Felújítás iratok nélkül, vagy ha Tanács várakozással

Lehet kérni, hogy miért a hat éves program? A válasz nagyon egyszerű. A ház három bejárattal, mindegyik bejárat 2 tömbfűtés kelőknek, hideg vízellátás és csatornázás. A törvény lehetővé teszi, hogy tartalmazza a jelenlegi becsült költsége a munka tőke összegének 15% -a költség az egyes elemeket, a tetőn - akár 50%!

Az extra pénz - ez további munkát a különböző cégek, vállalkozók és alvállalkozók az épület komplex, de már nem az építőiparban „elitki”, és egyszerűen - a szervezett további pénzmozgásokat a pénztárcáját polgárok keretében (Ó, ezek a keretek!) Program átdolgozni. Ki hozta létre, és van két önműködő rendezésének polgárok pénzét, mint egy eszközt az aktuális javításokat (az összeg a sor egy összegben dokumentum »A francba. És rem. W / n), valamint az alapok fogott egy« közös kassza „tőke javítások alap .

AZ A vezetés szerepe AZ

Menedzsment szervezet - az egyetlen profi résztvevő legközelebb a tárgy átalakítása -, de valami furcsa okból, ő volt a kívülálló minden szakaszában annak előkészítése és lebonyolítása.

A kezében a PP a műszaki dokumentáció a házat, és az ICM üzemeltetési szerződés leírja a közös tulajdon, a ház és az állapotba, elfogadásának időpontjában ICM kezelése. És minden egyes alkalommal a közgyűlés előtt a becslések a következő évben, a leírás a kiadások összetételét és állapotát a közös tulajdon frissíteni kell.

Ha a műszaki dokumentáció elvész, akkor a UO felelősséget dolgozni annak helyreállítása. Menedzsment szervezet kell venni a becsült és benyújtja jóváhagyásra a Közgyűlés a források összege helyreállításához szükséges műszaki dokumentációt.

Működtetni és fenntartani a házat, valamint a felkészülés az őszi-téli-tavaszi-nyári szezonban felméréseket, műszaki ellenőrzés, a felügyelet, karbantartás, amelynek eredményeit is meg kell jelennie a dokumentáció az ICM.

Előtétfokozat felújítás - hibás nyilatkozatokat az egyes lakások és feladatmeghatározás a tervezési

Így az RO a legteljesebb információt a műszaki állapota szerkezeti elemek és mérnöki rendszerek, az MCD már az első évben az elején a gondoskodás.

Abból, amit ugyanazon a dokumentumon, és amikor lakástulajdonosok UO kell elkezdeni a felkészülést a felújítás? Meg kell kezdeni a felkészülést legalább két évvel megelőzően az ülés időpontja - azaz a színpadról a hibás lemez (vagy a cselekmény egy felmérés) minden lakás ház, mert a lakások jelentős része a közös tulajdon, kezdve tartószerkezetek - falak és a mennyezet - akár az elemek rendszerek - csövek, szelepek és szerelvények.

Ezekben eszközöket kell, hogy tükrözze a szivárgás tényeket, a jelenléte a gomba és a fagyasztás falak, műszaki állapota belül lakás csövek hideg és meleg víz, fűtés, csatornázás (rozsda, áramlás jelenléte nyakörvek és hasonlók), a szükségességét csere a tálba, és / vagy törölköző melegítő, elektro- és vízórák, valamint dokumentált változások, amelyek negatív hatással az állami tervezési és / vagy gépészeti rendszerek otthon egészére.

Ezzel a munkával meg lehet birkózni az év folyamán szervez túra lakások együtt UO, mérnöki szolgáltatás területén, és ha szükséges, zhilinspektsii. Vannak már példák Moszkvában, amikor ezt a munkát sikeresen elvégzett. A segítséget és támogatást a települési képviselők bypass végeztünk két-három hónapig popodezdno előtti bérbeadásának a dátumot. Egyes polgárok még a kulcsokat lakásukat balra szomszédok sikeres előkészítéséhez hibás lemez.

