bérleti szerződés időtartama bérelt egy lakást
A következtetés a bérleti szerződés a felek vállalnak bizonyos kötelezettségeket. Nevezetesen: A bérlő vállalja, hogy a Megbízó telephelyén és bérlő fizeti ezzel a lakásban. Az Art. 314 A polgári törvénykönyv előírja a kötelezettség, ha a nap a kivégzés. kötelezettség kell végezni azon a napon. Az Art. 450 A polgári törvénykönyv változások és a szerződés megszűnése lehet a felek által elfogadott másként nem rendelkezik, e Kódex, más törvények vagy a szerződés. Ebben az esetben a megállapodás született a felek a szerződésben. Ez az elem nem ellentétes a törvény.
Késedelem esetén a fizetés a munkáltató által három nappal a bérlő joga van elállni a szerződéstől (a szerződés felmondására), a munkáltató írásbeli értesítést arról, hogy szándékában gyakorolja elállási jogát a szerződéstől. A szerződést megszűntnek kell tekinteni, mint a kézhezvételétől számított ilyen értesítést a munkáltató. Ha vannak olyan okok (késedelmes fizetés) A bérlő nem értesíti Önt a szerződés felmondása, a szerződés marad érvényben. És a következő alkalommal, amikor a fizetési késedelem bérlő nem lesz képes megszüntetni a munkaszerződés alapján történő fizetési késedelem.
2. Abban az esetben egyoldalú lemondás a megállapodás (szerződés végrehajtása) egészben vagy részben, ha az ilyen mentesség megengedett, a szerződés megszűnik, vagy módosítani.
4. A szerződő fél, amely a Kódex és más törvények, más jogszabályok, illetve a szerződés joga van, hogy elkerüljék a szerződést (teljesítmény szerződés), ha az e jog gyakorlására a jóhiszeműen és ésszerűen, előírt határértékeken belül a Kódex és más törvények, más jogszabályok vagy megállapodást.
5. Abban az esetben, ha a kizáró ok a megállapodás (szerződés végrehajtása) a fél jogosult az elutasítást, megerősítette a megállapodást, beleértve elfogadása révén többi javasolt utolsó kötelezettség teljesítésének későbbi elutasítás ugyanazon indokok alapján nem engedélyezett .
Tisztázni kell a kliens
Azt írta, hogy a bérbeadó joga szerint ez a feltétel, hogy megszünteti a munkaszerződést.
De mi a szerződésben mi nem beszélünk a szerződés felmondása. és a végén a szerződés időtartama alatt.
Kérem, mondja meg, hogy ez ugyanaz a dolog?
Kérdések ügyvéd?
Szia, Vladimir! Ez az elem nem érvényes szerződés. A szerződés időtartama, amely kifejezett egy adott napon vagy ideig lehet adni, ami tükröződik az előfordulása olyan események (körülmények) lehet telepíteni. Ez a kikötés beállítja a megfelelő két olyan esemény: az egyik esemény végén 11 hónap, a másik esetben a fizetés elmulasztása bérleti időtartamra 3 dney.Odin a másik nem. Azaz, ha értelmezhető szó a szerződést indoklás nélkül oldalról.
Ha a feleknek arra, hogy a megállapodás érvényes 11 hónapig, de a fizetési késedelem, a szerződés időtartama alatt meg kell veszti, majd alkalmazza a szabályokat, hogy megtagadják a szerződés teljesítéséhez szükséges (ha perelni, és a párt elmagyarázta, hogy a bíróság tartotta szem előtt a megállapodás lehetővé teszi). Mindenesetre, van alapja a vita a szerződés időtartama.
Mivel ez a feltétel nem megfelelő, a feleknek meg kell határozni annak alkalmazását a szerződést, vagy kérheti a bíróságtól, hogy módosítsa a szerződést.
Tisztázni kell a kliens
Nem értettem, hogy ez nem helyes, és hogyan, milyen ez a feltétel helyes volt.
Mint oly lenne a helyes? -
A szerződés bérleti helyiségek bebörtönzött tizenegy hónapos időszakban, vagy addig, amíg a munkáltató megsértése bármely rendelkezése a kereskedelmi bérleti szerződés lakások, amelyik előbb bekövetkezik.
Ha a válasz a kérdésre összezavart a kifejezést: „... amíg a nap, amikor a munkáltató késett három napos határidő fizetni a bérleti díjat a helyszínen.” Által meghatározott időpontban egy bizonyos időpontban, az időtartam (például 11 hónap, ebben a helyzetben), hanem az idő események bekövetkezte esetén, mely óhatatlanul előfordulnak. De ez a szerződésszegés nem egy elkerülhetetlen esemény. Ez inkorrekt ezt a feltételt. Így beszéltem a sebesség visszautasította a végrehajtás a szerződés megszegése esetén az esedékesség napjától. A gyakorlatban a munkáltató vitatja a lakások ez a tétel nem megfelelő normák a Ptk az időzítés. Ez a pont lehet visszavonni a része a végén a szerződés megszegése esetén a szerződés.
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm szépen. Te nagyon hasznosak.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.