Adomány az ingatlanok relatív

Elég gyakran érthető emberi motiváció a vágy, hogy egy rokona olyan értékes tulajdonság. Általános szabály, hogy a legelterjedtebb az adományt az ingatlan relatív - egy ház vagy lakás. ingatlan átadás folyamatát egy szeretett lehet és kell végrehajtani a megbízást jogszabályok alapján, annak érdekében, hogy elkerüljék az esetleges nehézségek és bajok a jövőben.

adománylevél

Elvégzésére adományozása ingó vagy ingatlan vagyon, szükséges, hogy a szerződés előírt formában. Közelíti meg ezt a kérdést legyen nagyon óvatos, mert beszélünk egy jelentős összeget. Meg kell végezni néhány előkészítő munka, ami abból áll, hogy tanulmányozza a Ptk az Orosz Föderáció és az adott esetben konzultációt folytatott az illetékes ügyvéd.

Az eredmények szerint ez a munka jelenne meg a következő árnyalatokat:

1. Olyan dolog, hogy „ajándékutalványt” jogi dokumentumok nem léteznek. Ez köznyelvi kifejezés. Az önálló jelen tanulmány készítéséhez figyelembe kell venni.
2. fogalma a „adománylevél” a joggyakorlat. Ez a dokumentum egy sajátos alakja és szerkezete. Szerezni jogi erővel, akkor kell érvényesíteni az egyes állami bíróságok.
3. Az adományt az a folyamat egyoldalú irányultság. Egy személy, a donor, transzferek (vagy vállalja át a jövőben), hogy egy másik személy, más néven (a befogadó) a személyes tulajdon értékes eszköz. Transmission, így teljesen mentesnek kell lennie. nem kell említést a megállapodásban, hogy a címzettnek meg kell tenni válaszul bizonyos intézkedéseket.
4. A regisztrációs folyamat nélkül nem vesz részt a két fél - műsorvezető és a vevő. Az aláírást kell tüntetni a szerződésben. Ez azt jelzi, hogy az ingatlan átruházási folyamat zajlott.

Az időpont, amikor a befogadó lesz a tulajdonosa lehet beállítani az alábbiak szerint:

• mivel az a szerződés aláírását a közjegyző;
• egy adott időpontban;
• abban az esetben, előfordulása mindenképpen (az egyik több esemény).

Célszerű a szerződés elkészítése a közjegyzői iroda. És nem csak azért, mert ott ülnek szakemberek, akik mindent helyesen. Elveszése esetén a dokumentum, akkor visszaállíthatja a közjegyző maradt egy elektronikus másolatot a szerződés és a regisztrációs számot.

hivatalos szerződés

Miután a végső döntést az adomány az ingatlan relatív kell menni a regisztráció a szükséges papírokat.

A legegyszerűbb módja annak, hogy végezze el a bejelentett ajándékozási szerződést a közjegyzői iroda.

A hozzáértő ügyvéd fog tenni mindent helyesen és gyorsan, hogy tanácsot adjon a sok kérdés, és az összes lehetséges árnyalatokat a szövegben. Jellemzően a dokumentum előkészítik a kérelem napján a közjegyző.

Mielőtt egy ügyvéd, akkor elő kell készíteni bizonyos dokumentumokat:

1. Személyazonosító okmányok, hogy minden érintett számára. Meg kell egy útlevél polgár az Orosz Föderáció.
2. Műszaki útlevél ingatlan.
3. Segítség a BTI, jelezve a készletértékelés az ingatlan. Ez az összeg tartalmazza a jövőben szerződést vagyonátruházási.
4. FAQ megjelölve azokat kifejtésére a szobában, ami adható.
5. Dokumentum, amely igazolja, hogy nincs őrizetben a lakás vagy felhasználási korlátozásokat. Az ilyen kijelentések által kiadott egységes állami nyilvántartás jogok.
6. Ha az objektum, amely több tulajdonosa, akkor a szerződés írásbeli hozzájárulásával társtulajdonos csatolni kell. Ezeket a dokumentumokat kell közjegyző a személyes jelenléte minden társtulajdonos.
7. A dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogát az ingatlan, amely adományozott.

Egy másik fontos szempont a kora és állapota a felek. Ha az eljárás során érintett kiskorú vagy cselekvőképtelen személy, akkor a nevében a vagyonkezelő vagy a gondnok. Úgy kell a meghatalmazást, a megállapított minta folytat ilyen műveleteket.

bejegyzés

Mint már említettük, az ingatlan tulajdonjoga a ajándékozás vagy aláírását követően a szerződés egy adott időpontban. Ezek árnyalatok vannak a szerződésben meghatározott. Egy pillanat múlva lépésének a tulajdonosi jött, meg kell kiadni legálisan.