Éppen ezek a hibás állítások fel kell készülniük, hogy az alapot a feladatmeghatározás az előkészítő munkálatok munka a felújítás, tájékoztatással együtt a készítmény és állapotát a közös tulajdon (ezek leírása tartalmaznia kell a mellékletben az üzemeltetési szerződés).

ELSŐ LÉPCSŐ felújítás - SIGNATURE ACT elfogadásának befejezett projekt - becslések

Tehát, ha egy sor hibás lapok összeszerelése, lehetséges, hogy tartsa az első közgyűlésen a tulajdonosok, hogy jóváhagyja a feladatmeghatározás a fejlesztési becslés dokumentáció rajz tervezése, ami nagyon fontos - a választás az engedélyezett közgyűlés a tulajdonos képviselője (képviselői) a MCD aláírásához felújítás dokumentumok nevében a tulajdonosok.

Miután a feladatmeghatározás a közgyűlést, egy sor hibás lemezek és a közgyűlés Percek teltek átalakítása Alap (egy kísérőlevéllel) előkészítése és lefolytatása a verseny fejlődését becslés dokumentáció rajz tervezése (DED).

A következő lépés - meghatalmazott képviselője a tulajdonosok a MCD és fix MP után győztes jóváhagyására vár, a fejlesztők egy sor dokumentumot az ellenőrzés, majd aláírásával aktus elfogadásának PSD.

Tehát az első lépés befejezése aláírása meghatalmazott képviselője a tulajdonos és a helyettes a törvény elfogadásának a PSD. Az utolsó aláírás a cselekmény üzembe fix helyettes.

Ez úgy van, ahogy kell lennie a törvénynek megfelelően!

Váratlan hírek Mintegy felújítás LILA HOUSE 58

Mi felújítás MKD történik a mi életben van?

Mint mindig, ez váratlan volt és sürgető. Bár képviselők szed három egymást követő évben a készítése időszerű tájékoztatása mind az igazgatási tanács által, valamint a PP kezdeni bármilyen munkát a képviselők rendelt a tárgyakat. És a dolgok vannak - helyettesek a munka kezdetén a létesítmény nem értesíti, és értesíti őket tenni vállalkozók dolgoznak a projekten: hogy minden munka befejeződött, és csak akkor szükséges, hogy aláírja a átvételi igazolás.

Tehát, vessünk egy pillantást a dátumokat tárgyalt felújítás, akkor nagyon fontos most.

Két párhuzamos folyamat - az a felújítás is, és az elkészített dokumentumok általa „vissza” számot.

Miért vagyok aláírta a törvény elfogadásának dokumentáció felülvizsgálata? Igen, mert különben ezek a dokumentumok nem ad nekem, és különben is, minden olyan dokumentum lehet korrigálni, mielőtt az alapja a pályázat, hogy kiválasszon egy vállalkozó a munkálatok kapremontnyh!

Aláírásakor az elfogadási okmányokat, nem tudni, hogy a munka ebben a házban már folyamatban van egy egész hónapban! Me a munka a ház azt mondta a segéd ebben Lakótelep Olga Chorin, amikor kértem, hogy jöjjön a ház lakói, hogy megismerjék mind a felelős, még mielőtt aláírta a törvény elfogadásának PSD és más ingatlantulajdonosok közösen vizsgálja felül a dokumentációt.

(A teljes készlet dokumentumok a tőke javítás a ház Lilac 58 küldte ide www.chukanova.info).

Az aláírási törvény elfogadásának PSD hozzám, és fogalma sem volt arról, hogy jóváhagyása nélkül az önkormányzati helyettes dokumentumokat lehet végezni ajánlatot válassza ki a vállalkozó a kivitelezési, nem is beszélve az elején a munkák, amelyek maguk nem kezdődhet nélkül aláírt okmány megnyitása a tárgy! És minden az építőiparban a város is szükségünk Dokumentum OATI hogy például istállókat és raktárak a területen több mint kommunikáció a munkavégzés során nem árt nekik.

