Ne adja át örökölt adósságok hitel
Hitelezés hazánkban elterjedt: szinte mindannyian egy adósság a bank.
Nincs semmi baj, ha a hitelt készül tudatosan és törlesztik időben és pontosan.
Azonban az élet kiszámíthatatlan, és abban az esetben az adós halála gyakran kérdése van az átmenet a tartozás a kölcsön örökösei.
Mennyiben megy a tartozás a kölcsön, hogy melyik pillanatban ez szükség van-e a kamatot? Mit kell tenni a büntetések és bírságok? Próbáld megérteni a fő pontokat.
Hogy hosszú passzot a kölcsön öröklődik?
Az Art. 1110. Ptk az elhunyt ingatlan át mások pedig az úgynevezett egyetemes jogutódlással (azaz ép, teljes egészében és egyidejűleg).
Ebben az esetben az örökletes tömeg nem csak a dolgok és egyéb vagyontárgyak, hanem tulajdonosi jogok és kötelezettségek.
Ne menj csak a jogok és kötelességek, amelyek elválaszthatatlanul kapcsolódnak a személyiség az elhunyt (pl a tartási kötelezettség, kifizetések tekintetében senki és így okozott kár).
A kötelezettség a hitel nem kapcsolódik a személyiség az elhunyt. Sok örökösök, miközben nem tiltakozott az a tartozás megfizetése, jogszerűségét vitatta kamatot a kölcsön, felhalmozott napjától az adós halála.
A logika az, sőt érdeklődést - a fizetési használatáért hitelek, és ha az örökös nem használja őket, akkor fizetni látszólag egyáltalán nem.
Hosszú ideig, a gyakorlatban döntések születtek, amelyek szerint a követelmény, hogy kamatot fizet időszakra halála után az örökhagyó, elismerte jogellenes. Azt hitték, hogy a büntetés és a kamatot a kölcsön, nem része az örökletes tömegű adósságot.
58. bekezdés határozat megállapította, hogy a tartozások - ez mind időpontjában rendelkezésre álló kötelezettségek polgár halála nem teljesítette őket, és ne hagyja abba a halál az adós (418. cikk a Ptk.) És a fenti 59. -, hogy a halál a hitelfelvevő nem jár a korai teljesítményt örökösök kötelezettségek ( azaz örökölt fennálló adósságát személy köteles teljesíteni azt, ahogy az a szerződést a bank).
Ez a felbontás normák alapján a Ptk és elmagyarázza, több fontos kérdést kapcsolatban a tartozás örökölt:
- örököse, hogy elfogadja az örökséget, az adós úgy, hogy a nap a nyitás, és meg kell felelnie a követelményeknek;
- késedelmi kamat által az örökhagyó (kivetett st.395 Ptk) van töltve csak a megnyitó napján az örökség. Ez figyelembe veszi az idő elfogadásához szükséges öröklés (papírmunka, és így tovább. D.).
- gátlástalan akciók a Bank (késlelteti a bemutatása a követelés a szerződés teljesítésének az örökös / örökösök), az új adós nem reagál.
Ennek megfelelően, a normák a polgári jog és a bűnüldözés, az örökösök a hitelezők az elhunyt polgár igényeit jogszerű, hogyan kell fizetni a tőke és a kamat.
Hogyan kell osztani a tartozások örökölt
A gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor az elhunyt ingatlan nem fog menni, de a több örökös (mind jogi, mind az akarat).
Ezen kívül, részben az öröklési nem egyenletesen oszlik, de másként.
A Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy az örökösök elfogadja az örökséget, felel a tartozásaiért az elhunyt szolidaritás, hanem a vagyon értéke kapott (1.o. Art. 1175 Ptk).
Ez felelősség azt jelenti, a bank a jogot, hogy a kereslet a tartozás megfizetése és minden a különböző adósok, és minden együtt, és a teljes összeget, vagy annak egy részét (st.323 Ptk).
Fogadása része az adósság bárkitől, a hitelező követelheti meg nem szolgált további részében a többi örökös. Legutóbbi így marad adós, addig a pillanatig, amikor a teljes tartozás nem kerül visszafizetésre egyébként.
Art. 325 Ptk (1. igénypont szerinti igénypont 2) határozza meg, hogy az említett adó között oszlik ilyen közös adósok egyáltalán.
Például, ha három örökös kapott ½, ¼ ¼ és az ingatlan, illetve, hogy a hitelező, azokat egyaránt.
Az egyik az örökösök fizetni a teljes tartozás vagy annak egy jelentős részén, nyújthat be egy pert a többi örökös igénybevétele útján (kompenzáció).
- Nagyobb, mint az öröklési magát, nem lehet követelni a tartozás megfizetése;
- Ha öröklési nem fogadják el (sem dokumentált, sem ténylegesen), kötelezettségek fizetni valaki másnak a hitel nem merül fel;
- még lépését követően az öröklési tőle (és az elhunyt adósságait) el lehet hagyni.
