Vásárlás egy ház - meg kell tudni
Vásárlás egy ház magától értetődő feladata, és nem szabad szem elől téveszteni a sok kis dolog. Azonban mindenki tudja, mikor kell abbahagyni. Miután néhány rossz lépések nem csak, hogy az élet nehéz, hogy a jövőben az újonnan megszerzett ház, de a vásárlást lehetetlen.
A leggyakoribb hiba az emberek, hogy ha vásárol egy ház
Tehát mi nem lehet elvégezni a valóságban, ami növeli az esélyét a sikeres akvizíció a ház?
- A tömeg - gyakran látható házak jövőbeli vevő magával visz minden közvetlen családtagjai. Persze, van egy szemernyi józan ész ebben a megközelítésben - könnyebb észrevenni maloprimechatelnye részleteket. De a tömeg megakadályozza igazán értékelni a méret a ház. Az eladó és az ügynök nehéz nyomon követni az összes olyan nehéz, hogy választ kapjon kérdéseire. A legjobb, ha megérkezik az ellenőrzés a ház egy kis csoport 3 fő. Ha az objektum, mint a következő show meg tudja tenni a fennmaradó rokonok.
- Admiration a show - szintén egy nagyon gyakori hiba a vásárlók körében. Csodáló és dícsérve nyaraló eladó a show alatt, akkor felmerül a kétség a jelenlegi tulajdonos helyesen kialakított értéket. Ennek eredményeként, akkor nem csak tudja, hogy a kedvezmény, de lehetséges, hogy az áremelkedés a ház. Ha tetszett ez vagy az a ház - nem mutatják a lelkesedés.
- Licitálás show - ha a vevő kínál alacsonyabb árat a ház a show alatt, az eladó automatikusan azt jelenti, hogy a saját jó, és megéri a pénzt. A legvalószínűbb, hogy nem fogja, mert egy ilyen nagy házban mindig van egy vevőt, aki hajlandó megvenni teljes áron. Ágakban el kell végezni a show után, és csak az ő ügynöke.
- Vásárlás egy ház vizsgálata nélkül - nem ritka hiba, hogy a vásárlók bíznak a szó az eladó. De van egy lehetőség, hogy a ház épült a gyenge minőségű anyagok megsérti építési előírások. Tehát nem fukarkodik a kényelem a jövőben, és külön vizsgálni az építési ház.
- Várjon egy árcsökkentést sürgősen eladó - vannak vásárlók, akik úgy vélik, hogy még sürgősen eladó nyaraló nincs ok sietni a választ. Még ha ezek teljesülnek, úgy döntenek, hogy várni a további árcsökkenést. Ugyanakkor az ingatlanpiac az ilyen tárgyak nem maradnak sokáig - a vevő legyen átlagosan 2 hónap.
- Ügyvéd - néha a vevő nem bízik ügyvédek a hivatalok és felkéri, hogy a szakember a kereskedelmi oldalról. Szerencsés, ha az ügyvéd - szakember adásvételi ügyletek. Ha nem, akkor valószínű, hogy ez hozzájárul majd indokolatlan szünet az üzletet. Minden ügyvéd saját tevékenységi köre, mint egy orvos.
- Betét - mindig át a betét a ház után mindkét fél aláírta a vonatkozó dokumentumokat. Egyébként akkor elveszíti a pénzét, ha nincs szerencséd, és felvette a kapcsolatot a csalás.
ingatlan vásárlás
Szakértői Akadémia „Colosseum” hozzáértő és van tapasztalata ezen a területen a vételi és eladási ingatlan, amely lehetővé teszi számukra, hogy segítsen kiválasztani a ház.