Az hiányában ezeket a dokumentumokat le kell állítani a munka, és mozgassa a feltételeket. Állt a ház oly sok éven nagyjavítás elvégzése nélkül, azt hiszem, ez lesz utolsó, és így tovább.

A következő megsértése - mászók. Hegymászók nem átdolgozni a varratok. Elvégezni ilyen szükséges munkák vagy szuszpendált bölcsővel vagy állványzat eszköz. Most felújítás alatt „felhőkarcoló” a vízparton drótos - ott létrehozott erdők. Valószínűleg, ez drágább, de a minőség lesz a munka egy nagyságrenddel nagyobb, mint a vendég munkás lóg egy húr ...

Becslés dokumentáció rajz tervezése, feltéve munka beágyazás a varratok az első kizárólag bölcsők

A becslések a felújítás 58 LILA HÁZ

Nem egyértelmű, van még egy kérdés - a feladatmeghatározás a design meg van írva, hogy a javítás nem végezhető el rovására a tulajdonosok. Lakosok a javításhoz 15 rubel. „Tiszta”: a nyugdíjból, ellátások kifizetése után az adókat a fizetések. A becsült költsége a felújítás határozza meg a 26 millió. Rubelt, de mintegy 6 millió. Rubel ezek fogják vissza a kincstárnak formájában adók (áfa és járulékok munkáltatói).

A háttérben három milliárd rubelt a javítás a házak a vízparton drótos - ez egy fillért sem. De, ha abból indulunk ki, terület aránya, a hazai lila-58 támaszkodik sokkal nagyobb mértékben, mint az becsléssel elérhető.

4 millió. Rubelt. Ők kerül vissza az állam adó - 18% ÁFA;
.. 4 millió 613.000 rubel majd pénzt a munkaerőköltség;
. 3. mln.173 ezer költenek majd javítás a homlokzat, többek között:
- 44 ezer. Roubles eltolására elektrolyulek felfüggesztett vízszintesen egy lapos tetőn

841.000. Dörzsöljük. - javítani a pincében;
1 millió. 483 dörzsölje. - a tető és a tetőtérben;
11 millió. 346 ezer. Dörzsöljük. - javítani a hevederek és az autópályák mérnöki rendszerek, többek között:
- 1 millió. 379.000. Dörzsöljük. hideg víz;
- 3 millió. 202.000. Dörzsöljük. melegvíz ellátás;
- 1 millió 340 ezer szennyvíz rub.- (at - régi - szennyvíz) ..;
- 5 mln.425 ezer. Dörzsöljük. - melegítés;
1 mln.295 ezer. Dörzsöljük. - a költségek szerelési és építési munka javítása táplált rendszerek
207.000. Dörzsöljük. fogják használni, hogy cserélje ki a bemeneti kapcsoló;
780.000. Dörzsöljük. - a csere padlólapok áramellátó rendszer;
1 millió. 270 ezer. Dörzsöljük. költenek majd javítás szemetet;
63 ezer. Dörzsöljük. - építési tábor eszköz;
304.000. Dörzsöljük. - alapok fizetni a vizsgálat;
988.000. Dörzsöljük. - a költségek a K + F tevékenységek;
417.000. Dörzsöljük. - előre nem látható munka és a költségeket.

Most úgy hívják társadalmi kontroll, valamint a helyettes - ez csak az asszisztense ebben ellenőrzés. Sem a lakók, sem a többség a képviselők nem speciális ismeretekkel rendelkezik az építőipar területén és felújítás. Szeretjük vak cica dobott egy tengeri dokumentumok, költségvetések stb Biztos vagyok benne, hogy ha a ház egy felelős és gondoskodó tulajdonosok, és az eredményeket a felújítás lesz sokkal jobb, mint egy házban közömbös és elszakadt a közérdeket a lakók.

Nézd meg figyelmesen a becslések: az oroszlánrészét a munka - 11 millió 26 millió rubel ... - a csere kelők és autópályák rendszerek. A cikk elején megtudtuk, hogy ez a csere a hevederek végezhetjük rovására karbantartás.