A szerződés ajándéka vagyon az ő unokaöcs vagy unokahúg, hogyan kell hivatalossá a tettet, hogy az ingatlan
Unokaöccse úgynevezett fia vagy lánya testvére. Annak ellenére, hogy a családi kapcsolatok ilyen jogalanyok közötti, a hazai polgári jog nem ismeri közeli családtagok közül, így adva sokkal köztük veszteséges a megajándékozott. Azonban az ilyen árnyalatok csak abból, ha a véradás - néhány más civil szerződések lehetővé teszik elidegeníteni tulajdon javára unokaöccse sérelme nélkül az anyagi helyzetük.
Regisztráció az adományozás szerződés unokaöcs vagy unokahúg
Az adománylevél javára unokaöccse vagy unokahúga készül az általános szabályokat a legtöbb adományokat és egyéb civil szerződéseket. Tehát, ajándék, cikkelye szerint. 574 a Ptk. A legtöbb esetben ez lehet szájon át. Azonban vannak kivételek, megköveteli az írásos forma.
Szerint o. 2 evőkanál. 574 a Ptk. írásos nyilvántartási adomány javára az unokaöccse a szerződés előírja az ígéret adománya épület a jövőben. Megsértése az írásbeli forma, ebben az esetben jár érvénytelenségét a tranzakciót.
Amellett, hogy az ígéret a véradás, az írásbeli forma szükséges azokban az esetekben indokolatlan vagyonátruházási és járművek. Ezek a követelmények vonatkoznak a szükséges további állami regisztrációs ingatlan (Art. 131. a Polgári Törvénykönyv) és a beállított járművek a számla.
Ha ígéretesnek adomány, kivéve megfelelés forma adomány tükröznie kell a szándékkal, hogy a donor át unokaöccse jövő a jelenben (2. o., Art. 572 GK). Emellett célszerű meghatározni a rendelést egy ajándék átadása, amelyben meghatározza azokat a feltételeket, az információ átadásának módját, ütemezését végrehajtása odaadás, küldjön dokumentumokat, a felek képviselői, stb
Ha van egy adomány az ingatlanok, célszerű kikötni, az eljárást és a párt felelős a folyosón az állami regisztráció. valamint a költségek támogatására ebben a tekintetben. Transzfer unokaöccse jelen ebben az esetben az átutalás kiállított igazolás (Art. 556 GK).
Abban az esetben, az átruházott példány hiányosságokat, a donor köteles értesíteni a befogadó róluk (Art. 580 CC). Annak érdekében, hogy elkerüljék a későbbi viták, célszerű, hogy pont azokat a megállapodás aláírását követően.
Mi több nyereséges - így vagy maradtak ránk tulajdon unokaöccse
Adomány, mert így az elidegenedés a tulajdon mellett a család, lesz nyereséges a lehetőséget, ha ezek közeli hozzátartozója (14. cikk CS.) Or azonosították a családtagok (2. cikke az IC.) - nem igényel közokiratba. valamint hogy ne kelljen jövedelemadót az megajándékozott. Azonban, ha a címzett a tulajdonság az unokaöccse, sokkal jövedelmezőbb maradtak ránk, hogy a javukra.
Az Art. Art. 2. IC 14, közeli rokonok, családtagok gyermekek, szülők, nagyszülők, nepolnokrovnye és testvérek, örökbefogadó szülők és az örökbefogadott gyermekek, valamint a házastársak. Unokaöccsei nem szerepel ezen a listán. tekintettel kötelesek lesznek fizetni a 13% kapott PIT jelen.
Ugyanakkor szerint állítják. 18. Art. 217 NC. szerzett jövedelem pénzbeli és természetbeni öröklési mentesül a személyi jövedelemadó. Így unokaöccsei kapott örökségül, nem fizetnek jövedelemadót belőle.
Másfelől, az adománylevél egyszerű kialakítás és a hiányzó kötelező közjegyzői formában. ami nem az akarat. Az Art. 1124 a Ptk. zaveschaniepodlezhit kötelező közokiratba. Ezt követően, igénypont szerinti. 13. st. 333,24 NK. bélyeg illeték terheli, amelynek mértéke a 100 rubelt. Ha végrendelet identitás kívül történik a közjegyzői iroda, a díj növeli a fele (sz., 1. o., 1 evőkanál. 333,25 TC).
At öröklés alatt lesz, unokaöccse, az örökös kapja a közjegyző öröklési bizonyítvány. Szerint n. 22 st. 333,24 NK. unokaöccse kiadatását kötelesek lesznek fizetni az állami díj 0,6% -a az a birtok, de nem több, mint 1 millió rubel. Megjegyezzük, hogy ha az ingatlan hagyott unokaöccsét, és abban az időben az örökhagyó halála, és utána élt a kapott ingatlan az állam kötelessége, ő is megjelent (Sec. 5, művészet. 333,38 TC).
Így függetlenül az átadott vagyon fizetett díj az akarat, lesz egy sokkal kisebb méretű, mint a fizetett jövedelemadó adományozása során. Ennek megfelelően, az ingatlan javára unokaöccse, jobban megéri, mint a véradás.
Amely egy lakást unokaöccse
Lakás- javára unokaöccse által végzett általános szabályai adó ingatlan. Nem szabad elfelejteni, hogy az unokaöccse nem közeli rokonok, ezért kénytelenek fizetni jövedelemadót az így kapott lapos. Emellett nem szabad elfelejteni, hogy az állami regisztráció.
Az Art. 131 CC. jogok átruházása a lakás unokaöccsének igényelnek állami regisztrációs őket az egységes állami nyilvántartás. Ebben az összefüggésben, valamint a rendelkezései alapján a szövetségi törvény №122 származó 21.07.97g., Ez adománylevél írásban kell.
