Coogee HOA úgy döntött, hogy fizetni a fedett udvari millió

Város Vagyongazdálkodási Bizottság úgy döntött, hogy a HOA fizetni a fedett udvari millió

Állítja, hogy a három társasházak a petrográdi oldalán - 15, 35 és 38 millió rubel - beperelte Kuga. Azt akarja, hogy felépüljön a szervezetek kaptak illegálisan szerint a tisztviselők, a profit a parkolási yard lakosok gépek. Abban az esetben, nem fizetés Kuga igények kilakoltatására lakástulajdonosok egyesületek. A hír lehet hatolni egyformán elborzadt, és meglepett sok polgár hosszú elkeríteni a yard kapun.

A HOA beérkezett kérelem (Kamennoostrovsky, 34, Malaysiában Posad, 15 és Stone Island, 26-28) azt mondják, hogy nem értik, hogy milyen tiltott gazdagodás kérdéses. Parkolás az udvarban, de ők sem ingyen, vagy a tulajdonosok az autók ledobta fegyveres. Akkor mondja nagyjából ugyanazt a történetet: hogyan bíróságok megpróbált az ingatlan, de ők elutasították.

Pozíció KUGI „City” magyarázta Elena Bodrov, a szóvivője a bizottság felelős alelnök kormányzó Igor Metelsky. HOA használják parkolás a város tulajdonában lévő földterület (yard). Az Art. 1102 a Polgári Törvénykönyv, „az a személy, aki anélkül, hogy a törvényes vagy ügylet bázisok szerzett vagy mentett tulajdonság rovására egy másik személy (áldozat) köteles, az utóbbit a méltatlanul szerzett vagy mentett tulajdonság (jogalap nélküli gazdagodás).”

Más szóval, a HOA gazdagodott rovására a város és most már köteles visszaadni a dúsítást. Az összeg a dúsítás alapján számítják ki a bérleti érték a városi földet parkolási szervezet: annyi társasházak kellene fizetnie a Kuga, ha lépett bérleti megállapodást kötött vele területén a bíróság. Plus bírságot.

Most KUGI kell bizonyítani, hogy minden pontosan milyen érzés. Hogy a szervezett parkolási HOA, és nem csak valamiféle egy helyi lakos a saját költségén egy akadályt. Ez a parkolási díjak a pénz, azaz, Ez volt az a tény, a gazdagodás, amely lehetővé teszi, hogy alkalmazza az említett cikk a Ptk. Hogy a parkoló már működő 2 év, nem tegnap óta. Végül, ha mindez tudja bizonyítani - meggyőzően alátámasztani a követelés összegét a bíróság (gazdagodik néhány HOAs nem a bérleti díj összegét a föld, és a beszedett összeg bérlők).
Úgy tűnik, hogy a gyakorlatban ez nagyon nehéz. Ha nem lehetetlen.

Azonban e három társasházak véletlenszerűen kiválasztott. Elmondása szerint vannak kezelésére bérlők, amelyben arról számolnak be, hogy a HOA pénzt követelt tőlük a parkoló és csatolja elért bevételek a tábláról. Ezek a dokumentumok lehetnek komoly bizonyíték hivatalnokok, de nem feltétlenül garantálják számukra a győzelem a bíróság.

Ez biztos, hogy vállalja, hogy a Kuga képes lesz kijutni a HOA (mi nem beszélünk a kilakoltatás a házból, és a kilakoltatás a törvényellenesen elfoglalták Udvarterületek), azaz eltávolítása és sorompók. Mivel a gyár - a közös területeken, korlátozza a folyosón, és a bejegyzést lehetetlen.

Szerint Elena Bodrova, ezek az első intézkedések a parkolás az udvarban. És attól függően, hogy a többi a bírói gyakorlat, a város építi politikáját ebben a kérdésben.

Valószínűleg a Kuga próbál megijeszteni a HOA, hogy őket be a város bérli udvarban parkolás. De akkor feltételezhetjük, hogy a HOA nem kell félni: ha az összes idevonatkozó számítások parkoló, hogy tartsa az informális, és senki sem senki más nem fogja folytatni, majd bizonyítani semmit nem lesz lehetséges.

A probléma azonban az, elég civilizált megoldás: át udvar az ingatlan a bérlők. Ebből a megközelítésből, hosszú ragaszkodott az ellenzék - ugyanakkor nagyban szerepelt kérdéseket lezáró szerkezet, tisztítása és javítása a területre. A költségvetési kapna kiegészítő jövedelem a földadó. Ráadásul - a történelmi negyedében a törvény „a határait zónáig” egyértelműen előírja, hogy a megőrzése történelmi felmérés, amikor a ház és udvar ugyanazon telket (a föld már tulajdonában álló házak vezetünk szélei mentén az alapítvány). Azonban Smolny adja bíróság a tulajdonosi visszautasította.

Gradozaschitniki szerint ez annak köszönhető, hogy a hatóságok nem akarnak felesleges nehézségeket: a földmérési tett túl sok hibát, ami már túl hosszú ahhoz, hogy megértsük. Emellett valószínű konfliktusok esetén, és senki sem tudja, hogyan kell megoldani őket. Végül, ha egy nagy udvar - ott is mindig valamit építeni.

apropó

A helyettes elnöke a parlamenti szakbizottság gorhozyaystvu Szergej Malkov mondta a „város”, hogy kap egy csomó panasz a polgárok kapcsolódó kerítés a tanyák. A bíróságok elismerik az ilyen illegális burkolat, de érvényesíteni e döntések nem mindig lehetséges. Ebben az esetben van egy fordított helyzetben - a városi hatóságok eltávolították rácsok és kapuk saját kezdeményezésre.

Különösen a rács eltávolítjuk a Tolsztoj-ház (röviddel Malkov irányította a helyettes kormányzó a kérelem, amelyben beszélt a fellebbezést a polgárok a mennyezeten a ház udvarán, az egyik leghíresebb műemléke a város építészet). Most azonban fordult a Malkov HOA Tolsztoj haza, hogy segítsen legitimálja a parkoló az udvarban, helyezze azt a tulajdonságot. Az MP írt egy levelet, hogy a bizottság Land Resources, kérve, hogy kiosztani földet, de a teher - a szabad hozzáférést biztosítanak a bíróság mindenki számára. A válasz: nem.