni előre, vagy kifizetése után pénzt a szülő. Amint fizetik ki, korlátozásokat meg kell szüntetni.
Ha teljesen kifizette a bank, meg kell venni, hogy a dokumentumban a hiánya az adósság a bank. A jelzálog is a bank. Vegyenek részt eltávolítására szolgáló módszer terhelési lehet személy a hitel visszafizetésére, vagy a vevő.
Ha kapcsolatba kíván lépni Companies House, akkor elő kell készíteni a következő dokumentumokat:
- petíciót eltávolítása tehermentes a lakás. Nyilatkozat által kitöltött mintát venni a bank. Továbbá alkalmazása igazolt alkalmazottal a bankszámlakivonatot a Companies House;
- Dokumentum cím a lakásban;
- A tanúsítvány a bank a hitel visszafizetését, a megállapodás nyújtás;
- BS, garantálja a bank érdekeit.
Ha alkalmazza, akkor legyen minden lakástulajdonosok, ha van ilyen. Néha szükség van a jelenlétére egy banki alkalmazott. A tanúsítvány, hogy a lakás emelt korlátozások bude, hogy öt napon belül a kérelem benyújtását.
Ha van egy vágy, hogy egy teljesen új bizonyíték, az időzítés a végrehajtás hosszabb lesz, és kifeszített egy hónapra. A jutalom vár új bizonyíték, ahol kap a tulajdonos a lakás.
A bizonyítvány megszerzéséhez az állam kötelessége biztosítani megtorlás. Ha a tulajdonos nem az idő, vagy vágy, hogy várjon egy hónap, akkor a folyamat befejezéséhez sokkal korábban, de a sebesség további költségeket fordított díj ingatlanfejlesztő cég. Az oldat egy részét a szóban forgó részt maguk a bankok.
Szerződés az életjáradék korunkban is tekinthető meglehetősen gyakori. Az öregek gyakran anélkül örökösök vagy nem a közös nyelv megtalálása velük igénybe a segítséget a kívülállók. Annak érdekében, vigyáz rájuk, az idősebb emberek szerződéseket az élethosszig tartó ellátást a tulajdonhoz való jog öröklés.
Egy állampolgár, aki belépett egy ilyen szerződést, maradhat az élettér az egész életét, hogy ellátást és támogatást. De nem cselekvés a lakás életében kell nem lehet korlátozás nem vonatkozik rá.
A vevő, aki azt akarja, hogy szállást és ellátja feladatait a szerződés szerint, meg kell legyen nagyon óvatos. Bármelyik pillanatban megjelenhet ismeretlen örökösök, ami könnyen a bíróság meg fogja változtatni a szerződést.
Mielőtt szerződést köt kiadó, tudjon meg mindent a lehető érdekli ez az ingatlan. Igen, és a tulajdonosok kell, hogy egy kicsit közelebbről. Az öregek kiszámíthatatlan, és meggondolja magát, bármikor.
Ha őszintén teljesíti a szerződési feltételeket, és a kezedben van az alátámasztó dokumentumokat és ellenőrzi, védheti meg magát. Hirtelen a második fél a szerződésben van egy vágy, hogy megszünteti azt.
Halála esetén az ingatlan tulajdonosát, akkor a másik fél a szerződésben, hogy a lakhatáshoz való jogot, és eltávolítása tehermentes. Sokan valahogy nem gondol ezt az eljárást.
Idővel ezek alkalmi hozzáállás a kérdésre, hogy eltávolítja a terhelési tehet egy nagyon rossz szolgáltatás. Deliver gond van, ez a tény lehet az ingatlanok értékesítése, vagy más eljárásokat. Terhelni a lakásban akadálya lehet a hitel.
Az eljárás megszüntetése korlátozások liter nem túl sok időt, így nem csinál. Ha a korábbi tulajdonos az ingatlan, akkor gondozásában meghalt, meg kell, hogy a dokumentum, amely igazolja a halála kimutatással együtt tulajdonítják Companies House.
Mindössze öt nappal később terhelő lakás lesz távolítva. Azóta, akkor tekinthető teljes értékű az ingatlan tulajdonosának, amely nem ismer határokat.
Vannak olyan helyzetek, amikor a lakás fogva. Ez által a bíróság. A bíróság nemcsak megragadja a tulajdon, hanem eltávolítja után a szükséges feltételeket.
Amikor a bíróság szab zálogjog az apartmanban:
- Amikor a tárgyalás tartott viszonyítva ingatlan. Ilyen folyamat lehet a vagyon megosztása a házastársak között, az eljárás a kár, hogy a lakás, stb.;
- Jelenlétében az adósság. Tartozások lehet a fizikai és jogi személyek. Ha egy ingatlan tulajdonosa nem tudja fizetni a tartozást, ő lapos volt, hogy letartóztatták idején a bíróság által megállapított;
- A lakás fogva, mert a korai kifizetése által nyújtott hitel a bank. A pénzügyi intézmények gyakran egyetértenek, hogy haladékot, de a lakás előtt őrizetben a tartozás megfizetése.
Amint a tulajdonos fizet az összes tartozás, díjak visszavonták. Citizen alkalmazni kell a hatóságnak, amely korábban lefoglalt a lakásban. Például, ha a tartozás megfizetésére a kölcsön, akkor alkalmazni kell a bank adott neked kölcsön. Terhelési eltávolítjuk néhány napig.
A ház vezetési gyakorlat, vannak olyan esetek, hogy kössön vagyonkezelési. E dokumentum szerint a bérbeadó adja a jogot, hogy ellenőrizzék a lakásába, hogy egy másik személy, akit bízik.
Ebben az esetben a tényleges tulajdonos a lakás nem veszíti el jogokat. Gyakran az ilyen megállapodásokat kötnek abban az esetben, ha a bérbeadó nem tud, vagy nem akar irányítani, például, ha figyelembe, hogy a bérleti.
Egy állampolgár, aki szerződést kötött a tulajdonos a lakás az ő ellenőrzése, végrehajtja mindazokat a kivetett vámok és jogosult használni. A tulajdonos egy ilyen megállapodás egyaránt lehetnek pozitív és negatív oldalát. Lényegét tekintve, a korlátozások használatát megakadályozó házba, mint szeretnénk.
Gyakran a szerződésben meghatározott időszak érvényességét. Vagyis, miután ezt a határidőt egy lakást megszűnik. Amikor az érvényességi időtartama a szerződés nincs megadva, akkor bármikor megszüntetheti, de csak közös döntés a felek. Vagy halál esetén az egyik fél.
bérleti szerződés magában foglalja a átadása kötelezettségek a lakás bérlője kezelése. Mindebben a tulajdonos továbbra is a tulajdonos. Általában a bérleti érvényes bizonyos időpontokban, mondta a megállapodás megkötésére. Ha a bérleti szerződés lejár, minden korlátozás automatikusan eltávolítja.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Felvették hasznos? Igen Nem 3 out of 3 olvasók hasznos rekordot.