Érvek védelmében a raktározási szerződés
Ampleeva Svetlana. szakértő magazin
Mentés a költségeket a bérleti tárhelyet, vagy, hogy elkerülhető legyen a sub-lease közös raktár lehetővé teszi raktározási szerződést. Ugyanakkor egy ilyen üzlet van sok köze van a bérleti vagy indokolatlan használatát. Ez elkerülhetetlenül ad okot, hogy viták az ellenőrök. Azzal érvelnek, tetteik a cég képes lesz, hogy előre biztosítva számukra a szerződésben.
Az írásos formában a szerződés megerősíti a tranzakció
Ezen kívül a cég képes, abban az esetben a váratlan ellenőrzések és igények egy megállapodás gyors kiadni egy ilyen dokumentumot, küldje el faxon az ügyfél és ugyanúgy kap vissza aláírásával már. Az ilyen intézkedések jogszerűek és előírt 160. cikkében a Ptk. A legfontosabb dolog -, hogy megszilárdítsa a helyzetben a szövegben a szerződés is.
Mi az elemeket a megállapodás lehetővé teszi, hogy megkülönböztessék a szerződés nem kompenzált használat
Az általános szabály az, cikkében megállapított 892 a polgári törvénykönyv, a gyám nem jogosult használni az ingatlant, tárolásra. Azonban a gyám is használható dolgokat, áttette őrizetbe, ha egy ilyen rendelkezés a szerződésben foglalt. És ebben az esetben, a tranzakció is érvényesnek kell tekinteni.
De a cég elő kell készíteni az a tény, hogy amikor ott van a tény, hogy a használata a vagyonadó is jogosult egy ilyen megállapodás a szerződés nem kompenzált használat vagy lízing. És ez azt jelenti, hogy a vitákat és a szabályozó hatóságok elkerülhetetlenek.
Miért van szükség a dolog átadására kerül sor. A legfontosabb érv a jogszerűségét tevékenységét a gyám a cég az a tény, hogy a szerződés kapott tároló ingatlan eredetileg a számára átadott ideiglenes birtoklása és nincs használatban. Ezért szerződést kötött a tárolás nem tekinthető a szerződés indokolatlan használatát. Ezen túlmenően, a különbség az ilyen megállapodások célját meghatározza a vagyonátruházási. Így tárolás megállapodás az érdeke a betétes (ilyen kifejezést adott Sec. 1, Art. 886 polgári törvénykönyv). Ő az, aki viseli a szükséges kiadások megóvása dolgok a véletlen sérülésektől. Abban az esetben indokolatlan használat megállapodás az érdeke a hitelfelvevő.
Ki megy. Transfer ingatlan ingyenes használatát csak a tulajdonos vagy meghatalmazott képviselője. Közvetíteni ugyanezt tárolási lehet bárki.
Mikor visszatér az ingatlan. Korai a szerződés felbontását kompenzálatlan felhasználásra vonatkozó ritkán (Art. 698 és 699 a polgári törvénykönyv) és a szerződéses tárolás a betétes bármikor és indoklás nélkül felmondhatja a szerződést, és vegye fel az ingatlan.
Melyek a tárolási feltételeket a megállapodás segít bizonyítani, hogy nem kiadó
Leggyakrabban, az objektum tárolási mozgatható tárgyakat, amelyek ténylegesen át. És számos tisztviselő utal az esetben a 886. cikk a Polgári Törvénykönyv, amely kimondja, hogy a gyám köteles tartani a dolgot adott neki a másik félnek. Ebben a tekintetben nem lehet kizárni a helyzet, amikor az ellenőrök felismerni a szerződés semmis, ha az alany egy tároló tulajdonság.
De a cég a versenyt az eredmények az ellenőrök. A jogszabály nem kifejezetten kikötik, kivéve az ingatlan objektum tároló szerződést. Továbbá cikk 3. pontja 926 A Polgári Törvénykönyv egy speciális fajtája a szerződés tárolás (megkötés), amely szerint a letétbe helyezett ingatlan átadható. Ebben az esetben célszerű regisztrálni szempontjából az ingatlan a folyamat, amelynek során a szerződés, a tárolás, mert a Ptk nem határoz meg semmilyen jellemzője az ilyen eljárást.
Amennyiben az adóhatóság próbálja hibáztatni a cég, amely leple alatt a tároló építési szerződés (vagy egy külön helyiségben) ténylegesen bérbe, a cég utalhat a pontok számát, amelyek lehetővé teszik, hogy megkülönböztessék a két különböző típusú szerződéseket.
A megbízó és a kedvezményezett. Nyilvánvaló, hogy abban az esetben a bérleti helyiségek bérleti fizet az, aki használja az ingatlant. És tárolási szerződés helyzet fordított. A felhasználó az ingatlan, azaz tulajdon gyám, aki készpénzt kap kompenzáció.
Regisztráció hosszú távú szerződést. A törvény által előírt, amennyiben az ingatlant bérbe több mint 1 év, a hosszú távú szerződést regisztrálni kell. A szerződés azonos tárolási időtartamától függetlenül a keresete nem szükséges regisztrálni.
Különleges feltételek jogosító részleges visszatérést az ingatlanok
Lényegében raktározási szerződés azt jelenti, hogy a betétes teljesen kapja tulajdon vissza. Ugyanakkor nem kizárt, kivitelezésben, amikor szerződés rendelkezik tárolási körülményeket és újrahasználható részleges tőzsdei ingatlan átadó vissza. Különösen ez a módszer alkalmas a tárolására gabona, olaj, és így tovább. N.
Annak érdekében, hogy megfelelően meghatározza a bevétel az ilyen helyzetekben, és számítsuk ki az adókat, kezdetben regisztrálja a szövegben a különleges tárolást a szerződés. Szintén elkerülhető állítások ellenőrzését.
Különösen a szerződés megfelelő jelzésére átadásának lehetősége az áru egészében elfogadott, a tárolás, valamint annak részei. Ebben az esetben az átadott áruk közvetlenül a megnevezett személy a proxy, hogy már jóváhagyta a betétes.
Jutalom birtoklásáért
raktározási szerződést meg lehet kötni akár díj ellenében vagy térítésmentesen. De még ha a térítést nem biztosított, a betétesek is kompenzálja a letéteményese a kapcsolódó költségeket tárolására. Ezért a szerződést, hogy a legjobb feltételeket a hasznosítás, valamint a követelményeket igazoló dokumentumaikat.