Hogyan, hogy megújítja a települési lakás után a bérlő halála
Lehetőség privatizálni az állami tulajdonú lakások már kb több mint 20 éve. Mostanáig azonban, a nagy része az alap nem privatizálták. Szabályozás továbbra sem engedélyezett a lehetőséget. A polgárok azonban nem mindig mernek ezt a lépést.
Problémák merülnek fel kapcsolatban a halál a személy, akinek a neve a munkaszerződés az önkormányzati lakások kiadták. Mivel egy ilyen lakás nem a tulajdona egy elhunyt személy, akkor nem hagyható örökségül. Azonban az öröklési jogok ebben az esetben kerül sor, egyébként.
Hogyan lehet nem privatizált lakás a halál után
Öröklési jog a települési lakás egy különleges eljárást.
A fő jellemzője az, hogy a tényleges öröklés nem fordul elő, és a végzett újbóli nyilvántartásba a megállapodás a felvételi egy másik személy.
Öröklési a helyiségek
Városi lakás tartozik definíció szerint a megfelelő hatóságoknak az önkormányzat és tartják a tulajdon az állam. Tehát utódai öröklik elhunyt nem. Csak akkor lehet saját tulajdon szerinti polgári jogi hagyni örökségül.
Ez a személy felelős a vagyonbiztonságot, a betartását a normákat élő lakóépületek, és így tovább. D. halála után egy ilyen személy egyszerűen kiválasztja a másik, ami jár, mint egy felelős bérlő.
Ahhoz, hogy a jogos tulajdonos a lakás szükséges privatizálni. A jogot, hogy privatizálni élvezi is, aki regisztrálva van a megfelelő lakást, és joga van használni. A privatizáció mindegyikük vált tulajdonosok.
Azonban a lakosok, akik a privatizáció idején a 18 éves, akkor nem vesznek részt a privatizációs javára más bérlő, vagy egyszerűen feladja.
Kiskorúak polgárok ezt a jogot nem rendelkezik, így válnak a tulajdonosok a lakásban nélkül nem.
Kiskorúak nem regisztrálja a saját lakhatási jog az engedélyezett szervezetben. Annak érdekében, hogy kapnak halasztást amíg el nem érik 18 éves.
De ahhoz, hogy ezt elvégzi néhány kötelező intézkedéseket. Tehát az első lépés az, hogy ellenőrizze az állapotát a lakásban. Engedélyezni kell a privatizációra.
- A hivatalos létrehozása a rendkívüli állapot;
- amely egy speciális házban (a katonai táborok, zárt helyeket);
- irodahelyiségekröl;
- területeken található speciális környezeti feltételeket.
Megkötése után egy ilyen megállapodás, akkor regisztrálni kell a tulajdonosi Rosreestra személyes látogatás, vagy online.
Csak ezt követően lakás bérlők joguk hajlam. Ha az egyik tulajdonos meghal, az öröklődés általános eljárás. A tulajdonosok azonban hagyhat egy lakást, vagy ossza meg senkinek, még a családtagok és a lakók a lakás.
Személyazonosító okmányok részt a privatizáció a lakosok:
- Útlevél minden személy számára, aki már 14 éves;
- születési anyakönyvi kivonat személyek 14 év alatti életkor.
Meg kell jegyezni, hogy a privatizáció az előjoga az orosz állampolgárok. Külföldi állampolgárok és hontalan személyek kap egy lakást az ingatlan az állam nem.
Szintén szükség van a dokumentációt a lakás, amely a következőket tartalmazza:
- dokumentumokat BTI és a jegyzék;
- kivonatát az útlevél számát jelző személyek, akik regisztráltak a lakásban;
- megállapodást a bérleti önkormányzati lakások;
- A tanúsítvány a ház szervezésének hiányában a közös adósságok.
