Feladatok - Senior Engineer kizsákmányolás és a javítás a lakások

előszó

0.1. A dokumentum hatályba lépése napjától jóváhagyásra.

0.2. Dokumentum Fejlesztő: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Az elfogadott dokumentum: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Időszakos ellenőrzése a dokumentum időközönként, legfeljebb 3 év.

1. Általános rendelkezések

1.3. Ismeri és alkalmazza a tevékenység:
- jogszabályok, rendeletek, irányelvek, megrendelések magasabb hatóságok, módszeres és normaanyagának tevékenységéről szóló lakásépítő társaságok (szervezet);
- szabályok és rendelkezések a műszaki üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány;
- Snip;
- tapasztalat fejlett ház vállalkozások;
- alapjait a gazdaság, a termelés megszervezését, a munkaerő és menedzsment;
- munkajog;
- szabályok és szabványok, a védelmi munka és tűzvédelem.

1.4. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány nevezi ki és menti fel az, hogy a szervezet (vállalat / intézmény).

1.5. Vezető mérnök kizsákmányolása és a ház javítási jelentések közvetlenül az _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

1.6. Vezető mérnök kizsákmányolás és a javítás a ház irányítja a munkát _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

1.7. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány távollét alatt, helyébe a kijelölt személy az előírt módon, aki megszerzi a megfelelő jogokat és felelősséget megfelelő feladatainak.

2. Jellemzői munka, feladatai és kötelességei

2.1. Tervek és szervezi a munkát a javítás a házak, kiszolgált vállalati (szervezeti) házban.

2.2. Ez biztosítja javítása a lakásállomány összhangban előírásokat és követelményeket, előkészítése ház szezonális működését.

2.3. Alakul menetrendek megelőző karbantartás és javítás, felügyeli azok végrehajtását.

2.4. Ez biztosítja időben válogatott házak felújítása, felkészülés szükséges nyersanyagok műszaki dokumentáció elkészítése azok javítása.

2.5. Felügyeli a magas minőség és a technológiai sorrendjét kivitelezése munkák megfelel építési előírások és műszaki előírások a munkák kivitelezését.

2.6. Szervezi a munkát a tömítő mérnöki perselyek a lakóházak és Elemkapcsolatok ellenőrzik azok állapotát.

2.7. Részt vesz az átvételi épületek és gépészeti berendezések után építési, javítási és újjáépítési.

2.8. A hangerőt és az elvégzett munka minőségét és a megfelelő anyagok végrehajtásának biztosítása érdekében a kiadási tervek az új technológia bevezetése, a gépesítés és a termelési folyamatok automatizálása.

2.9. Azonnal megváltozik a műszaki dokumentáció (adatlapok, végrehajtó rajzok fűtés, szellőzés, vízellátás, szennyvíz, villany, stb), ez biztosítja a biztonságot.

2.10. A leendő és jelenlegi tervek a létrehozandó új felvonók.

2.11. Biztosítja csere az elavult és elhasználódott felvonók.

2.12. Szervezi redecoration ifjúsági klubok, játszótereken.

2.13. Részt vesz előkészítése anyagok a szerződések megkötését a bérleti nem lakáscélú helyiségek és szerződések vállalkozók a javítás a házak.

2.14. Figyelemmel kíséri a ütemezési rutinellenőrzéseknek szerkezetek és gépészeti berendezések, pontos végrehajtása javítások a megrendelések a lakosság.

2.15. Fogadja polgárok és figyelembe véve az alkalmazások karbantartása és javítása a lakásállomány.

2.16. Figyelemmel kíséri a szabályok és rendelkezések a munkavédelem, tűzvédelem.

2.17. Megállítja működik, végzett eltérések Snip, megsérti a technológia és a szabályokat a biztonságos működés.

2.18. Tudja, érti és alkalmazza a vonatkozó szabályozási dokumentumok kapcsolatos tevékenységét.

2.19. Ismeri és meg kell felelnie a jogszabályi előírásnak a munkavédelmi és a környezetre való szabványok, módszerek és technikák a biztonságos munkavégzés.

3.1. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga, hogy tegyen lépéseket megelőzésére és rendezésére esetek esetleges szabálytalanságokat vagy következetlenségeket.

3.3. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga van segítséget kérni a feladataik ellátása során, valamint a jogok gyakorlását.

3.4. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga követelni létrehozásának szervezeti és technikai feltételeit, a hivatali feladatok ellátásával, és a szükséges berendezések és a leltár.

3.5. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga, hogy megismerjék a tervezet vonatkozó dokumentumokat annak tevékenységét.

3.6. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga van kérni és kapni dokumentumok, anyagok és információk szükségesek a feladataik ellátásához és kezelése megrendelések.

3.7. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga, hogy javítsák a szakmai képesítést.

3.8. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga van jelenteni minden olyan azonosított üzletmenet szabálytalanságok és ellentmondások, és javaslatokat tesz azok megszüntetésére.

3.9. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány joga, hogy megismertessék az irányadó dokumentumoknak jogait és kötelességeit a helyzet, kritériumokat a minőségi hivatali feladatok ellátásával.

4. felelősség

4.1. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős bármilyen hiba vagy késedelmes teljesítése szolgálati feladatainak e munkaköri leírás és (vagy) nem használja a biztosított jogokat.

4.2. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős elmulasztása munka szabályait, munkavédelem, biztonság, ipari higiénia és tűzvédelem.

4.3. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős az információk közzététele a szervezet (vállalat / intézmény) kapcsolatos üzleti titkot.

4.4. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése követelményeinek belső szabályozó dokumentumok a szervezet (vállalkozás / intézmény), és jogszerű megrendelések kezelése.

4.5. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős elkövetett a tevékenysége során, meghatározott kereteken belül a jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogi.

4.6. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős az anyagi kárt szervezet (cég / intézmény) keretein belül létrehozott jelenlegi közigazgatási, büntető és polgári jogi.

4.7. Vezető mérnök üzemeltetése és karbantartása a lakásállomány felelős a visszaélés a hivatali hatalommal biztosított, és használja őket személyes célokra.