Lehetséges viták föld határait
Vásárlás a földterület egy ország nem egy egyszerű dolog. Ez nem csak azért szükséges, hogy az összes dokumentumot, hanem meg kell találnia a webhely a földön. Ugyanakkor a vevők várnak váratlan és nem mindig kellemes meglepetés. Mint kiderült, gyakran ebben van a saját hibájából. Tehát, ellenőrizze a terv a határoló jelek, vigye a szomszéd kerítésen.
Előfordul, hogy a cselekmény szerzett legelső szakaszában megalakult a falu, ahol még nem formalizált tulajdonjogát az eladó a „nagy” része (az egyik, hogy később lesz Mégevand). Ebben a helyzetben a jövőbeni kertészek a legsérülékenyebb. Mert valójában csak ígéret probrel eladó vásárolni egy harmadik fél egy nagy telek, majd eladni a vevőnek, hogy elhatárolja magát tenni, valamint a terület és a helyét, amely esetben csak kb. Ítélve szigorúan a törvény, az értékesítés pillanatában a földön kell lennie felmérés. És ez - a feladata az eladó.
Hogyan kell keresni tagolt oldalon? A határmenti területek által meghatározott határvonal jeleket. Ezeket a jelzéseket helyeznek minden pivot pontok határait a föld eltérő határok mentén „írásokat él” és struktúrák, amely egybeesik a határon a föld. Ahogy Iránypontokat facövek magassága 75-80 cm, átmérője 5-7 cm, a vas rudak és a csövek eltömődnek a talajba, hogy 0,4 - 0,6 m. A határait a föld mentén élő írásokat, csak a rögzített határfelületi védjegyek találkozásánál felvidéki határokat. Az utasítás szerint pont úgy van tájolva, hogy a feliratos oldala felé néző, hogy a következő mérföldkő, amikor mozog a határvonal óramutató járásával megegyező irányban.
A beállítás után tagolt föld kataszteri nyilvántartási adatait határ esetek hivatalosan is megerősítette, és módosítani az állam kataszter. Így, a formáció a föld, mint egy ingatlan teljesnek tekinthető, és ebben a szakaszban az ügyfél már egyértelműen meghatározzák, hogy milyen földet szerez. Making of regisztrációs tulajdonosi igazolást az eladó föld behatárolja csak feltétel teljesítése belépő az ügylet az adásvételi a föld, és nem eleme identitását.
Kataszteri útlevél és felmérési tervek
A legtöbb szakértő felismeri, hogy minden nem tökéletes az orosz földpiac. És ez nem ritka esetben, ha a vevő a tervben kiválaszt egy területet, de a vidéken, ez a cselekmény másképp néz ki. És zavar történik a dokumentumokat. Gyakran előfordul, hogy az ügylet után a vevő nem kapja meg az összes kiemelkedő dokumentumokat és kénytelenek várni évekig „legalizálása”. Kötelező a dokumentumokat. azaz, hogy megkapja a vevő tartalmaz egy tulajdonosi igazolás. kataszteri útlevél. ahol előírt koordináták telek adásvételi szerződés, és cselekmény adást fogni telek.
Miután a dokumentumok nyilvántartásba kerülnek, a „tulajdonos” lesz bizonyítványt állított ki a regisztrációs földtulajdon, amely jelzi a kataszteri számát. Ha ez a szám van a határ terv egybeesik a számot a tanúsítvány, akkor biztos lehet benne, hogy a vevő megvette pontosan mit remélt megszerezni.
A keresés a határokat
Keresse a webhely nem mindig könnyű területén földvásárlás. Különösen, amikor a földet vásárol szerződés nélkül a faluban a korai fejlődési szakaszban. Bonyolítja a helyzetet az a tény, hogy a területek hasonlóak egymáshoz, és a „kép” a terv, és még inkább a színes füzet, inkább összezavarja, mint tisztázza a helyzetet. Nem mindig a vásárlók megtalálható és határ jelek, amelyek következetesen valahol eltűnik. Lelkiismeretes fejlesztők igyekeznek fenntartani a biztonsági tereptárgyak, amelyek meghatározzák az oldalon.
De ha a vevő nem található az oldalon jelölése határokat, vagy kétségei vannak a helyességét a határait a területen, akkor kell alkalmazni, hogy a projekt vezetője, aki egy kataszteri útlevél. Ebben a helyzetben, a vevő köteles a kapcsolatot a termőföld szervezet létrehozására irányuló föld határait a földön, vagy meghívja egy független felügyelő. A kataszteri tervben megfelelő koordinátái az egyes pontokhoz. A törlési pont a természetben előfordul összhangban a koordinátákat.
Helyezzük a határ néha válik vita tárgya tulajdonosai a szomszédos parcellák. Az értékesítési gyakorlat, különösen telkek szerződés nélkül, vannak esetek, amikor a vevők mozgatni a határ jelek, ezáltal növelve a földet, és csökkenti a szomszéd.
A szakértők tanácsot, hogy ha kétség merül az a tény, hogy a határok megváltoztatására vagy nem felelnek meg a kataszteri terv, akkor először meg kell írni egy nyilatkozatot Rosnedvizhimost vizsgálatára földhasználati dokumentáció a szomszédos földet. A tulajdonosok a szomszédos földek is okozhat egy független felügyelő, ami kataszteri útlevél lehet beállítani megfelelően jelölt határokat, vagy sem. Ha van egy technikai hiba, akkor azonnal meg kell írni egy nyilatkozatot a leltár szobában.
A tárgyalás előtt lehet járni azokat az eseteket, amelyekben a vitatott részén szakorvosi vizsgálat, de az eredmények az összes mérés nem volt megelégedve a szemben álló felek.