Ugyanakkor tudatában kell lennie, hogy az RF Ptk st.1157 megtagadása öröklési később nem módosítható.
Jelzálog és tartozások rajta
Megszerzése ingatlan örökséget. jelzáloggal terhelt - az öröm drága, hiszen ebben az esetben, cikkelye szerint. 1175 a Polgári Törvénykönyv az örökös / örökösök fel a az ingatlan értéke vonatkozó tartozások az örökhagyó.
Ha hagyatéki alá kell írnia a dokumentumokat a hitelező bank a fogadalmat örökölt ingatlan az összeget nem fizetett örökhagyó.
Szintén meg kell pénzt költeni biztosítási és regisztrációs intézkedéseket. Ha több örökös, a fennmaradó része a hitel van osztva százalékban kifejezve.
Meg kell jegyezni, hogy amellett, hogy a jelzáloghitel-szerződés ingatlan szolgál fedezetként a másik hitel: fogyasztóknak vagy vásárlására másik ingatlan.
Megszerzése ingatlan az öröklés, sőt ígéretet tett, ez még mindig egy értékes eszköz, különösen, ha egy bizonyos százalékát a tartozás már visszafizette az örökhagyó.
Ezen túlmenően, az örökösök gyakran eladni ilyen ingatlanok, fizet a hitelező bank, elosztjuk a maradék egymás között.
Hogyan csökkentse törlesztő örökhagyó
Ha Ön nem fogadja el az ingatlan nem szerepelnek a tervekben az örökösök, és a tartozás megfizetésére nehéz, akkor csak néhány lépést az adósság csökkentése érdekében.
Először is, megismerni a rendelkezésre álló hitel-megállapodás, azt kell kideríteni, hogy a biztosítási szerződés neki.
A bankok gyakran kölcsönöket csak akkor, ha az életbiztosítási és egészségét a hitelfelvevő. Halála esetén a hitelfelvevő a baleset, betegség, az adósság által fizetett a biztosító, arányosan a biztosítási összeg.
Ha okán adócsalás biztosító társaság a Bank of kötelezettség teljesítésének lesz elhatárolt bírságok és büntetések, akkor is fizet a biztosító, nem az örökös.
Gyűjtemény dokumentumok fizetendő kártérítést az örökösök kell foglalkozni, akkor is, ha a biztosító tisztában van a halál tényét az ügyfél.
Emlékeztetni kell arra, hogy miután a dokumentumok benyújtását, a biztosító társaság dönt a fizetési öt napon belül (vagy ad írásos elutasítást az ok megjelölésével).
Számos lehetőséget, hogy csökkentsék a törlesztő az örökhagyó:
- Módosítása a szerződés feltételeinek. Meg lehet próbálni, hogy csökkentse a méretét kifizetések növelése érdekében a hitel futamideje. Tény, hogy az elmúlt években a bankok elég hű ilyen változásokat. Látva az új hitelfelvevő azon szándékát, hogy a helyzet megoldására, annak a valószínűsége, hogy megállapodásra jusson a változásokat hitelezési feltételek a szerződés, elég nagy.
- Mennyiségének csökkentése felhalmozott kamat időszakra való belépés örökségül. Általános szabály, hogy a nyitó az örökség, az örökösök információk megszerzésére jelenlétében örökhagyó hitelek, papírmunka, létesítettek kapcsolatot a bank, hogy bizonyos időt vesz igénybe. Érdeklődjön ebben az időszakban csökkenteni lehet a bank, vagy eltávolítani teljesen. Ez vagy aláírásával kétoldalú megállapodás vagy döntés a bank. Mindenesetre, ez a lehetőség előnyös az örökös.
- Ne felejtsük el, az adó levonása (különösen a készítmény az ingatlan öröklés). Alkalmazni egy ilyen levonás szükséges a regisztráció után az örökséget.
Elfogadása az örökség - nem egy egyszerű lépés, mint amilyennek látszik első pillantásra. Néha jár nem csak a vásárlás az új ingatlan, hanem meg kell fizetni az adósságait az örökhagyó.
Jogi úton, hogy ne fizesse a hitelt az elhunyt, anélkül, hogy elhagynák a nagyon öröksége nem létezik. Ezért, ha a az ingatlan értéke az örökhagyó nem nagy, és jelentős adósságot, akkor figyelembe kell vennie, hogy tanácsos lépő örökséget.
Hogyan kell eladni egy lakást, öröklés útján?
Kerülő örökséget, ha van akarat
Hogyan kap egy lakást öröklés útján?
Regisztráció ingatlanügyletek: hol és mennyi ideig kell várni?
Hogyan készítsünk egy ajándékozási szerződést a ház vagy lakás?
Mennyibe kerül, hogy kiadja az adománylevél közjegyző által?
Elkészíti az adománylevél a lakásban a rokonok között
Készíts egy akarat a lakásban
Mi a bizonyíték arra, hogy az örökölt?
A megállapodás megkötését, amely részesedést egy lakásban
A leggyakoribb kérdések:
