Mi a spanyol Finca és mit kell csinálni
Hagyományosan „Finca” a hatalom jelképe és a presztízs. Azokban a napokban, amikor Spanyolország a túlnyomórészt mezőgazdasági ország birtokában „Finca” vallotta, hogy a vagyon tulajdonosa.
Általában, ha megnézi a spanyol-orosz szótár, a „Finca” nem lesz lefordítva csak „tulajdon” vagy „ingatlan vagyon”. Azonban, ahogy ez a helyzet a jamon, ami lefordítja spanyol csak „ham”, ez nem egészen igaz. Tény, hogy most a „Finca” - egy típusú ingatlan, ami már csak a spanyol és spanyol nyelvű országokban. Különösen népszerűek a föld marad a dél-Ibériai-félszigeten. A fő lakóépület területén található - az, mint általában, gazdag múlttal, ami nagyon is lehetséges, élt egy generáció korábbi tulajdonosok. Jellemző, hogy a ház közepén állt a helyén, tágas elég - de ez függ a terület nagyságától, mint megbeszéljük később.
Besorolása „finok” szerint a spanyol jog
A vidéki „Finca» ( «casasrústicas»)
Az esetek 90% -ában, amikor Spanyolországban beszélünk „Finca”, azt mondják, hogy ezt a típusú oldalon. Az ilyen területeken lehet kialakítani csak az építési közvetlenül kapcsolódó vidéki munkaerő - a gazdaság, vadászházak, kutak, raktárak, stb A törvény szerint az ilyen építési eltarthat 1-2% a teljes területe a „Finca”. Jellemzően vidéki telkek olcsóbbak, mint a városi társaik.
Ipari „Finca» ( «fincasindustriales»)
Szigorúan véve, az ilyen „birtok” - félretesszük az építési nagyszabású telkek.
Urban „Finca» ( «fincasurbanas»)
Urban „Finca” található a városban. Az önkormányzat viszont köteles kényelmet nyújtanak - például a csatornába, közvilágítás, e-mail, a villamos energia és a víz. Továbbá, ezen a honlapon keresztül lesz elhaladó autó szemétgyűjtő. A tisztaság a területen kívül köteles követni a házmester.
Korlátozások a fejlődésnek olyan területeken is minimális. Ugyanakkor az ár ilyen földterületek jóval magasabb lesz, mint a föld, tenyésztették a vidéken.
Osztályozása mezőgazdasági „finok”
1) Traktor „birtok” - ezek közé tartozik a használt területek növekvő különböző növények. Spanyolországban a legnépszerűbb ültetvény narancs, citrom, dió, banán, valamint a szőlő, olajfa, zöldségek területén a szabadban, eper ültetvények és a rizsföldek. Azonban, miután a megszerzése „Finca” lesz képes növekedni a területén, amit akar.
2) Az állatok „Fink” - nekik körül egy hagyományos ház mediterrán stílusban található rétek és legelők szánt legeltetés.
3) Finn Erdészeti -Usually ilyen földet ültetnek minden lehetséges típusú fák, amelyeket azután kivágják és eladják.
4) Hunting Fink - ilyen részek jelentenek különösen vadászat. ahol tenyésztik vadállatok. Spanyolországban általában nevelt vaddisznó, szarvas, őz, dám, muflon, nyúl, fürj, nyúl és fácán.
Azt lehet építeni a területen a „Finca”?
Építése egy új ház egy telken vidéki „birtok” nem olyan egyszerű, de még mindig lehetséges. Az egyetlen lehetséges eset, amikor a vidéki területeken is lehetséges, hogy egy új otthon - ez az eset áll fenn, ha fog kapni mezőgazdasági tevékenységből származó bevétele. Azaz, ha például úgy dönt, hogy növekedni fog a térség holland tulipánok, és meg kell, hogy folyamatosan a pályán, a helyi hatóságok kötelesek adni engedélyt, hogy építsenek egy házat.
Ha a webhely hamarosan vásárolni, ott vannak a romok a gazdaság vagy a páholy, segít építeni az új otthonok a helyükön. Ugyanakkor meg kell egy kérelmet engedélyt, hogy építsenek új lakások megkezdése előtt a munkálatok a helyszínen -, ha a továbbra is a házak még nem, akkor nem ad engedélyt.
Azonban néhány ember a maga módján. Az egyik trükk által használt egyes tulajdonosok „finok” egy engedély iránti kérelemben fel kell építeni egy raktár készletből a későbbi kis „alkalmazkodás” alatt a helyszínen.
Az ilyen trükkök vannak hátrányai. Például, ha a „raktár” a márvány, nem lehet rögzíteni, mint egy életterét. Hogy nem teszi lehetővé, hogy egy jelzálog, és ha egy nap szeretne eladni a tulajdon, nem valószínű, akkor képes lesz arra, hogy csináld a rendes ára egy átlagos ház.
Másrészt, az építési terület az új épületek függ a teljes terület „Finca”. Általában ez 1-2% -a teljes területe a birtokában. Általában külön-külön, - annál inkább a terület, annál több alapterületét az épület.