Rizhenko 1
Könyvünkben, hozzáférhető formában ismerteti az eljárás bejegyzési dokumentumok Egyéni lakásépítés. Tájékoztatást nyújt, hogyan kell vásárolni egy házat hitelre, információkat ad minden szakaszában az építkezés egy lakóház, és felajánlotta, hogy az egyéni szempontok ház projektek.
I. fejezet szervezési és jogi kérdésekkel egyes építési
Jellemzően az építőiparban a ház tartalmaz egy szimbiózisa sok szakértő - építészek, tervezők, mérnökök és tervezők, mennyiségét földmérők és
képzett építők. Gyakran előfordul, hogy az ügyfél inkább dönteni kérdések tervezése és kivitelezése a ház. Nem rendelkeznek bizonyos ismeretekkel, az ügyfél által a kedvenc projekt és „testesíti” az életében. És hirtelen van egy csomó probléma, és a hibákat. Bármilyen változás a folyamat növeli a költségeket az építési ez 2-3.
Aranyszabály az ügyfél betartja a következő alapelveket:
1. Határozza meg, amely a családi méretű, típusú munkahelyek és a kilátások egy esetleges növekedési terület méretei és paraméterei a ház.
2. Ne munkába megoldása nélkül szervezési és jogi kérdésekkel az egyéni építési és a tervezési és költségvetési dokumentáció.
3. Ne hagyatkozzon az építési házát „shabashniki”.
A minősített kivitelező elvégzi a szövetségese - könnyebb építeni, amikor jelenlétében az összes szükséges dokumentációt, és nem kell csodálkozni a műszaki megoldások a kivitelezés során. Ne feledje, hogy az építkezés során a mag otthon már tudnod kell a részleteket, melyik lesz bútorok, vízvezeték, mi lesz az egyes terem dekoráció, világítás és fűtés. És ha az építkezés során a falak, az épület még mindig lehet változtatni az elrendezés a berendezés, és így tovább, akkor lesz később, mivel a túlzott költségek utómunka. És a megváltozott ismert, hogy sokba drágább, mint az épület egy előre megtervezett projekt.
• Kevés épület szervezet kínál teljes körű szolgáltatást. Építészeti stúdióknak, de nem épít. Vállalkozók (társaság) épület, de nem tudnak tervezni.
• A tervezési és kivitelezési szervezetek kiváló szakmai megoldásokat minden gondját.
Itt nem fog találkozni hack, mert szakemberek mindig értékelik a jó hírnevét. Az, hogy a regisztrációs dokumentumokat Egyéni lakásépítés
Kívánó építeni a saját otthonában, létre kell hozni annak érdekében, hogy kiadja a szükséges dokumentumokat:
• nyilatkozatot intézett az elnök kerületi (városi vagy vidéki) a végrehajtó bizottság;
• döntés a kerületi (városi vagy vidéki) a végrehajtó bizottság engedélyt, hogy építsenek egy lakóház és háztartási épületek;
• visszavonta a határozatot a területen;
• általános terv területfejlesztési;
• projektek az épületek és építmények, összhangban a kerületi (városi) építész;
• eltávolítása törvény a természet a föld és az épületek és építmények bontása;
• Ezen kívül az építési városok fejlesztő csatolni kell a végrehajtó bizottság a szabványos szerződés állandó használat földterület építési lakóházak a magántulajdon jogokat;
• mintákat a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak építészet szervek és a végrehajtó bizottság a helyi szovjetek;
• A városok a döntés visszavonását a föld (a földek által kezelt helyi
Szovjetek) és az építési engedélyek figyelembe a város (település) végrehajtó bizottságot szükség.
A döntés elosztásáról a telek szárazföldön tett ki a mezőgazdasági vállalkozások által engedélyezett a közgyűlés, a sorrendben a cég vezetése az alkalmazás fejlesztője.
Annak érdekében, hogy az integrált vidéki települések, költségeinek csökkentése a tereprendezés és a közművek a ház előtt kell bevenni prikvartirnye területeken az alábbi méretekben:
Az egyes családi házak:
• a város 0,10 hektár;
• a városokban és 0,15 m;
• a vidéki területeken 0,25 hektár.