Ezen túlmenően, a helyzettől függően a kötelező előírhatja az alábbi dokumentumokat:
- hitelesített meghatalmazást - amennyiben a privatizációs végzik részvételével képviselője;
- engedélye gyámhivatal - amikor az egyik résztvevő személyek a privatizáció egy kisebb, és nincs jogi képviselője.
Egy ilyen megállapodás által a lakók írásban.
Mindenesetre, mielőtt felvenné a kapcsolatot az illetékes lakója a lakás kell megtenni a következő lépéseket:
Miután a megállapodás másolatát kell továbbítani az engedélyezett ház szervezet. Meg kell módosítani a nyilvántartás további meghatározására, ki a felelős a használata a lakásban.
Amikor a lakosság önkormányzati lakások nem tudnak megállapodásra jutni a személy, akinek a szerződést újra kell végrehajtani, akkor kell menni a bíróságra. Azok, akik meghatározzák a bíróság jogosult bérlő.
Melyek a szükséges dokumentumokat?
Újrakiadás végzett aláírásával egy új megállapodást az engedélyezett önkormányzati szerv. Ehhez be a kérelmet, amelyben meg kell adnia az összes bérlők, figyelembe véve a körülményeket, mint amelynek eredményeként szükséges megújulás.
Ezen kívül, a kérelmezőnek be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
- útlevél az egyes lakók;
- igazolás a Registry Office, amely megerősíti a halál tényét a korábbi munkaadó;
- munkaszerződés, amelyet kötöttek a korábbi munkáltató;
- A tanúsítvány a ház szervezet, amely tükrözi a fizetési valamennyi adósság kommunális;
- kivonat a ház a könyv, amely tükrözi a személyeket, akik regisztráltak a tanácsi lakásban abban a pillanatban.
Miután a megállapodás egy lakosra, ami azt jelzi, lesz hatóság privatizálni a lakásban együtt a többi.
Lehetséges, hogy örökölje a nem privatizált lakás
Cikke szerint 1112 a Ptk az Orosz Föderáció át örökségül utódaiknak is csak az ingatlan, ami az örökhagyó tulajdonát. Így az önkormányzati lakásban nem lehet örökölni, mivel ez a tulajdonság az önkormányzat.
Csak azzal a feltétellel, hogy a lakás-ben privatizálták lehetővé tette örökségét. Még ha a privatizációs tévedésből, akkor problémák léphetnek fel örökséget.
Szóval mit az emberek, akik éltek ebben a lakásban, amikor a bérlő meghalt? Mi lesz a sorsa ennek a lakást?
Ki az örökös, ha a lakás nem privatizált?
Halála után a bérlő tanács lakás nincs utódja a jogot, hogy a kereslet, hogy a saját tulajdon, öröklés útján. Még ha a bérlő elhagyta az akarat, akkor érvénytelennek kell tekinteni, mert csak dobja a vagyona.
Másfelől, az utódai a munkáltató támaszkodhat a következő:
- Ha az elhunyt személy nem tett lépéseket a privatizáció a lakás, a regisztráció után a munkáltatói jogokat az a személy, előírt a lakásban lehet privatizálni a nevét. Ebben az esetben nem ők a tulajdonosok a lakásban öröklés útján, de jobb a privatizáció;
- Ha az elhunyt munkáltatónak már megkezdte a privatizációs folyamat, de nem hajtja át, akkor lehet, hogy annak utódai. Ebben az esetben nagy a kockázata a vita a faluban, mint jogosult a privatizáció korábban megvizsgálta és az elhunyt munkáltatónak. Aztán megyünk a bíróságra.
Egy a jogvita eldöntéséhez a bíróság az elhunyt személy befejezetlen privatizációs eljárás szerint megengedett az öröklési jog. Ha a bérlő elhagyta a végrendeleti dokumentum, a bíróság köteles figyelembe venni végrendeletében. Továbbá ne feledkezzünk meg a kiskorú gyermek az elhunyt és az általa eltartott, akik elfogadták a kötelező örökösök.
Felvették hasznos? Igen Nem 3 out of 3 olvasók hasznos rekordot.