A típusú szerződések biztosító ingatlan szolgáltatások
Típusú szerződések nyújtásához ingatlan szolgáltatások
Ingatlanügynökségek köthet szerződést az ügyfelekkel négy fő típusát, attól függően, hogy a meghatározott feladatokat az ügyfél által.
1. fizetett szolgáltatási szerződés.
Aláírásával van abban az esetben, ha az ügyfél rendeli a hivatal, hogy adjon tájékoztatást, tanácsadást, tanácsadó és egyéb szolgáltatások. A szerződés alapján a Vállalkozó szolgáltatások (ingatlanközvetítés) vállalja, hogy az ügyfélszolgálat és végre egyes cselekmények vagy végezzen el bizonyos tevékenységek), és az ügyfél vállalja, hogy megfizeti őket. § szerint. 779 a polgári törvénykönyv alapján ilyen megállapodás távközlési szolgáltatások, valamint orvosi, állatorvosi, könyvvizsgálat, tanácsadás, információ, képzési szolgáltatások, idegenforgalmi szolgáltatás, könyvelés, hotel, apartman, masszázs szalon, hagyományos gyógyítók, stb Az ügyfél (kliens) szerződés alapján lehet, mind a jogi személyek és a polgárok számára. Vállalkozó lehet vállalkozások, a polgárok egyéni vállalkozók. Ez a szerződés általában írásban megkötött. Az alapvető a szerződés feltételeinek a szolgáltatásnyújtás, valamint az általa predmotom nem meghatározza azt az időtartamot, a sorrendben fizetés, valamint Drut feltételek, a felek vagy a törvény úgy, hogy jelentős lehet. Eltérő rendelkezés hiányában a szerződést, az ügyfélnek meg kell fizetnie a szolgáltatások személyesen. A díjat kell fizetni időn belül oprededennye a szerződésben Nagyon fontos, hogy a szöveg a szerződés volt a sorrend fizetek a szolgáltatásokat, ha ebben a sorrendben jellemzi általánosan elfogadott. Ennek alapján az általános szabályok és a törvény szövegének (st.781 Ptk) a kifizetést követően a szállítási szolgáltatásokat. Ha bármilyen hiba az ügyfél nem hajtható végre maradéktalanul, akkor a vevő köteles fizetni a közös szolgáltatás teljesen. Ha ez lehetetlen volt, hogy a szolgáltatásnyújtás obstoyatel¬stvam felelőssége mellett a végrehajtó, illetve a harmadik személy hibájából vagy vis maior miatt a fent említett nagy-szabály nem vonatkozik. Ha a szolgáltatások lehetetlenné válik vsled¬stvie körülmények, melyek nem előadóművész, sem az ügyfél nem válaszol, akkor az ügyfélnek meg kell fizetnie az előadóművész előadóművész faktiches¬kie felmerült költségeket.
2. alapító okirat.
3. Ügynökség megállapodást.
Ott van a legtöbb közös megegyezéssel, azaz a hivatal, ami igen gyakran ingatlan cég ügyfeleivel. A jellemzője ennek soglashe¬niya elsősorban az a tény, hogy a rajta jelenlétében dove¬rennosti a megbízó (ügyfél) ügynök (ingatlanügynök fir¬ma) joga van dönteni - nevében az ügyfél vagy a saját, cselekszik, ahogy polgári forgalomban és képviselete harmadik személyekkel szemben . Ez a megállapodás opre¬delyaet sértő következményei, mind pozitív, mind negatív, vagy a cég, ha a nevében végrehajtott, amelyeket e megállapodás, illetve a megbízó (klien¬ta) ha a hivatal annak nevében eljáró meghatalmazott útján. Ez a szerződés terhes, és mindig magában foglal egy cselekvési szert rovására a legfontosabb.
4. nyújtására irányuló szerződés az ingatlan szolgáltatásokat.
Ha kiválasztott egy ingatlanforgalmazó cég, és a lány felé fordult, akkor már (majdnem kényszerített), hogy írja alá a szerződést, amelynek célja, ez a társaság. Bármilyen változás ti¬povoe a cég kötött megállapodást ritkán és vonakodva.
Ingatlanközvetítés javasolja, hogy adja meg a ritka dogo¬vor törvényben meghatározott „a lehető legtisztább formában”, és kínál zak¬lyuchit vegyes megállapodás, amelynek egyes elemei dogovo¬rov a fizetett szolgáltatások és a hivatal, jelölte azt a címet „megállapodást, amely az ingatlan-szolgáltatások”, mivel ez a de¬yatelnost nagyon változatos: információ, konsulta¬tsionnye szolgáltatás, jogi lépések egészítik ki számos tényleges lépések előállítására civil ügyletek, magatartási és ellenőrzése alatt a végrehajtását kötelezettségek az oldalukon.
