apartmanház
Mi a ház területe?
Hogyan dobja a közös tulajdon?
Ha több bérlők akar leszállni a ház körül, hogy bevételt, meg kell, hogy a szavazás. Kezdeni -, hogy az ő napirend. Ez megvalósulhat HOA fedélzeten, illetve a Btk kérésére lakók vagy aktivisták magukat.
Lényegében a napirendet a szavazás - a pályázatok listáját, amelyek mindegyike röviden megmagyarázzuk. A listában szavazásra kell határozni, ahonnan a tervek szerint megkapja a jövedelem, a mérete és hogy fog menni esetén a megvalósítás.
Ha a pénzügyi ötlet megkapta a támogatást a kétharmada a tulajdonosok, az ötlet lehet átültetni a gyakorlatba.
Ways, hogy bevételt
1 bérlet föld
Érdemes megjegyezni, hogy ha úgy döntött, hogy bérbe a területet parkoló vagy kioszk, akkor meg kell felelnie a normák a jogszabály. Annak elkerülése érdekében, véletlenül sért ravasz SanPin jobb tanácsot kérni szakértők Rospotrebnadzor. Ezen az osztályon azonnali, amely kizárja a csatornázás, a zaj, a biztonság kell teljesülnie kioszk tulajdonosok.
Ugyanez vonatkozik az elhelyezését parkoló. Ban szervezetük, de vannak bizonyos követelmények, és tudniuk kell előzetesen Rospotrebnadzor. A legfontosabb szabályok talán:
A távolság az otthon és a parkolási legalább 10 m a járművek száma tíz és 15 m - tíz-öt;
Maximális kapacitás nyilvános parkoló nem lehet több, mint 50 ülőhely.
Ezek és más követelményeket rögzített helyzetben Egészségügyi és Járványügyi Szolgálat 2.2.1 / 2.1.1.1200-03.
2. Bérlet pincében vagy a padláson
Pincék és padlások is fel lehet használni, hogy bevételt, de a gyakorlatban ez nagyon nehéz, mert a követelmények számukra a biztonság és a higiénia. Azonban a Perm aktívan bérelt pincében üzletek és kávézók.
A forgatókönyvet is több: a pincében lehet a tiéd, a polgármesteri hivatal, vagy fel kell adni. Az első esetben, a tulajdonosok elméletileg használni. Ha az ingatlan az egyensúlyt a polgármesteri hivatal, és nem ért egyet - a bírósághoz fordulhat. Vitaly Stepanov megjegyzi, hogy a jól bevált gyakorlatot e tekintetben nem. Bizonyos esetekben teljesen hasonló Themis veszi a különböző megoldásokat.
Nos, ha senki pincéjében, a tulajdonos kérheti a Kataszteri tanács azzal a kéréssel, hogy erősít ez a szoba a ház.
Mint láttuk, a tiltások bérleti a pincében vagy a padláson, de sok jogi követelményeket, amelyek szabályozzák a kérdést. A legtöbb esetben található intézmények a pincében lakóépületek szemben tűzvédelmi kérdésekben, evakuálás, a higiénia és a csatornázás.
Mindez rövidített lista gyakran okoz megsértése a törvény a bérleti pincében vagy a padláson.
Ha a cégek nem akarnak önként fizetni a vezetékek és kábelek, a lakók oldalán a bíróság fog esni, amint azt a jól bevált gyakorlatot.
Összefoglalva, azt látjuk, hogy a jövedelem az ingatlan bérbeadása harmadik felek otthon - ez minden bizonnyal profitálnak az ingatlan és föld, hogy tartozik a házhoz. Ugyanakkor készek vagyunk, hogy vizsgálja meg a nyissz, GOST és egyéb szabványok. Annak érdekében, hogy a lakástulajdonosok ebben a kérdésben nem jöhet Rospotrebnadzor, jogilag és a FAS és a Bíróság.