Megjegyzés: A megállapodás akkor tekinthető lép hatályba csak regisztráció után, a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás az Orosz Föderáció.

A látogatás a területi hatóságnak FRS kell gyűjteni egy csomag dokumentumok a regisztráció befejezéséhez az ügy az első próbálkozásra.

Ez a csomag tartalmazza az alábbi dokumentumokat:

1. Személyazonosító okmány.
2. Az eredeti bizonyítvány állami regisztrációs jogok ingatlan.
3. Bejegyzése iránti kérelmet a tulajdonjog átruházása egy donortól.
4. A nyilatkozatot a hozzájárulás a kedvezményezett elfogadja tulajdon.
5. Ajándékozási szerződés (az eredeti).

A regisztráció során a regisztrációs szolgáltatás, hogy jelen legyen mindkét oldalon. Bizonyos esetekben - a gyám vagy a gondozó.

adóigazolás

Mint minden jogi lépéseket, adomány folyamat bizonyos pénzügyi költségeket. De egészen jelentéktelen képest az ingatlan, amely továbbításra kerül az ingatlan.

Amikor adományt dokumentumok egy lakást egy rokon vagy egyéb ingatlan adók a következők:

1. Egységes jövedelemadó. A mérete 13% -ának az igazolásban meghatározott BTI. Ebben az esetben meg kell jegyezni, hogy egy ilyen adó megfizetésére kizárólag távoli rokonok. Személyek, akik közvetlen rokoni (apa, anya, nagyapa, nagymama, testvér), amikor a vagyonátruházási egymáshoz mentesülnek azt.
2. Az adó az állami nyilvántartásba a területi osztálya a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás az Orosz Föderáció. Az összeg az ilyen díj 1000 rubel.
3. Az állam kötelessége a szerződés nyilvántartásba vételéről a jegyző. A mennyiség függ a mérete és az ingatlan értéke.

Vannak bizonyos árnyalatok, amikor abban az esetben az ajándék mellett járművet. Ez a fajta tulajdonság, hogy át az ingatlan után azonnal a szerződés aláírását. A gombok és a kocsi dokumentumokat át az új tulajdonos, és a közjegyző hitelesíti a szerződést. Ezt követően, a jármű újbóli nyilvántartásba a SAI.

törlés

Az élet - valami rendkívül kiszámíthatatlan, és bármelyik pillanatban gyökeresen megváltozhat. És a megállapodás - szükség lehet megszüntetni bizonyos körülmények között.

Bármely szerződés szerint a jelenlegi szabályozás lehetséges megszüntetni. Ha a dokumentumot már regisztrált a közjegyző, akkor előfordul, és annak törlését.

Ez úgy történik, az alábbi esetekben:

1. A kölcsönös megállapodás a felek. Megajándékozott kell érkeznie a közjegyzői iroda, és alkalmazza a megtagadását. Ezt követően, a szerződés érvénytelen.
2. A halála esetén az egyik résztvevő az eljárás, amikor az átutalás időpontjában az ingatlan az ingatlan került meghatározásra, az adott időpontra a jövőben. Ha ez a szomorú tény az ezen időpont előtt, a dokumentum automatikusan törlődik. Ebben az esetben a közeli hozzátartozók is a jogot, hogy az ingatlan a kellő időben.
3. Ha a szerződés nem került bejegyzésre a FRS egy évre. Ezt követően, az érvénytelennek minősül.

Ha az egyik fél nem ért egyet a felmondás a megállapodás, az ügy döntött a bíróság.

Egyes esetekben az adományozás nem lehetséges?

Mivel bizonyos körülmények között ez nem mindig lehetséges, hogy egy ajándék egy szeretett. Azt figyelembe kell venni a terveiket, és ha lehetséges, hogy megszabaduljon tőlük legálisan.

A szerződés nem köthető meg a következő esetekben:

• cselekvőképtelen egyik fél a tranzakciót és annak hiánya meghatalmazott vagyonkezelő, vagy gondviselő;
• tulajdonos tartózkodási helyének egy orvosi vagy oktatási intézmény;
• Amikor színészek kereskedelmi szervezetek.

ajándékozási szerződés nem jár le, és miután a hatálybalépése hivatalos neve garancia.

Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!

Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:

Kapcsolódó cikkek

• A szerződés felmondásának az adományozás lehet törölni a tettet, hogy a lakás

• Miután kisülés, hogy szükséges-e, hogy gondoskodjon az asztalra rokonok

• Adomány szerződés, regisztrációs felfüggesztés