Lehet választani egy takarító és vízvezeték
Sajnos, sok olvasó nem tudott időben eléri a fejét Rosstroy. Ezen túlmenően a jelentés közzétételét a „forró vonal” okozott egy tengely új kérdéseket. Rájuk, kértük a szakértők válaszolni Rosstroy.
Amennyiben megismerni lakásgazdálkodás
Nikolai Kudiyarov, Moszkva:
- Kezelje a házat, akkor nem csak a HOA. Az új lakásügyi törvénykönyv bérlői lakóépületek kell választani az alábbi ellenőrzési lehetőségek:
1) független (cobstvennikami ház);
2) segítségével lakástulajdonosok Szövetség (HOA), vagy szövetkezeti lakások;
3) útján egy alapkezelő társaság.
Út a bérház menedzsment választjuk a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban. Az, hogy a közgyűlés leírását ellenőrzési módszereket, valamint útmutatást, hogyan kell létrehozni egy HOA, ismertetjük a normák a lakásügyi törvénykönyv, amelyben meg kell, hogy gondosan vizsgálja.
Firstov Szergej Koroljov:
- Tegyük fel, hogy mi otthon ülést tartott, és úgy döntött, hogy jelöljön ki nekem elnöke a társasházak. Mi a következő lépés? Hol tudok menni, és mit kell tenni?
- Ha a HOA még nem jött létre, akkor regisztrálnia kell az újonnan létrehozott társasházak szerint a szövetségi törvény „A State regisztrációja jogi személyek és egyéni vállalkozók”.
- Lehet egy ember lesz az elnök a HOA több ház?
- Igen, ha a közgyűlés minden ház határozza meg, hogy a személy méltó arra, hogy elnök.
- Hogy van a bérleti díj HOA? Egy ATM? Meg kell értenünk, hogy senki jogát arra járni kinyújtott kézzel a lakások többször kérte, hogy fizeti a bérleti díjat!
- Ki és mi tart ellenőrzése alatt, a munka, az elnök HOA?
- Ez vezérli a közgyűlés a lakástulajdonosok, HOA elé, és ha lesz regisztrálja azt a Charta, ellenőrző bizottság, amely magában foglalhatja a bérlők.
Hogyan tölteni az üzletek, amelyek az otthoni
Svetlana Vasileva, Schyolkovo:
- Hogyan és mit lehet átvenni, például egy bolt pincéjében található a ház, sikerült HOA? Minden bérleti fizeti az üzlet faluban bemegy társasházak? Részben vagy egészben a fizetést? Vagy boltban kell előírni másik zsarolás?
- Kezdeni annak meghatározására, hogy egy pincében vagy más hasonló helyen, ahol van egy bolt, közös tulajdon italmérö a házban. A törvény szerint azok tartoznak a közös tulajdon mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, tetők.
A határozat szerint a háztulajdonosok, elfogadott a közgyűlés, a tárgyak közös tulajdon átadható más személyekre. Például csak akkor adja magát a pincében kiadó egy boltban.
Így, ha a pincében van egy közös tulajdonsága a italmérö a házban, mind a kapcsolatok a bérleti szerződést a faluban meg kell szakítani.
Michael Goryachkin, Vykhino:
- Tedd havi kifizetéseket a karbantartási és házi készítésű. Amikor HOA szervezi, akkor minden ház kell egy tisztességes pozitív egyenleg és át kell adni a HOA! Honnan tudom, hogy ez egyáltalán, mi?
Milyen előnyöket továbbra is
Olga Averin, Pushkino:
- Az új kód, három változata a szolgáltatás bérház.
Tedd az összes lehetőséget marad: az előnyök a kifizető a közüzemi szolgáltatások a veteránok a munkaerő, amelynek mértéke 50%; támogatások fizetni egy lakást?
- Minden szünetek és támogatások a polgárok számára a lakhatás és a kommunális szolgáltatások megőrizzék a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően, és nem függ a választott bérház kezelési módszer.
- Megállapították, hogy a nyugdíjasok egyedül élő számít bele a meleg és hideg víz ingyen?
- Ezt az ellátást nem.
Ki kell, hogy nagyobb javítások
- Nem kell kezelni a tulajdon. Majd kezelni. És ha egy-két év kell egy vízvezeték-szerelő, hívlak magát fizetni a szolgáltatásokat.
Mivel ez a vágy párosul az új kódot, úgy ítélték meg? Will pályamunka szemétgyűjtő? Azaz, ha tudtam választani legalább két szolgáltatás? Függetlenül attól, hogy ő képes lesz felvenni a házmester egy óránkénti munkát?
- A kezelési módszer egy apartmanházban (beleértve a közvetlen irányítás) választjuk a közgyűlésen a tulajdonosok. Ezért, ha képesek kezelni a tulajdonság csak olyan mértékben, hogy a közgyűlés a tulajdonosok lakások a házban ezt választja - a „saját” - a módját a kormányzás. Ellenkező esetben be kell nyújtania a többség véleményét.
Igor Kononenko, Altufyevo:
- Úgy döntöttünk, hogy szervezni társasházak, de a házban lakók a kisgyermekek, akik nem fizetnek a lakást 5-6 év. Ki pénzügyileg felelős értük, - a helyi hatóságok (városok), vagy leesik a HOA?
- Ha a bérlők kisgyermekes életterét, ők felelősek azért, hogy a kifizetéseket a tulajdonos telephelyén (az önkormányzat, ha a lakás található az önkormányzati tulajdon). Másfelől, a település után meg kell fizetni az alapkezelő társaság székhely szerinti kötött megállapodás közöttük. Ebben a tekintetben az alapkezelő társaság (ideértve a társasházak) lesz a jogot, hogy bepereli a faluban, hogy adósságtörlesztés.
- Mit kell bérlők előtt megalakult a HOA ház felújításra (a ház 19 éves)?
Cum a következő kérdés a „KP”.