A stabilitás és a békés kapcsolatok között, az ügyfél és az ingatlan ügynöki szerződés tartalmaznia kell egy nagyon részletes, amennyire csak lehetséges kimerítő listát a kölcsönös jogok és kötelezettségek, a megváltoztatási eljárása feltételeit, módszereit megoldása a viták és konfliktusok, a végrehajtás sorrendje a szerződéses kötelezettségeit.
További megállapodások és a kérelemnek tartalmaznia kell egy linket a fő szerződés az ügyfél, így ha azt tapasztalja, hogy a feszültség minden bizonnyal bizonyítani a helyességét intézkedések egy párt.
Bármilyen változás, elfogadása vagy elutasítása bármi a megállapodás alapján, vagy a javasolt lehetőségek az ügylet írásba kell foglalni. Ezt az elvet a kapcsolat a felek és kapcsolatok harmadik személyekkel kell lennie az alap, mint abban az esetben, ha nincs írásos visszaigazolást bármely pontjáról megállapodás, nincs ilyen rekord jelenlétében szóbeli kérelem elfogadásáról vagy elutasításáról lehet visszaélni kártékony célokra alá. És ez nem kell.
szolgáltatási szerződés
(Név, utónév)
alapján eljárva a polgári jog, az Orosz Föderáció, ime¬
nuemy továbbiakban „Ügyfél” egyfelől,
a továbbiakban: „Vállalkozó”, amelyeket a főigazgató
(Név, utónév)
szerint eljárva a Charta, másrészt, a továbbiakban da¬lee „felek”, arra a következtetésre jutott e megállapodás sleduyushem:
I. A szerződés tárgya
1.1. „Ügyfél” bízza, és „előadóművészek” kötelezettséget vállal arra, hogy komplex információs és tanácsadó szolgáltatások jogi törvénye vásárlási tranzakciók / ingatlan (a „Szolgáltatások”), amely a:
(Rövid leírása a „tárgy” az ingatlan)
1.2. „Ügyfél” köteles elfogadni és kifizetni ezeket a szolgáltatásokat.
2. JOGOK és kötelezettségeit „felek”
2.1. „Ügyfél” köteles:
2.1.1. Grant „vállalkozó” megbízható információt tárgyak „az ügyfél a jogot, hogy a” tárgy „valamint neobhodi¬mosti egyéb dokumentumok és kapcsolódó anyagok a” tárgy”.
Biztosítani kell, hogy a „tárgy” nem kerül be a vita, és nem letartóztatva, és rajta nincsenek harmadik fél jogait.
2.1.2. Grant „vállalkozó” az a megállapodás időbeli hatályát nastoya¬schego kizárólagos jogot információra potentsi¬alnyh vásárlók „tárgy”.
2.1.3. Ne változtassa meg a vételár a „tárgy” irányába
2.1.4. Aláírása után a Vevő „tárgy” kup¬li adásvételi szerződés végrehajtása és valóban kiadja a nyilatkozatot „tárgyak”
feltételek mellett és határidőkön belül megállapodott a vevő mellett
2.1.1. Grant „vállalkozó” pontos információkat a con-sumer, mint egy „tárgy”, amit meg kell tenni
Függelék tartalmazza.
2.1.2. Ne változtassa meg a követelményeknek, hogy válassza ki a vásárlási „tárgyak” ideje alatt ezt a megállapodást.
2.1.3. Érintkezik Seller „tárgy” vagy képviselője, valamint a elılegeznie (betét) csak jelenlétében vagy írásbeli hozzájárulásával „vállalkozó”.
2.1.4. Ne vegyen részt semmilyen kapcsolatot privát irodák vagy ingatlanfejlesztő cég kapcsolatos kérdésekben a téma nastoya¬schego Szerződés időtartama alatt ezt a megállapodást.
2.1.5. Fizessen szolgáltatások „előadóművészek” módon és időben predustrennye ezt a megállapodást.
2.1.6. Aláírta a törvény a végrehajtás a „vállalkozó szolgáltatást.”
2.2. * Vállalkozó köteles:
2.2.1. Tájékoztatja a potenciális vásárlók a „tárgy” meghatározott para. 1.1 E megállapodás, valamint az „Ügyfél” komplex információs és tanácsadási szolgáltatásokat jogilag legitim tranzakciós és biztonságos átvételét az „Ügyfél” pénzösszeg megegyezik az eladási „tárgy” értéket.
2.2.2. Adjon az „Ügyfél” szükséges konzultációkat jogi és marketing kapcsolatos kérdések tárgyának e megállapodás
2.2.3. Részt vett a kidolgozásában az adásvételi szerződés kíséretében a „Ügyfél” a közokiratba a szerződés és annak állami nyilvántartási jogi támogatást civil tranzakciót.