Megjegyezzük, hogy az állami regisztrációs adó állami. amelynek mérete, igénypont szerinti. 22. Art. 333.33 NK. Ez 2000. Rubelt. A kifizetés előtt a dokumentumok benyújtását, hogy a szervek az orosz Register.
Emlékezzünk vissza, hogy egy öncélú adomány ügylet, amely kiküszöböli annak lehetőségét generációs ellene hatnak a vámok kölcsönöz unokaöccse (Art. 572 GK). Ha ezt a szabályt megszegik, az ügylet egy színlelt. hogy szerint a para. 2 evőkanál. 170 a Ptk. jogkövetkezménye jelentéktelenség. A kirekesztés szimbolikus díj miatt a helyi hagyományokat.
Az adománylevél lakás unokaöccse tartalmazhat feltételek függvénye (Art. 157. §). Ezeket fel lehet használni, hogy egyszeri adományt egy adott esemény, amellyel kapcsolatban nem ismert, nem jön-e vagy sem (esküvő, érettségi).
Figyeljük meg, hogy abban az esetben kap egy ajándék apartmanok, unokaöccse szerint állítást. 3 evőkanál. 30 LCD. Ez terheli annak fenntartása a helyiségek, valamint a közös tulajdon a italmérö egy lakóházban, ahol ez a lakás található. Ezen kívül ő lesz köteles a lakás jó állapotú, elkerülve a rossz gazdálkodás kezelése.
Ajándék adók unokaöccse
Szerint o. 18.1 art. 217 NC. jövedelem a természetbeni és pénzbeli, hogy bizonyos kivételektől eltekintve, mentesül a jövedelemadó. Kivételek adózik 13% SZJA. képező esetekben ingatlanok, járművek, részvényeket és az egységek. Így kézhezvételét követően ezek az ajándékok fakad a befogadó adókötelezettség.
Függetlenül attól, hogy milyen típusú ajándék, a jövedelemadó megfizetése mentesíteni megajándékozott. ha donorok jár az ügylet az a közeli rokonai (14. cikk CS.) és a család tagjai (2. cikke az IC.) - a gyermekek, szülők, unokák, nagyszülők, testvérek, házastársak.
Mivel unokaöccsei nem tartoznak ebbe a csoportba a személyek. nem lehet mentesíteni a jövedelemadó alól. Tekintettel a készítmény a fenti ajándékokat, ő lesz köteles fizetni 13% személyi jövedelemadót a piacon az ingatlan értéke adományozott áruk.
A kifizetés az adó a befogadó unokaöccse benyújtja az adóhatóság a lakóhely adóbevallás. akkor megkapja a folyószámla, amely végzik, és az adó megfizetése.
Amellett, hogy a személyi jövedelemadó fogadásakor ajándéka a befogadó és kötelessége, hogy adót fizetni ingatlan magánszemélyek (Art. 399 NC). Azonban cikkelye szerint. 401 NC. csak abban az esetben merül fel, hogy megkapta a ajándék az ingatlan.
Attól függően, hogy milyen típusú ingatlan és a költség, a méret a fizetendő adó változhat 0,1% -ról 2% -a az objektum. Attól függően, hogy a döntést a jogalkotó tárgyát RF adó számítás elvégezhető akár a föld vagy a leltár az ingatlan értéke (Art. 402 NC). Megjegyzendő, hogy ez az évenkénti adót fizetni.
Citizen K, úgy döntött, hogy az unokaöccse, D, születésnapján az egyik apartman, birtokában van a tulajdonjog. Ugyanakkor tudta, hogy mivel a D nem közeli rokona, akkor meg kell fizetni 13% személyi jövedelemadót a piaci értéke az ingatlan át azt.
Ennek elkerülése érdekében azt felér egy legitim programmal, amelynek keretében először át az említett lakásában sógornője - Egy anya és ő viszont lépett a tettet magát D. Mivel mindkét ügyletek között zajlott a közeli rokonok, cikkelye szerint. 217 NC. nem kötelezték a fizetési személyi jövedelemadó.
Az egyetlen költségeket, amelyek felmerülő K és D amikor a program végrehajtása során vált a fizetési állami díjak az állami regisztrációs ingatlan, először a B, majd a D - összesen tettek ki 4000 rubel ..
következtetés
Annak ellenére, hogy az adomány javára unokaöccse, gyakran motiválja a szoros személyes kapcsolat a felek között, ez együtt jár a fizetési kötelezettség jövedelemadó a megajándékozott. Ez a megközelítés a jogalkotó jelentős mértékben akadályozza a daritelnyh adományozók közötti és unokaöccse, arra kényszerítve őket, hogy keressenek jövedelmezőbb módon indokolatlan vagyonátruházási.
Így a gyűjtemény személyi jövedelemadó unokaöccse nem tekinthető indokoltnak, különösen ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy a családi kapcsolatok mellett az állam védelmére. A helyzet javítása csak akkor lehetséges változások a családi jog és unokaöccsei viszont a családtagok számát.
jogi tanácsadás
Nagybátyám készít nekem egy ajándékutalványt a garázsban. Majd köteles fizetni jövedelemadó-érték?
A fizetési kötelezettség a személyi jövedelemadó ott csak abban az esetben a garázs az ingatlan (Sec. 18.1 Az Art. 217 NC), kidolgozott és bejegyzett, a törvénnyel összhangban. Ha a garázs egy előre gyártott könnyű kialakítás, ez egy közös mozgatható dolog, és a fizetési kötelezettség a személyi jövedelemadó nem merül fel.
További kérdései vannak?
3 fontos oka, hogy a segítségével egy ügyvéd most!
Gyors választ minden kérdésre!