Ahhoz, hogy a szükséges dokumentációt az építési, a fejlesztő, miután megkapta a pozitív döntés a végrehajtó bizottság tesz annak érdekében, és fizeti a költségek papírmunka és építési projektek, majd szervei építészet egy hónap múlva állít ki útlevelet épület, amely a következőket tartalmazza:
• általános terv kidolgozása a föld;
• projektek összes épületek és építmények;
• eltávolítása cselekmény egy sorban a föld és az épületek és építmények bontása, stb
És tájépítészeteknél prikvartirnyh területek végzik megfelelően a tervek által kiadott kerületi építész. Az épület teljesnek tekinthető csak befejezése után az építési lakóparkok, kereskedelmi épületek és a tereprendezés.
Befejezett építési ház melléképületekkel a helyszínen veszi művelet által kijelölt bizottság a végrehajtó bizottság a helyi tanács Népi képviselőház, jelenlétében az építtető. A törvény elfogadásának jóváhagyja a végrehajtó bizottság a helyi Tanács a Népi Küldöttek.
A bizonyítvány alapján a felvételi bizottság által jóváhagyott, a végrehajtó bizottság, lakás van rögzítve a könyv üzlet.
II. ACQUISITION lakáshitel
Milyen ingatlant lehet vásárolni hitelre. Elvileg bármilyen. De nem minden hitelintézet bocsáthat ki kölcsön egy lakás egy házban épült ebben az évben, hogy 197,0, illetve parkettás. Sokkal jobb, hogy kövesse az egyszerű szabályt, hogy a lakás, és 10 év alatt továbbra is hitelre vásárolt likviditás.
A legjobb, ha megvásárol egy lakást egy épület eredeti építészeti, egy ígéretes fejlesztési terület, ahol azt tervezi, hogy a forgalmas autópályák és ipari üzemek a jövőben. Sajnos, a hitel nem valószínű, hogy a vásárlás után a szoba egy közös lakásban. De a beszerzését vagy egy parasztház - ez nagyon is lehetséges.
Hogyan válasszuk ki a lehetőséget, hogy megvásárolja házban. Először is attól függ, hogy van-e személyes megtakarítások. Ha így van, ezek adják mintegy 30% -a az ár szeretne vásárolni, akkor a leggyorsabb módja, hogy vásárol egy lakást - a hitelt a bank. Ha nem, akkor lesz egy tagja lakásszövetkezet és pénzt takarít meg van egy pár évig.
Ha állni a számlán, hogy javítsa lakáskörülmények, akkor lehet alkalmazni, a lakástámogatási bizonyítvány vagy a helyi hatóságok. További információk a megszerzése ház változatok nyerhetők 3. fejezete ezt a könyvet. Milyen gyorsan a check-in a lakásban. Bank hitelezési - rögtön vásárol egy lakást hitelre, és azonnal kiadja egy lakást az ingatlan. Az épület társadalom -. Miután felhalmozódó 50% -át érték és a kiválasztás „lakások (.. Azaz, általában 1-2 év, néha akár 5 év attól függően, a kiválasztott tároló program), de a tulajdonosi HBC lakásban csak azután adják ki a a kölcsön visszafizetésének.
Szükségem van a regisztráció a régióban, ahol a kölcsön vett. Ha veszünk fel banki kölcsönt, akkor a válasz erre a kérdésre függ a bank politikája. Egyes bankok hitelezési csak a lakosság és a régió csak a lakhatás, a régióban található. Mások - a polgárok, tekintet nélkül nemzetiségére vagy bejegyzés helye, a fő feltétele - a hitelfelvevő kell egy stabil bevételi forrás.
A lakásszövetkezetek a regisztrációs területen, ahol a kooperatív általában nem szükséges. Mi jövedelem figyelembe venni? Lakásszövetkezetek nem igényelnek jövedelem ellenőrzési források, a bankok megközelíteni ezt a kérdést másként.