2.2.4. Koordinálja a feltételek és eljárás végső elszámolás
között „Ügyfél” és az „eladó” / „vásárlók” és
megszervezni ezeket a számításokat.
2.2.5. „Felek” vállalják, hogy betartják a szigorú konfidentsial¬nost információt és dokumentációt a jelen Megállapodás alapján.
2.3. „Ügyfél” jogosult:
- bármikor ellenőrizni a haladás és a végzett munka minőségét
„Vállalkozó”, anélkül, hogy zavarnák a tevékenységét;
- megtagadják, hogy végre ezt a megállapodást bármikor
aláírása előtt okmány átadása és elfogadása szolgáltatások kifizetésével „végrehajtók
BJ „része a megállapított árat arányosan a részét a kiolvasztott
teljesített szolgáltatások beérkezését megelőzően az értesítés elutasításáról „ZAKAZCHI¬
SC „a végrehajtás foglaltakra kompenzálására„IS¬
Töltőanyagok „felmerült a teljesítménye
3. FIZETÉSI szerződés
3.1. Fizetések és települések e megállapodás alapján kell elvégezni
Ennek alapján a kiegészítő megállapodás az „vállalkozó”
és „vevő” idején a szerződés végrehajtása során.
3.2. „Vállalkozó” működni kezd, miután megkapta avan¬sa a „vevő”.
4. felelősség „felek”
4.1. Abban az esetben, nem teljesítés vagy nem megfelelő teljesítése a kombinált
kötelezettségek e megállapodás alapján „a felek” felelős az alkalmazandó orosz jogszabályok.
4.2. Mert sérti a szolgáltatásnyújtás említett, para. 5.1 nastoya¬schego szerződés „Vállalkozó” kell fizetnie a bírságot „Ügyfél”
0,1% a szerződés meghatározott Sec. 3.1 E Dogo tolvaj számára minden nap késedelem.
A bírság kifizetésének nem mentesíti a „vállalkozó” a ispolne¬niya rajta fekvő kötelezettségek vagy megszüntetése megsértését.
4.3. Megsértése esetén, „ügyfél” állítja. 2.1.4 és 2.1.5 e szerződés és független a tranzakció után is a jelen Szerződés időtartama bármely „tőgyinfúzió
DAVTSOM „/” POKUPATELEM „közül” előadóművészek „(elhallgatás tranzakció)” vevő „vállalja, hogy megfizeti” előadóművészek „teljes feltüntetett összeg Kiegészítés
melléklete lép.
4.4.V esetén egyoldalú felmondása a megállapodás „Ügyfél” a kifizetett összeg az általa előre tulajdonában marad a vállalkozó „, mint egy finom beállítás ki az előleget.
Ha a futamidő alatt a megállapodás, a vételi és eladási „tárgyak” nem került sor, mivel a hiba „ISPOLNITE¬LYA”, az összeg az előleg teljes mértékben visszatérítendő „ZAKAZCHI¬KU” kevésbé közvetlenül „vállalkozó” költségeket.
4.5. „Fél” mentesül a felelősség alól való részleges
és a teljes kudarc ellássa e megállapodás szerinti kötelezettségeit, ha egyáltalán vis maior okozta, nevezetesen, tűz, árvíz, egyéb természeti katasztrófák, katonai műveletek, változások a törvények és rendeletek, intézkedések a kormányzati tisztviselők.
4.6. Időpontja teljesítése e megállapodás szerinti kötelezettségeit oly sluchae terjeszteni szerint az idő, amely alatt az eljáró vis maior és annak következményeit.
4.7. Összhangban a jelen Szerződésben „vállalkozó” felelős megőrzése az eredeti dokumentumok, elfogadott tárolás „Ügyfél”, valamint a tárgyi eszközök és források által biztosított „Ügyfél” e szerződés értelmében, meghatározott kereteken belül a jelenlegi jogszabályok és a jelen szerződés .
5. Egyéb feltételek
5.1.Nastoyaschy Szerződés hatályba lép aláírásával a „felek”, és úgy működik, hogy "„'20
Megegyezés alapján, a „felek” kifejezés e megállapodás meghosszabbítható.
5.2. Közötti szerződés a „felek”, amely magában foglalja az új körülmények között nem képezik ezen megállapodás tekinthető érvényesnek, ha írásban is megerősítik, a „felek” formában.
5.3.Vse vitás kérdések merülhetnek fel időtartama alatt a megállapodás, „a felek” megállapodtak abban, hogy megoldja a kellő időben kölcsönös konzultációk és tárgyalások, és ha nincs konszenzus - a bíróság előtt.
5.4. Ez a megállapodás készült .... lap 2 példányban azonos jogi erővel, egy-egy „oldal”.